Nuovo
Duplex con 4.5 locali in vendita in Grellingen - 140 m²
Vivere come a casa propria – Un paradiso per le famiglie con giardino
Locali4.5
Superficie abitabile115 m²
PianoPiano giardino
Prezzo dell'oggettoCHF 895'000.-
DisponibilitàDa convenire
Posizione
Talweg 4, 4203 GrellingenDati generali
Riferimento
6206273
Disponibilità
Da convenire
Bagno
1
Anno costruzione
1993
Ultime ristrutturazioni
2023
Spese PPP
CHF 168.-/mese
Partecipazione al fondo di ristrutturazione
CHF 162.-/mese
Balconi
1
Locali
4.5
Camere
3
Piano
Piano giardino
Numero totale di piani
5
Appartamenti
6
Superficie balcone
20 m²
Tipo di riscaldamento
Nafta
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Stato dell'immobile
Perfetto
Superficie abitabile
115 m²
Superficie abitabile lorda
124 m²
Superficie terrazza
40 m²
Superficie utile lorda
140 m²
Numero servizi
2
Importo fondo di ristrutturazione
CHF 101'970.- il 31.12.2025
Parcheggi
Sì, obbligatorio
Numero posti auto
Interno
1 | incluso
Parcheggio coperto
1 | incluso
Descrizione
Questo affascinante appartamento su due livelli conquista per la generosa disposizione degli spazi distribuiti su due piani e per la particolare atmosfera che si respira al suo interno. La pianta ben studiata coniuga luminosi ambienti abitativi con ampia privacy e suggestivi spazi esterni.
Un punto di forza particolare sono i due balconi e l’ampio spazio giardino con diritto di uso esclusivo – ideale per trascorrere ore di relax all’aperto. Ulteriore comfort è garantito dalla lavatrice e dall’asciugatrice private, che si trovano comodamente nel ripostiglio separato all’interno dell’appartamento.
Nel 2023 tutte le finestre sono state sostituite con moderne finestre a triplo vetro, il che migliora ulteriormente il comfort abitativo e l’efficienza energetica.
Un proprio ripostiglio in cantina, un posto auto in garage e un posto auto coperto completano questa interessante offerta. Un appartamento ideale per coppie o famiglie che desiderano coniugare spazi abitativi generosi, ampi spazi esterni e il comfort di una casa con i vantaggi di un appartamento
Un punto di forza particolare sono i due balconi e l’ampio spazio giardino con diritto di uso esclusivo – ideale per trascorrere ore di relax all’aperto. Ulteriore comfort è garantito dalla lavatrice e dall’asciugatrice private, che si trovano comodamente nel ripostiglio separato all’interno dell’appartamento.
Nel 2023 tutte le finestre sono state sostituite con moderne finestre a triplo vetro, il che migliora ulteriormente il comfort abitativo e l’efficienza energetica.
Un proprio ripostiglio in cantina, un posto auto in garage e un posto auto coperto completano questa interessante offerta. Un appartamento ideale per coppie o famiglie che desiderano coniugare spazi abitativi generosi, ampi spazi esterni e il comfort di una casa con i vantaggi di un appartamento
Comodità
Dintorni
- Villaggio
- Verdeggiante
- Area residenziale
- Negozi
- Strada commerciale
- Posta
- Ristorante(i)
- Fermata Bus
- Bambini benvenuti
- Parco giochi
- Asilo/nido
- Scuola materna
Esterno
- Balcone/i
- Terrazza/e
- Giardino
- Uso esclusivo del giardino
- Area relax in giardino
- Posteggio coperto
- Box
Interno
- Cucina abitabile
- WC separati
- WC ospiti
- Invetriatura tripla
Dotazione
- Cucina attrezzata
- Piano cottura
- Vetroceramica
- Forno
- Frigorifero
- Congelatore
- Lavastoviglie
- Lavatrice
- Asciugatrice
Pavimento
- Piastrelle
- Parquet
Esposizione
- Sud
- Ovest
Distanze
Stazione
180 m
8'
8'
2'
Trasporti pubblici
89 m
2'
2'
1'
Asilo
535 m
11'
11'
3'
Scuola primaria
867 m
17'
13'
3'
Negozi
362 m
8'
8'
2'
Posta
362 m
8'
8'
2'
Ristoranti
178 m
11'
11'
2'
Parco / Verde urbano
765 m
22'
22'
3'



























































































































































































