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Vista esteriore 4
Nuovo

Lotto A1 - Bellissimo piano terra con terrazza e giardino privato a Ro

Locali4.5
PianoPianterreno
Prezzo dell'oggettoCHF 1'640'000.-
DisponibilitàEstate 2027
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Zone, 1180 Rolle

Dati generali

Riferimento
DCAD_Namaya-A1_3
Disponibilità
Estate 2027
Bagni
2
Anno costruzione
2026
Locali
4.5
Camere
3
Piano
Pianterreno
Appartamenti
1
Numero di terrazze
1
Superficie ponderata
~ 123.1 m²
Tipo di riscaldamento
A distanza
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Altitudine
350 m
Giardino
~ 77 m²
Stato dell'immobile
Nuovo
Superficie netta
~ 114 m²
Superficie terrazza
~ 26 m²
Imposta comunale
59.50 %
Parcheggi
Sì, obbligatorio
Cantina
(comprese)

Numero posti auto

Interno
1 | CHF 50'000.- non incluso

Descrizione

Al piano terra dell'edificio A del Résidence NAMAYA, questo appartamento di 114 m² si apre su una terrazza di 26 m² e su un giardino privato di 77 m².

NAMAYA incarna un sottile equilibrio tra architettura contemporanea, qualità di vita sostenibile e un ambiente eccezionale. Progettato come un'oasi urbana a misura d'uomo, comprende due edifici intimi con soli otto appartamenti. L'edificio A ospita cinque appartamenti, mentre l'edificio B ne ospita tre, disposti intorno a un parco paesaggistico con aree relax e un'area giochi per bambini.

Questo appartamento beneficia di un design fluido che collega armoniosamente l'interno e l'esterno, permettendo di godere della terrazza e del giardino come una vera e propria estensione degli spazi abitativi.La disposizione comprende un soggiorno luminoso e accogliente, tre camere da letto che si affacciano sul giardino - una delle quali è una suite padronale - un bagno con doccia e un ulteriore bagno.

Una cantina privata al piano interrato e un posto auto interno (a pagamento) completano le caratteristiche di questa proprietà.

La residenza è caratterizzata da materiali di alta qualità, finiture curate, domotica intuitiva e riscaldamento a distanza, a garanzia di un abitare moderno, economico e rispettoso dell'ambiente.
I futuri acquirenti potranno inoltre personalizzare i propri interni con il supporto di un team di architetti dedicato (servizio incluso).A pochi minuti a piedi dal lago di Ginevra e dal vivace centro di Rolle, questo raro indirizzo piacerà alle famiglie, ai lavoratori e agli esteti in cerca di serenità e raffinatezza.

La consegna è prevista per l'estate/autunno 2027.

(Le immagini non sono contrattuali e sono puramente indicative, volte a illustrare lo stile e le finiture previste)

Comodità

Dintorni
  • Centro città
  • Quartiere residenziale
  • Verdeggiante
  • Lago
  • Spiaggia
  • Area residenziale
  • Negozi
  • Strada commerciale
  • Banca
  • Posta
  • Ristorante(i)
  • Farmacia
  • Stazione
  • Fermata Bus
  • Entrata/uscita autostrada
  • Bambini benvenuti
  • Parco giochi
  • Asilo/nido
  • Scuola materna
  • Scuola primaria
  • Scuola secondaria
  • Scuole internazionali
  • Piscina pubblica
  • Maneggio
  • Centro sportivo
  • Vicino ad un campo da golf
  • Centro tennis
  • Piscina coperta
  • Sentieri per escursioni
  • Pista ciclabile
  • Museo
  • Cinema
  • Auditorium
  • Monumenti religiosi
  • Ospedale / Clinica
  • Dottore
  • Casa di cura
Esterno
  • Terrazza/e
  • Giardino condominiale
  • Giardino
  • Vegetazione
  • Parcheggio per visitatori
Interno
  • Ascensore
  • Parcheggio sotterraneo
  • Cucina aperta
  • Vestibolo
  • Cantina
  • Armadio a muro
  • Termostato digitale
  • Luminoso
  • Luce naturale
  • Con stile
Dotazione
  • Connessioni per la colonna lava-asciuga
  • Doccia
  • Vasca da bagno
  • Pannelli fotovoltaici
  • Fibra ottica
  • Persiane avvolgibili
  • Citofono
  • Domotica
Pavimento
  • A scelta
Stato
  • Nuovo
Esposizione
  • Sud
  • Ovest
Luce del sole
  • Ottimale
  • Tutto il giorno
Stile
  • Moderno

Distanze

 
Stazione
610 m
9'
-
3'
Trasporti pubblici
85 m
2'
-
1'
Autostrada
880 m
-
-
7'
Asilo
325 m
5'
-
1'
Negozi
25 m
1'
-
-
Aeroporto
29.1 km
-
-
24'
Posta
520 m
8'
-
2'
Banca
745 m
10'
10'
2'
Ospedale
205 m
6'
-
1'
Ristoranti
220 m
6'
-
1'