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ESCLUSIVITÀ – Bella casa di paese con vista panoramica sul lago

Locali10
Superficie abitabile550 m²
DisponibilitàImmediata
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Posizione

1247 Anières

Dati generali

Riferimento
V1449GE
Disponibilità
Immediata
Anno costruzione
1846
Ultime ristrutturazioni
2024
Locali
10
Tipo di riscaldamento
Gas
Impianto di riscaldamento
Radiatore
Superficie abitabile
550 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Situata nel comune di Anières, questa casa a schiera, che unisce il fascino del vecchio e il comfort del moderno, è costruita su un terreno di quasi 1’570 m2 e gode di una magnifica vista sul lago e sulle montagne. Costruita nel 1846 e completamente rinnovata nel 2007 e nel 2024 con materiali di alta qualità e di eccellente fattura, questa elegante casa di villaggio di 10 locali e 7 camere da letto offre circa 500 m2 di superficie abitabile e circa 550 m2 di superficie utile. La zona giorno offre ampie stanze di ricevimento con due saloni in linea, una cucina con zona pranzo e una bella sala da pranzo. La zona notte si sviluppa su più livelli con un totale di 6 camere da letto, 5 bagni e una splendida camera da letto principale con bagno privato e spogliatoio al piano superiore. La maggior parte delle camere gode della vista sul lago. La proprietà dispone di una cantina al piano interrato, di una cantina per il vino attrezzata, di una lavanderia con ripostiglio e di una sala fitness con docce. All’esterno, il giardino, perfettamente curato e alberato, ospita un’ampia terrazza e piacevoli spazi di relax. Un box e 3 posti auto esterni completano la proprietà. È in corso la richiesta di autorizzazione per la costruzione di una piscina.
Sise sur la commune d'Anières, cette maison mitoyenne, alliant le charme de l'ancien et le confort du moderne est bâtie sur une parcelle de près de 1'570 m2 et jouit d’une magnifique vue sur le lac et les montagnes. Construite en 1846 et complètement rénovée en 2007 et 2024 avec des matériaux haut de gamme et d'excellente qualité, cette élégante maison de village de 10 pièces et 7 chambres offre environ 500 m2 habitables et environ 550 m2 utiles. La partie jour offre de vastes pièces de réception avec deux salons en enfilade, une cuisine avec son espace repas et une belle salle à manger. La partie nuit se répartie sur plusieurs niveaux avec au total 6 chambres à coucher, 5 salles de bains et une superbe chambre parentale en suite au dernier niveau avec dressing et salle de bains privatifs. La majorité des chambres profite de la vue sur le lac. La propriété dispose au sous-sol d'une cave, d'une cave à vin aménagée, d'une buanderie avec réserve et d'une salle de sport avec sa salle de douches complète. A l'extérieur, le jardin, parfaitement entretenu et arboré, reçoit une vaste terrasse et d’agréables espaces de détente. Un box ainsi que 3 places de parking extérieures complètent l'ensemble. Une autorisation de construire une piscine est en cours de demande.

Comodità

Esterno
  • Parcheggio
Dotazione
  • Lavatrice
  • Raccordo del gas