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Nuovo

Proprietà per piani with 2.5 rooms on sale in zone - 60 m²

Il comfort di un moderno appartamento a due passi dal centro città

Locali2.5
Superficie abitabile60 m²
Piano1° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 485'000.-
DisponibilitàImmediata
Documentazione PDF Finanziamento
Aggiungere ai preferitiRimuovere dai preferiti

Posizione

zone, 1950 Sion

Dati generali

Riferimento
6004490
Disponibilità
Immediata
Residenza secondaria
Autorizzato
Vendita autorizzata a persone all'estero
No
Bagni
2
Anno costruzione
2014
Spese PPP
CHF 306.-/mese
Balconi
1
Locali
2.5
Camere
1
Piano
1° piano
Numero totale di piani
4
Numero di livelli del bene
1
Superficie balcone
18 m²
Tipo di riscaldamento
Gas
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Sistema sanitario ad acqua calda
Gas
Evacuazione dell'acqua di scarico
Collegamento IDA
Stato dell'immobile
Buono
Standing
Standard
Superficie abitabile
60 m²
Numero servizi
2
Importo fondo di ristrutturazione
CHF 72'931.- il 31.12.2025
Rendimento lordo
2.97 %
Stato di noleggio lordo
CHF 16'200.-
Entrate locative al netto
CHF 14'400.-
Parcheggi
Sì, obbligatorio
Cantina
(comprese)

Numero posti auto

Esterno
1 | CHF 10'000.- non incluso
Totale
1

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.

Situato in un edificio Minergie costruito nel 2014, questo grazioso appartamento di 2.5 locali convince per il suo comfort, la sua funzionalità e la qualità della sua costruzione.

Ben distribuito, dispone di numerosi spazi di stoccaggio, di un guardaroba, di una doccia e di un WC separato per gli ospiti. Completano l’insieme una lavanderia e un ripostiglio privato, che offrono un comfort particolarmente apprezzabile nella vita quotidiana. All’esterno, un piacevole balcone-terrazzo di circa 15 m² prolunga lo spazio abitativo e permette di godere appieno delle belle giornate.

L’appartamento gode di una posizione ambita, a pochi passi dal centro di Sion, dai negozi, dai trasporti pubblici e da tutte le comodità. Un contesto di vita pratico e piacevole che permette di avere tutto a portata di mano, pur godendo di un ambiente residenziale tranquillo.

Curato e perfettamente mantenuto, questo immobile è ideale per una persona singola, una coppia o un investitore alla ricerca di un appartamento di qualità in un quartiere ricercato della capitale vallese.

Situé dans un immeuble Minergie construit en 2014, ce joli 2.5 pièces séduit par son confort, sa fonctionnalité et la qualité de sa construction.

Bien agencé, il dispose de nombreux espaces de rangement, d’un dressing, d’une salle de douche ainsi que d’un WC visiteurs séparé. Une buanderie et un économat privatifs viennent compléter l’ensemble, offrant un confort particulièrement appréciable au quotidien. À l’extérieur, un agréable balcon-terrasse d’environ 15 m² prolonge l’espace de vie et permet de profiter pleinement des beaux jours.

L’appartement bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate du centre-ville de Sion, des commerces, des transports publics et de toutes les commodités. Un cadre de vie pratique et agréable qui permet de tout avoir à portée de main tout en profitant d’un environnement résidentiel calme.

Soigné et parfaitement entretenu, ce bien est idéal pour une personne seule, un couple ou un investisseur à la recherche d’un appartement de qualité dans un secteur prisé de la capitale valaisanne.

Comodità

Dintorni
  • Centro città
  • Negozi
  • Banca
  • Posta
  • Ristorante(i)
  • Farmacia
  • Fermata Bus
  • Bambini benvenuti
  • Maneggio
  • Vicino ad un campo da golf
  • Centro tennis
  • Sentieri per escursioni
  • Campo da calcio
  • Museo
  • Cinema
  • Auditorium
  • Monumenti religiosi
  • Ospedale / Clinica
  • Dottore
Esterno
  • Balcone/i
  • Isolamento originale
Interno
  • Accesso persone disabili
  • Cucina aperta
  • WC separati
  • Dispensa
  • Cantina
  • Non ammobiliato
  • Armadio a muro
  • addolcitore di acqua
  • Invetriatura tripla
  • Luce naturale
Dotazione
  • Cucina attrezzata
  • Vetroceramica
  • Forno
  • Congelatore
  • Lavastoviglie
  • Lavatrice
  • Asciugatrice
  • Lavanderia privata
  • Telefono
  • TV via cavo
  • Citofono
  • Illuminazione esterna
Pavimento
  • Piastrelle
Stato
  • Molto buono
Esposizione
  • Est
Luce del sole
  • Buona
  • Mattutino
Stile
  • Moderno
Standard di costruzione
  • Minergie®

Distanze

 
Trasporti pubblici
168 m
3'
3'
2'
Scuola primaria
370 m
7'
7'
1'
Negozi
300 m
5'
5'
1'
Posta
328 m
5'
5'
2'
Banca
246 m
4'
4'
1'
Ospedale
1.91 km
36'
24'
5'
Ristoranti
84 m
1'
1'
-

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