Ristorante in vendita in Pully - Rif. 121008025

All'arrivo, un ingresso discreto e appartato suggerisce una proprietà contemporanea perfettamente integrata nell'ambiente circostante. Situata sulle alture di Lutry, su un terreno di 1.260 m², questa residenza eccezionale offre quasi 300 m² di superficie utilizzabile. Al piano terra, spettacolari finestre panoramiche cancellano i confini tra interno ed esterno, invitando i residenti a vivere in armonia con la natura circostante. Il ampio soggiorno con camino, sala da pranzo e cucina si apre completamente sul panorama. Questo spazio abitativo si estende naturalmente su una maestosa terrazza di 280 m² sospesa sopra il Lago di Ginevra. Questo piano include anche una suite per gli ospiti, un WC per gli ospiti e accesso diretto al garage interno. A livello giardino, le camere letto comprendono una suite padronale con camerino e bagno privati, altre tre camere da letto spaziose, una doccia, sauna e lavanderia. All'esterno, una seconda terrazza più intima e una superba...

Idealmente situata, questa proprietà gode di una posizione privilegiata nel cuore di una delle zone residenziali più ambite della regione Losanna. - - - - - - Idéalement située, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié au cur de l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de la région lausannoise. - - - - - -

Situé à Pully Sud, en deuxième ligne du lac, ce bel appartement de 3,5 pièces séduit par son atmosphère lumineuse, ses finitions soignées et la qualité de ses espaces. - Situation privilégiée proche du lac - PPE intimiste de seulement 6 lots - Construction moderne de 2022 - Balcon - Une place de parc intérieure en sus

Au cur de Pully, dans un environnement commercial particulièrement prisé, cette opportunité d'investissement permet d'acquérir 18 % d'une PPE exclusivement dédiée à des surfaces commerciales. L'immeuble bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un important flux quotidien. Son implantation, au sein d'un pôle regroupant commerces, services, établissements bancaires et cabinets médicaux, constitue un emplacement de premier ordre pour des activités tertiaires. L'immeuble développe une surface PPE de 812 m², dont 699 m² actuellement loués, et accueille des locataires de premier plan tels qu'un cabinet médical, un établissement bancaire ainsi qu'un espace de coffre-fort privé. Les baux en vigueur, conclus jusqu'en 2030 et 2031, garantissent une excellente visibilité sur les revenus futurs et assurent une stabilité locative particulièrement recherchée. L'ensemble génère aujourd'hui un revenu...

Découvrez ce superbe appartement situé dan un quartier très exclusif de Pully, offrant un cadre de vie raffiné et lumineux. Les vastes espaces de réception bénéficient d’un design cossu, rehaussé par de grandes baies vitrées qui inondent les pièces de lumière naturelle et ouvrent sur une terrasse agréable avec vue dégagée sur la verdure environnante. L'accès se fait par un ascenseur privatif et la pièce de vie principale propose un salon accueillant avec cheminée, un espace repas élégant ainsi qu’une cuisine moderne entièrement équipée. Un coin lecture intime et lumineux vous permet de profiter d’une atmosphère paisible tout en admirant la vue sur le lac. L’espace nuit se compose de grandes chambres confortables et dotées de placards intégrés, idéales pour accueillir toute la famille. La suite parentale donne accès à des aménagements sur mesure, le tout dans un environnement calme et verdoyant. Ce bien allie parfaitement confort, élégance et...

Questa casa caratteristica sulla prima linea del lago unisce il fascino dell'architettura storica al comfort contemporaneo. Con circa 800 m² di spazio abitativo, offre ampie aree di accoglienza illuminate dalla luce, una cucina aperta, una veranda trasformata in sala da pranzo con viste panoramiche sul lago e sulle montagne, oltre a 5 camere da letto con bagni privati. La proprietà include anche una sontuosa suite padronale con camerino, ufficio e due bagni, oltre a uno studio autonomo, ideale per ospiti o personale. Un pontone privato con ascensore per barche e accesso diretto al lago completa questa rara proprietà. Cette demeure de caractère en première ligne du lac allie le charme de l'architecture historique au confort contemporain. D'environ 800 m² habitables, elle offre de généreux espaces de réception baignés de lumière, une cuisine ouverte, une véranda aménagée en salle à manger avec vue panoramique sur le lac et les montagnes, ainsi que 5 chambres...

Con vista sul lago e posizionata idealmente per un facile accesso pur preservando un ambiente tranquillo, questa eccezionale proprietà offre una rara combinazione di accessibilità e serenità. Con le sue viste aperte e panoramiche sul lago e sulle montagne, rappresenta il rifugio perfetto per chi ama ospitare più generazioni o gruppi di ospiti sotto lo stesso tetto. Oltre al doppio garage, i terreni chiusi offrono parcheggio fino a 10 veicoli, un vantaggio significativo per accogliere familiari e amici con completo comfort. Oltre l'elegante cancello in ferro battuto, la tenuta si estende su un generoso appezzamento di 2.800 m², delimitato da una propria foresta privata che accentua il senso di esclusività e connessione con la natura. In questo rigoglioso contesto, un'area piantata con una varietà di alberi da frutto crea un'atmosfera da frutteto affascinante, rafforzando l'impressione di un Dominio privato dove paesaggio e stile di vita si fondono...

PORTES OUVERTES MERCREDI 7 octobre de 13h à 17h sur RDV du 3.5 au 6.5 pièces, ces appartements ont été soigneusement conçus pour faire entrer la lumière et ouvrir la vue sur le lac et les montagnes