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Sole, tranquillità e un panorama mozzafiato

Superficie terreno646 m²
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Posizione

7473 Alvaneu Bad

Dati generali

Riferimento
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Disponibilità
Immediata
Superficie terreno
646 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.


SOLARE, RIPOSO E UN PANORAMA INCONTROVERTIBLI

Abitare come in vacanza vicino al campo da golf

In una posizione tranquilla con vista sul fantastico panorama montano si trova questo terreno edificabile sul bel altopiano tra Alvaneu-Bad e Alvaneu-Dorf, in una posizione leggermente pendente e facilmente edificabile, proprio sopra il campo da golf di Alvaneu-Bad. Le note destinazioni turistiche di Davos e Lenzerheide sono raggiungibili in circa 20-30 minuti di auto. Anche Bergün, al passo dell’Albula, è raggiungibile in poco tempo. Questa posizione offre una varietà di attività ricreative e sportive sia in inverno che in estate. Numerosi sentieri escursionistici conducono direttamente alla bellissima natura montana.

Sulla vostra futura terrazza soleggiata trascorrerete molto tempo durante le numerose ore di sole e potrete rilassarvi con la tranquillità e la vista panoramica.

Contattateci oggi stesso per maggiori informazioni su questo terreno edificabile unico nel suo genere.

646 m2 ZONAZIONE

: Zona di villaggio 2

REGOLAMENTO SULLE SECONDE ABITAZIONI

Il terreno è soggetto al regolamento sulle seconde abitazioni. L’acquisto del terreno è generalmente possibile senza limitazioni. Per ottenere il permesso di costruire è necessario che il proprietario risieda nella prima abitazione o che il terreno sia affittato per scopi di prima abitazione.


SONNIG, RUHIG UND EIN UNVERBAUBARES PANORAMA 

Wohnen wie in den Ferien in der Nähe vom Golfplatz

An einer ruhigen Lage mit einem Ausblick auf das traumhafte Berg Panorama liegt diese Baulandparzelle auf dem schönen Plateau zwischen Alvaneu-Bad und Alvaneu-Dorf, an leicht bebaubarer Hanglage, gleich oberhalb des Golfplatzes von Alvaneu Bad. Die bekannten Tourismusdestinationen Davos, Lenzerheide sind in ca. 20 - 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Bergün am Albulapass ist ebenfalls in kurzer Fahrzeit zu erreichen. Diese Lage bietet im Winter und im Sommer eine Vielfaltan Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Viele Wanderwege erschliessen die schöne Bergwelt direkt vor der Haustüre.

Auf Ihrer zukünftigen Sonnenterrasse verbringen Sie bei den zahlreichen Sonnenstunden viel Zeit und entspannen sich mit der Ruhe und dem Weitblick.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über diese einmalige Baulandparzelle zu erfahren.

646 m2 

Zonenzuordnung: Dorfzone 2

ZWEITWOHNUNGSVERORDNUNG

Das Grundstück unterliegt der Zweitwohnungsverordnung. Der Erwerb des Grundstückes ist grundsätzlich ohne Auflagen möglich. Für den Erhalt einer Baubewilligung ist die Erstwohnsitznahme des Eigentümers oder die Vermietung für Erstwohnsitzzwecke Bedingung.