Fondo commerciale Ristorante – Thônex

Un’opportunità rara nel cuore di Thônex

Questo fondo commerciale si distingue per la sua posizione particolarmente interessante e offre al suo futuro acquirente un potenziale di sviluppo senza pari.

Situato in posizione ideale di fronte alla fermata del tram Thônex-Vallard, uno dei tre principali punti di sosta del cantone, il locale beneficia di un flusso pedonale costante, particolarmente intenso nelle ore di punta del mattino e della sera.

Inserito nel cuore di un quartiere a forte densità di popolazione, con pochi esercizi di ristorazione nelle immediate vicinanze, questo ristorante rappresenta un’opportunità strategica rara.

Dispone di una capacità di 60 coperti in sala e 80 posti in terrazza, adattandosi perfettamente a numerosi concetti di ristorazione, in particolare a un’offerta di fast food o di ristorazione rapida di qualità.

A ciò si aggiunge un seminterrato di circa 150 m², attualmente inutilizzato, che offre un potenziale considerevole (magazzino, laboratorio, spazio di produzione, concetto di attività accessoria, ecc.). Saranno necessari degli adeguamenti, in particolare a causa della presenza di diverse vie di fuga, ma le possibilità di ottimizzazione sono reali.

Un fondo commerciale raro sul mercato, che rappresenta un’eccellente opportunità per un imprenditore o un investitore che desideri sviluppare un progetto ambizioso in un settore promettente.

Condizioni finanziarie:

Valore del fondo commerciale: CHF 99’000. (comprese le spese di agenzia)

Affitto mensile: CHF 5’000.