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Immagine di copertina
Vista esteriore 1
Vista esteriore 2
Vista esteriore 3
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Vista interiore 2
Vista interiore 3

Proprietà per piani con 4.5 locali in vendita in Vuadens - 108 m²

3 appartamenti di 4,5 locali in una piccola promozione di 6 unità

Locali4.5
Superficie abitabile~ 108 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 855'000.-
DisponibilitàAutunno 2027
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
Aggiungere ai preferitiRimuovere dai preferiti

Posizione

Chemin du Margy 11, 1628 Vuadens

Dati generali

Riferimento
Margy11-01-11-21
Disponibilità
Autunno 2027
Residenza secondaria
Non ammessi
Bagni
2
Involucro edilizio
A
Anno costruzione
2027
Emissioni dirette di CO2
A
Spese PPP
CHF 535.-/mese
Locali
4.5
Camere
3
Appartamenti
6
Lotto
01 - 11 - 21
Efficienza energetica
A
Tipo di riscaldamento
Termo-pompa
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Superficie cantina
~ 10.7 m²
Sistema sanitario ad acqua calda
Termo-pompa
Superficie abitabile
~ 108 m²
Superficie netta
~ 108 m²
Superficie PPP
~ 117.2 m²
Superficie terrazza
~ 16.8 m²
Numero servizi
2
Imposta comunale
0.82 %
Tassa parrocchiale
0.06 %
Tassa immobiliare
1 ‰ del valore fiscale
Parcheggi
Sì, obbligatorio

Numero posti auto

Parcheggio coperto
1 | CHF 30'000.- non incluso

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.

PROMOZIONE IMMOBILIARE – CENTRO DI VUADENS

Vivi nel cuore del villaggio

Scoprite un’opportunità unica nel cuore di Vuadens: una promozione esclusiva di 6 appartamenti contemporanei che uniscono comfort, qualità e posizione privilegiata.

L’offerta:

3 appartamenti di 4,5 locali – 108 m² al piano terra, 1° piano e 2° piano.

  • Superficie abitabile di 108 m²
  • Ampio terrazzo di 16,76 m²
  • Spazi di vita pensati per le famiglie

I vantaggi di questa promozione

Posizione ideale Situata nel cuore del villaggio di Vuadens, questa promozione vi offre un ambiente di vita eccezionale dove tutto è a portata di mano. Negozi, fermate dell’autobus e servizi: godetevi una vita quotidiana semplificata senza rinunciare alla tranquillità di un autentico villaggio friburghese.

Superfici che fanno la differenza Con 108 m² per i 4,5 locali, questi appartamenti si distinguono per la loro generosità. Ogni metro quadrato è stato progettato per il vostro benessere, offrendo spazi luminosi e funzionali in cui è piacevole vivere.

Una costruzione di qualità Questa realizzazione incarna l’eccellenza della costruzione moderna, unendo materiali di qualità, finiture curate e prestazioni energetiche. Un investimento sicuro per oggi e per il futuro.

Vuadens, un’arte di vivere Tra dinamismo e serenità, Vuadens offre il meglio di entrambi i mondi. Approfittate della vicinanza dei servizi e rilassatevi in un ambiente naturale preservato, nel cuore della Gruyère.

Impianti ad alta efficienza e rispettosi dell’ambiente Questa promozione è decisamente orientata al futuro con impianti all’avanguardia:

  • Pannelli fotovoltaici per la produzione di energia rinnovabile
  • Pompa di calore con sonde geotermiche per un riscaldamento efficiente e sostenibile
  • Accoppiamento PAC-fotovoltaico : una sinergia intelligente che ottimizza il consumo energetico
  • Finestre a triplo vetro per un isolamento termico e acustico ottimale
  • Tende elettriche per il vostro comfort quotidiano
  • Fibra ottica per una connettività ultra-rapida
  • Preparazione per le stazioni di ricarica elettrica: anticipare la mobilità di domani
  • Serbatoio interrato per la raccolta dell’acqua piovana per l’irrigazione del giardino

Un insieme di soluzioni innovative che riducono la vostra impronta ecologica e i costi.

La sua nuova casa la aspetta!

Questi appartamenti rappresentano un’occasione unica per stabilirsi in una zona residenziale moderna e perfettamente situata. Non lasciatevi sfuggire questa rara opportunità nel cuore di Vuadens.

Per maggiori informazioni e visite, contattateci oggi stesso.

PROMOTION IMMOBILIÈRE - CENTRE DE VUADENS

Vivez au cœur du village

Découvrez une opportunité rare au centre de Vuadens : une promotion exclusive de 6 appartements contemporains alliant confort, qualité et emplacement privilégié.

L'offre :

3 appartements de 4,5 pièces - 108 m² au rez-de-chaussée, 1er étage et 2ème étage.

  • Surface habitable de 108 m²
  • Grande terrasse de 16,76 m²
  • Espaces de vie pensés pour les familles

Les atouts de cette promotion

Un emplacement de choix Située en plein centre du village de Vuadens, cette promotion vous offre un cadre de vie exceptionnel où tout est à portée de main. Commerces, arrêts de bus et services : profitez d'un quotidien simplifié sans compromis sur la tranquillité d'un village fribourgeois authentique.

Des surfaces qui font la différence Avec 108 m² pour les 4,5 pièces, ces appartements se démarquent par leur générosité. Chaque mètre carré a été pensé pour votre bien-être, offrant des espaces lumineux et fonctionnels où il fait bon vivre.

Une construction de qualité Cette réalisation incarne l'excellence de la construction moderne, alliant matériaux de qualité, finitions soignées et performances énergétiques. Un investissement sûr pour aujourd'hui et pour demain.

Vuadens, un art de vivre Entre dynamisme et sérénité, Vuadens offre le meilleur des deux mondes. Profitez de la proximité des commodités tout en vous ressourçant dans un cadre naturel préservé, au cœur de la Gruyère.

Des équipements performants et écologiques Cette promotion s'inscrit résolument dans l'avenir avec des installations de pointe :

  • Panneaux photovoltaïques pour une production d'énergie renouvelable
  • Pompe à chaleur avec sondes géothermiques pour un chauffage efficace et durable
  • Couplage PAC-photovoltaïque : une synergie intelligente qui optimise votre consommation énergétique
  • Fenêtres triple vitrage pour une isolation thermique et acoustique maximale
  • Stores électriques pour votre confort au quotidien
  • Fibre optique pour une connectivité ultra-rapide
  • Préparation pour bornes de recharge électrique : anticipez la mobilité de demain
  • Réservoir enterré de récupération d'eau de pluie pour l'arrosage du jardin

Un ensemble de solutions innovantes qui réduisent votre empreinte écologique tout en diminuant vos charges.

Votre nouveau chez-vous vous attend !

Ces appartements représentent une occasion unique de s'installer dans un lieu de vie moderne et parfaitement situé. Ne manquez pas cette opportunité rare au centre de Vuadens.

Pour plus d'informations et visites, contactez-nous dès aujourd'hui.

Comodità

Dintorni
  • Villaggio
  • Quartiere residenziale
  • Negozi
  • Banca
  • Posta
  • Ristorante(i)
  • Farmacia
  • Fermata Bus
  • Scuola materna
  • Scuola primaria
  • Campo da calcio
Esterno
  • Balcone/i
  • Terrazza/e
  • Carport
Interno
  • Accesso persone disabili
  • Ascensore
  • Cucina aperta
  • WC ospiti
Dotazione
  • Cucina attrezzata
  • Lavatrice
  • Asciugatrice
  • Doccia
  • Pannelli fotovoltaici
  • Fibra ottica
Pavimento
  • Piastrelle
  • Parquet
Esposizione
  • Ovest
Luce del sole
  • Buona

Distanze

 
Trasporti pubblici
134 m
5'
5'
1'
Scuola primaria
284 m
5'
5'
2'
Negozi
108 m
2'
2'
1'
Ristoranti
285 m
4'
4'
1'

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