Edificio misto da ristrutturare, con ristorante + camere a Bourg-St-Pierre (VS)

All'ingresso del Vallese dall'Italia, sull'asse del Gran San Bernardo che collega la Svizzera all'Italia, questo edificio misto di 434 m² di superficie utilizzabile offre un grande potenziale per attività commerciali e ricettive.
L'edificio è composto da due piani con un grande potenziale di utilizzo commerciale, turistico o ricettivo.

Posizione: Ottima visibilità, traffico stradale permanente (auto, autobus, camion, turisti), vicinanza immediata al tunnel del Gran San Bernardo

Piano terra (circa 144 m²)
Era un caffè-ristorante/bar con cucina, sala, WC, spazio vendita e vetrina. Ideale per ristorazione, vendita di prodotti locali, bar, commercio di transito, concept food, ecc.

Piano superiore (circa 125 m²)
6 camere (di cui 2 con bagno privato), docce comuni, balcone. Possibilità di utilizzo per alloggi turistici, affittacamere, alloggio del personale o trasformazione in abitazione privata.

Sotterraneo / annesso (circa 165 m²)
Garage, cantina, lavanderia, locali tecnici.

Attrezzature: elettricità, acqua, rete di telecomunicazioni, scarico acque reflue. Riscaldamento elettrico (da sostituire). Numerose possibilità di parcheggio sul terreno.

Ideale per: ristoratore, investitore, società turistica, imprenditore, attività commerciale + ricettiva.

Prezzo interessante: CHF 500’000.

Contatto per visita su richiesta.

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All'ingresso del cantone Vallese, provenendo dall'Italia, direttamente sull'asse del Gran San Bernardo che collega la Svizzera all'Italia, questo edificio misto di 434 m² di superficie utilizzabile offre un grande potenziale per attività commerciali e ricettive.
L'edificio comprende due piani, molto adatti per un utilizzo commerciale, turistico o ricettivo.

Posizione: Ottima visibilità, traffico stradale intenso (auto, autobus, camion, turisti), vicinanza immediata al tunnel del Gran San Bernardo.

Piano terra (circa 144 m²)
Era un caffè-ristorante/bar con cucina, sala, WC, spazio vendita e vetrina. Ideale per gastronomia, vendita di prodotti locali, bar, commercio di transito, concept food, ecc. Ideal für touristische Unterkunft, Gästezimmer, Personalunterkunft oder Umnutzung zu privaten Wohnungen.

Piano interrato / ala laterale (ca. 165 m²)
Garage, cantina/carnotzet, lavanderia e locali tecnici.

Caratteristiche: Elettricità, acqua, rete TV via cavo, collegamento alla rete fognaria. Riscaldamento elettrico (da sostituire). Numerosi posti auto sul terreno.

Ideale per: ristoratori, investitori, aziende turistiche, imprenditori, uso commerciale + turistico.

Prezzo interessante: CHF 500000.

Visita su richiesta.

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All'ingresso del Vallese, provenendo dall'Italia, sulla strada del Gran San Bernardo che collega la Svizzera all'Italia, questo edificio misto con una superficie utile di 434 m² offre un forte potenziale commerciale e turistico.
La proprietà comprende due piani adatti ad attività commerciali, turistiche o ricettive.

Posizione: Ottima visibilità, traffico costante (automobili, autobus, camion, turisti), vicinanza immediata al tunnel del Gran San Bernardo.

Piano terra (ca. 144 m²)
Ex caffè-ristorante/bar con cucina, sala da pranzo, WC, area vendita e vetrina. Ideale per servizio di ristorazione, prodotti locali, bar, commercio di transito, attività commerciali con concetto di ristorazione, ecc.

Piano superiore (ca. 125 m²)
6 camere (di cui 2 con bagno privato), docce comuni e balcone. Perfetto per alloggi turistici, pensioni, alloggi per il personale o per la conversione in appartamenti privati.

Piano interrato / ala laterale (ca. 165 m²)
Garage, cantina/carnotzet, lavanderia e locali tecnici.

Caratteristiche: Elettricità, acqua, rete TV via cavo, collegamento alla rete fognaria. Riscaldamento elettrico (da sostituire). Ampi posti auto sul terreno.

Ideale per: ristoratori, investitori, aziende turistiche, imprenditori, progetti commerciali + ricettivi.

Prezzo interessante: CHF 500000.

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