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Immagine di copertina
Vista interiore 1
Vista interiore 2
Vista interiore 3
Vista esteriore 1
Vista esteriore 2
Vista esteriore 3
Vista esteriore 4
Nuovo

Lotto A4 - Luminoso 3.5p con balcone e disimpegno

Locali3.5
Piano1° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 1'160'000.-
DisponibilitàEstate 2027
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Zone, 1180 Rolle

Dati generali

Riferimento
DCAD_Namaya-A4_4
Disponibilità
Estate 2027
Bagno
1
Anno costruzione
2026
Balconi
1
Locali
3.5
Camere
2
Piano
1° piano
Appartamenti
1
Superficie ponderata
~ 90 m²
Superficie balcone
~ 15 m²
Tipo di riscaldamento
A distanza
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Altitudine
350 m
Stato dell'immobile
Nuovo
Superficie netta
~ 82 m²
Imposta comunale
59.50 %
Parcheggi
Sì, obbligatorio
Cantina
(comprese)

Numero posti auto

Esterno
1 | CHF 20'000.- non incluso

Descrizione

Situato al primo piano dell'edificio A del Résidence NAMAYA, questo appartamento di 82 m² dispone di un balcone di 15 m².

Esposto a sud-est, offre molta luce mattutina e un'atmosfera rilassante fin dalle prime ore del mattino.

La disposizione degli interni è stata progettata per combinare fluidità e comfort. Il soggiorno si apre sul balcone, creando una piacevole estensione verso l'esterno. Due comode camere da letto, un bagno e un bagno con doccia completano la disposizione, perfettamente adatta a uno stile di vita moderno e funzionale.

Una cantina privata e un posto auto all'aperto (a pagamento) completano le caratteristiche di questa proprietà.

Il Résidence NAMAYA, composto da due edifici intimi con un totale di soli otto appartamenti, si sviluppa intorno a un parco paesaggistico con aree relax e un parco giochi per bambini. Incarna un sottile equilibrio tra architettura contemporanea, qualità di vita sostenibile e un ambiente eccezionale.

Materiali nobili, finiture accurate, domotica intuitiva e riscaldamento a distanza garantiscono un comfort moderno ed eco-responsabile.

Gli acquirenti avranno inoltre la possibilità di personalizzare i propri interni con il supporto di un team di architetti (servizio incluso).

A pochi minuti a piedi dal Lago di Ginevra e dal vivace centro di Rolle, il lotto A4 affascina con la sua luce mattutina, la disposizione meticolosa e l'ambiente esclusivo.

La consegna è prevista per l'estate/autunno 2027.

(Le immagini non sono contrattuali e sono solo a scopo illustrativo, volte a mostrare lo stile e le finiture previste.)

Comodità

Dintorni
  • Centro città
  • Quartiere residenziale
  • Verdeggiante
  • Lago
  • Spiaggia
  • Area residenziale
  • Negozi
  • Strada commerciale
  • Banca
  • Posta
  • Ristorante(i)
  • Farmacia
  • Stazione
  • Fermata Bus
  • Entrata/uscita autostrada
  • Bambini benvenuti
  • Parco giochi
  • Asilo/nido
  • Scuola materna
  • Scuola primaria
  • Scuola secondaria
  • Scuole internazionali
  • Centro sportivo
  • Piscina pubblica
  • Maneggio
  • Vicino ad un campo da golf
  • Centro tennis
  • Piscina coperta
  • Sentieri per escursioni
  • Pista ciclabile
  • Museo
  • Cinema
  • Auditorium
  • Monumenti religiosi
  • Ospedale / Clinica
  • Dottore
  • Casa di cura
Esterno
  • Balcone/i
  • Giardino condominiale
  • Parcheggio
  • Parcheggio per visitatori
Interno
  • Ascensore
  • Cucina aperta
  • Cantina
  • Armadio a muro
  • Termostato digitale
  • Luminoso
  • Luce naturale
  • Con stile
Dotazione
  • Connessioni per la colonna lava-asciuga
  • Pannelli fotovoltaici
  • Fibra ottica
  • Persiane avvolgibili
  • Citofono
  • Domotica
Pavimento
  • A scelta
Stato
  • Nuovo
Esposizione
  • Sud
  • Est
Luce del sole
  • Ottimale
  • Favorevole
  • Tutto il giorno
  • Mattutino
Vista
  • Bella vista
  • Vista libera
  • Lago
  • Montagne
Stile
  • Moderno

Distanze

 
Stazione
610 m
9'
-
3'
Trasporti pubblici
85 m
2'
-
1'
Autostrada
880 m
-
-
7'
Asilo
325 m
5'
-
1'
Negozi
25 m
1'
-
-
Aeroporto
29.1 km
-
-
24'
Posta
520 m
8'
-
2'
Banca
745 m
10'
10'
2'
Ospedale
205 m
6'
-
1'
Ristoranti
220 m
6'
-
1'