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Brissago - Affascinante rustico di 3.5 locali in posizione soleggiata von vista lago da sogno

Locali3.5

Superficie abitabile100 m²

Prezzo dell'oggettoCHF 490'000.-

DisponibilitàDa convenire

Aggiungere ai preferitiRimuovere dai preferiti

Posizione

6614 Brissago

Dati generali

Riferimento

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Disponibilità

Da convenire

Bagno

1

Ultime ristrutturazioni

1990

Locali

3.5

Superficie abitabile

100 m²

Volume

335 m³

Descrizione

Immerso nella natura e situato sopra Brissago, questo accogliente rustico rappresenta un rifugio di pace, privacy e autentico fascino ticinese. L'esposizione soleggiata regala una vista mozzafiato sul Lago Maggiore e sulle montagne circostanti. Il rustico è comodamente raggiungibile in circa 20 minuti da Brissago in auto.

Distribuzione degli spazi e dotazioni:

Luminoso locale veranda con finestre scorrevoli in vetro e vista lago
Cucina aperta con piano cottura a gas
Accogliente soggiorno con camino
Zona notte sul soppalco
Bagno con doccia/WC
Camera da letto separata con WC al piano inferiore
Locale attrezzi pratico

Tecnica e particolarità:

Riscaldamento dell'intero rustico tramite stufe a legna e a gas
Produzione di acqua calda sanitaria a gas
Fornitura elettrica autonoma grazie all'impianto fotovoltaico con batteria d'accumulo

Posizione tranquilla e immersa nella natura, ideale per relax, vacanze o fine settimana. Un rifugio curato per chi cerca natura, ampi orizzonti e l'autentico stile di vita ticinese.

*****

Inmitten unberührter Natur und oberhalb von Brissago befindet sich dieses gemütliche Rustico - ein Rückzugsort voller Ruhe, Privatsphäre und Tessiner Charme. Die sonnenverwöhnte Lage bietet eine atemberaubende Aussicht auf den Lago Maggiore und die umliegende Bergwelt. Das Rustico ist in rund 20 Minuten ab Brissago bequem mit dem Auto erreichbar.

Raumaufteilung und Ausstattung:

Heller Verandaraum mit Glasschiebefenstern und Seeblick
Offene Küche mit Gaskochherd
Behaglicher Wohnraum mit Kamin
Schlafbereich auf der Galerie
Badezimmer mit Dusche/WC
Separater Schlafraum mit WC im Untergeschoss

Praktischer Geräteraum

Technik und Besonderheiten:

Beheizung des gesamten Rusticos über Holz- und Gasöfen
Warmwasseraufbereitung mit Gas
Energieautonome Stromversorgung dank Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie

Ruhige, naturnahe Lage - ideal für Erholung, Ferien oder Wochenenden. Ein gepflegtes Refugium für alle, die Natur, Weitsicht und authentisches Tessiner Lebensgefühl suchen.

Comodità

Dintorni

Bambini benvenuti

Interno

Camino decorativo
Animali benvenuti

Vista

Panoramico

È la proprietà dei miei sogni!

Sesso - opzionale

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Inserzionista

Fid SA

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6616 Losone

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Appartamento

3.5 Locali

100 m²

CHF 780'000.-

CHF 7'800.-/m²

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