Proprietà per piani con 4.5 locali in vendita in zone - 105 m²

Un potenziale raro nel cuore di Saint-Sulpice

Vi presentiamo un appartamento di 4,5 locali da ristrutturare, situato nel cuore dell’affascinante villaggio di Saint-Sulpice, uno dei comuni più ambiti sulle rive del Lago Lemano. A soli pochi minuti a piedi dalla riva e nelle immediate vicinanze dell’EPFL e dell’UNIL, questo immobile gode di una posizione eccezionale che unisce tranquillità, natura e dinamismo accademico.

Con i suoi spazi generosi e le numerose possibilità di allestimento, questo appartamento rappresenta un’opportunità rara per creare uno spazio abitativo contemporaneo e perfettamente adatto alle vostre esigenze.

Caratteristiche principali:

• Superficie abitabile: 105 m²
• Balconi per un totale di 21 m², esposti a sud e ovest
• 3 camere da letto, di cui una suite padronale con accesso diretto a un bagno con vasca
• Soggiorno spazioso e luminoso
• Cucina separata
• WC per gli ospiti
• Bagno con doccia
• Garage chiuso per un’auto (CHF 50'000.-- in più)
• Una cantina di circa 5 m²
• Una seconda cantina di circa 15 m².

Inoltre, potrete utilizzare il giardino di proprietà del condominio per godervi gli spazi esterni con la famiglia o con gli amici.

Un appartamento da reinventare secondo i vostri gusti

Questo immobile offre una vera e propria tela bianca per immaginare interni moderni ed eleganti. Le metrature consentono in particolare di prevedere:

• l’apertura della cucina sul soggiorno per uno spazio abitativo più fluido
• la completa modernizzazione dei bagni
• una ridistribuzione degli spazi per ottimizzare la circolazione
• la valorizzazione del balcone esposto a sud e ovest

Ogni intervento può trasformare questo appartamento in un ambiente luminoso, funzionale e perfettamente in linea con gli standard attuali.

Un contesto di vita privilegiato

Un ambiente ideale per chi cerca qualità della vita, vicinanza al lago e collegamento diretto con le istituzioni accademiche.

Non esitate a contattarci se desiderate ulteriori informazioni o volete organizzare una visita.

NB: alcune foto sono state modificate per offrirvi una visione del potenziale dell’appartamento. Courvoisier SA non si assume alcuna responsabilità in merito a tali immagini.