Rascard da ristrutturare con 5.5 locali in vendita in Oberstalden - 140 m²

Affascinante mansarda e antico fienile con progetto di ristrutturazione

Locali5.5

Superficie abitabile140 m²

Prezzo dell'oggettoCHF 80'000.-

DisponibilitàImmediata

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Posizione

Oberstalden, 3932 Visperterminen

Dati generali

Riferimento

5563965

Disponibilità

Immediata

Residenza secondaria

Autorizzato

Vendita autorizzata a persone all'estero

Bagni

Anno costruzione

1800

Locali

5.5

Camere

Stato dell'immobile

Rinnovabile

Superficie terreno

160 m²

Superficie abitabile

140 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale

Grange e mayen – Tradizione e nuova qualità della vita

L’immobile in vendita comprende una fattoria e un maniero in pieno centro di Oberstalden. Il progetto di costruzione esistente offre la possibilità di trasformare l’edificio storico in un’elegante abitazione – una combinazione di successo tra tradizione e comfort moderno.

Gli elementi tipici della costruzione in tronchi e dell’architettura in legno originale conferiscono alla casa fascino e autenticità. Allo stesso tempo, l’edificio può essere progettato in modo da soddisfare i requisiti abitativi moderni, che si tratti di una casa vacanze, di un luogo di ritiro per il lavoro da casa o di una residenza permanente.

Il censimento ufficiale del comune dovrebbe essere completato entro la fine del 2026. Secondo le informazioni fornite dall’esperto responsabile del censimento, una trasformazione in residenza secondaria è eventualmente possibile.

Distribuzione del progetto di costruzione:

Sottoscala:

Camere 1 e 2
Spazio tecnico

Piano superiore:

Doccia/WC
cucina
Sala da pranzo
Salone aperto fino al timpano

Soffitta:

Doccia/WC
Camere 3 e 4
galleria

Il luogo – Oberstalden a Visperterminen

Oberstalden è un pittoresco villaggio soleggiato e tranquillo situato sopra Viège, su una terrazza panoramica del Terminerberg. Uno dei più antichi insediamenti della Valais, Oberstalden incanta con il suo fascino: strette viuzze, edifici tradizionali in legno e pietra, una piccola cappella all’ingresso del villaggio e una vista mozzafiato sulla valle del Rodano.

Qui, tranquillità e autenticità vanno di pari passo con la qualità della vita. Circondato da frutteti, prati e vigneti, si può godere della natura e della tranquillità, pur trovandosi a pochi minuti di auto da Visp e da tutti i suoi servizi (negozi, scuole, cultura, trasporti pubblici). La vicinanza delle famose Heida-Reben, il vigneto più alto d’Europa, nonché di numerosi sentieri per escursioni e stazioni sciistiche, rendono Oberstalden un punto di partenza ideale per il tempo libero e il relax.

Oberstalden è un pezzo di autenticità vallesana – un luogo dove si arriva, dove si rallenta e dove si gusta la vita.

Desidera ricevere ulteriori informazioni o la documentazione completa? Contattatemi all’indirizzo c.wyder@valimmobilier.ch e sarò lieto di aiutarvi. Sono inoltre a vostra disposizione per una visita in loco.

Grange et mayen – La tradition rencontre une nouvelle qualité de vie

L'objet en vente comprend une grange et un mayen de caractère au cœur d'Oberstalden. Le projet de construction existant offre la possibilité de transformer le bâtiment historique en une maison d'habitation élégante - une combinaison réussie entre tradition et confort moderne.

Les éléments typiques de la construction en rondins et l'architecture en bois d'origine confèrent à la maison du charme et de l'authenticité. Dans le même temps, l'objet peut être conçu de manière à répondre aux exigences de logement contemporaines, qu'il s'agisse d'une résidence de vacances, d'un lieu de retrait du bureau à domicile ou d'une résidence permanente.

L'inventaire officiel de la commune devrait être achevé d'ici la fin de 2026. Selon les informations fournies par le spécialiste responsable de l'inventaire, une transformation en résidence secondaire est éventuellement possible.

Répartition du projet de construction :

Sous-sol :

Chambres 1 et 2
Espace technique

Étage supérieur :

Douche/WC
Cuisine
Salle à manger
Salon ouvert jusqu'au pignon

Grenier :

Douche/WC
Chambres 3 et 4
Galerie

Le lieu – Oberstalden à Visperterminen

Oberstalden est un hameau ensoleillé et paisible situé au-dessus de Viège, sur une terrasse panoramique du Terminerberg. L’un des plus anciens sites habités du Valais, il séduit par son cachet: ruelles étroites, bâtiments traditionnels en bois et pierre, petite chapelle à l’entrée du village et vue imprenable sur la vallée du Rhône.

Ici, calme et authenticité riment avec qualité de vie. Entouré de vergers, de prairies et de vignes, vous profitez de la nature et de la tranquillité, tout en étant à seulement quelques minutes en voiture de Viège et de toutes ses commodités (commerces, écoles, culture, transports publics). La proximité des célèbres Heida-Reben, le vignoble le plus élevé d’Europe, ainsi que des nombreux sentiers de randonnée et stations de ski font d’Oberstalden un point de départ idéal pour vos loisirs et moments de détente.

Oberstalden, c’est un morceau d’authenticité valaisanne – un lieu où l’on arrive, où l’on ralentit et où l’on savoure la vie.

Vous souhaitez obtenir de plus amples informations ou la documentation complète ? Contactez-moi à l'adresse c.wyder@valimmobilier.ch et je me ferai un plaisir de vous aider. Je me tiens également à votre disposition pour une visite sur place.