Occasione da non perdere
Proprietà per piani con 4.5 locali in vendita in Waldenburg - 89 m²
Au-dessus des toits de Waldenburg
Locali4.5
Superficie abitabile89 m²
Piano2° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 390'000.-
DisponibilitàDa convenire
Posizione
Schellenberg 6, 4437 WaldenburgDati generali
Riferimento
4780527
Disponibilità
Da convenire
Bagno
1
Anno costruzione
1968
Ultime ristrutturazioni
2003
Spese PPP
CHF 3'384.-/anno
Partecipazione al fondo di ristrutturazione
CHF 1'030.-/anno
Locali
4.5
Camere
3
Piano
2° piano
Superficie balcone
7 m²
Tipo di riscaldamento
Nafta
Impianto di riscaldamento
Radiatore
Stato dell'immobile
Buono
Standing
Standard
Superficie terreno
1'595 m²
Superficie abitabile
89 m²
Numero servizi
1
Importo fondo di ristrutturazione
CHF 120'002.- il 31.12.2024
Parcheggi
Sì, obbligatorio
Numero posti auto
Interno
1 | CHF 30'000.- non incluso
Descrizione
Questo appartamento di 4,5 locali, ben tenuto e pronto per essere abitato, convince grazie alla sua pratica disposizione degli spazi, all’ampia metratura e a un elemento di particolare pregio: il soleggiato balcone esposto a sud con vista incontaminata sul verde.
Dall’ampio ingresso si accede comodamente a tutte le stanze. Tre camere da letto offrono spazio per la famiglia, gli ospiti o l’ufficio in casa, una delle quali dotata di un pratico armadio a muro. La cucina separata dispone di ulteriore spazio di stoccaggio, mentre il luminoso soggiorno offre accesso diretto al balcone.
L’immobile è stato sottoposto a manutenzione continua. Nel 1987 l’involucro edilizio è stato isolato e il tetto è stato completamente rinnovato. Nel corso della conversione in proprietà per piani nel 2003, gli appartamenti sono stati ampiamente rinnovati negli interni.
Sono disponibili per uso comune una lavanderia con stenditoio, un locale per le biciclette e una soffitta. L’offerta comprende anche una lavatrice e un’asciugatrice private, nonché un ripostiglio in cantina con prese multiple.
Un posto auto in garage può essere acquistato al costo aggiuntivo di CHF 30'000.– rispetto al prezzo di vendita dell’appartamento.
Una dimora attraente per tutti coloro che apprezzano spazi abitativi generosi, una posizione tranquilla e una splendida vista sul verde
Dall’ampio ingresso si accede comodamente a tutte le stanze. Tre camere da letto offrono spazio per la famiglia, gli ospiti o l’ufficio in casa, una delle quali dotata di un pratico armadio a muro. La cucina separata dispone di ulteriore spazio di stoccaggio, mentre il luminoso soggiorno offre accesso diretto al balcone.
L’immobile è stato sottoposto a manutenzione continua. Nel 1987 l’involucro edilizio è stato isolato e il tetto è stato completamente rinnovato. Nel corso della conversione in proprietà per piani nel 2003, gli appartamenti sono stati ampiamente rinnovati negli interni.
Sono disponibili per uso comune una lavanderia con stenditoio, un locale per le biciclette e una soffitta. L’offerta comprende anche una lavatrice e un’asciugatrice private, nonché un ripostiglio in cantina con prese multiple.
Un posto auto in garage può essere acquistato al costo aggiuntivo di CHF 30'000.– rispetto al prezzo di vendita dell’appartamento.
Una dimora attraente per tutti coloro che apprezzano spazi abitativi generosi, una posizione tranquilla e una splendida vista sul verde
Comodità
Dintorni
- Negozi
- Posta
- Ristorante(i)
- Bambini benvenuti
- Parco giochi
- Asilo/nido
- Scuola materna
- Scuola primaria
- Centro sportivo
- Piscina coperta
- Sentieri per escursioni
- Pista ciclabile
Esterno
- Balcone/i
- Calmo/tranquillo
- Garage
Interno
- Cantina
- Solaio
- Armadio a muro
Dotazione
- Lavanderia collettiva
- Vasca da bagno
Esposizione
- Nord
- Sud
Luce del sole
- Buona
Vista
- Bella vista
- Vista libera
- Rurale
Distanze
Trasporti pubblici
332 m
5'
5'
1'
Asilo
980 m
14'
14'
2'
Scuola primaria
938 m
13'
13'
2'
Negozi
1.26 km
18'
18'
3'
Posta
1.09 km
16'
16'
3'
Banca
1.91 km
26'
20'
4'
Ristoranti
706 m
10'
10'
2'








































































































































