Terreno edificabile in vendita in Bad Ragaz - Rif. 5002432

In un quartiere residenziale tranquillo e adatto alle famiglie, in una strada senza uscita a Bad Ragaz, vi aspetta questo incantevole e nuovissimo edificio residenziale di 5,5 locali, adatto a due famiglie, con comfort abitativo moderno e molto spazio per tutta la famiglia. Costruito nel 2019, questo edificio convince per il suo design moderno, gli spazi luminosi e la sua razionale suddivisione degli spazi. Il giardino, progettato con cura e ricco di piante, invita a trascorrere del tempo all’aperto e offre un rifugio perfetto per momenti di relax all’ombra di una pergola accogliente. Il quartiere residenziale, adatto alle famiglie, dispone inoltre di un parco giochi per bambini. Al centro dell’edificio si trova l’ampio soggiorno e zona pranzo con camino moderno. La cucina aperta diventa rapidamente il cuore della vita familiare. I 5,5 locali possono essere utilizzati in modo flessibile come camere da letto, camere per bambini, camere per ospiti o uffici e offrono molte...

Interessante Anlageobjekt mit 7 Einheiten an zentraler Lage in Bad Ragaz. Si tratta di un attraente edificio di 7 unità, situato in posizione centrale a Bad Ragaz, con un’ottima posizione tranquilla e un’aliquota fiscale molto interessante di soli 92 %. Grazie alla sua posizione centrale, l’affittabilità della proprietà è garantita. Con un reddito annuo di CHF 99’600.- si ottiene un rendimento calcolato di oltre il 3,4 %. Tutte le unità sono completamente affittate e la proprietà è gestita in modo professionale e curata. Piano di utilizzo/affitto, CHF 8’200.-/mese 2 x 1.5 appartamenti – P.S. – CHF 2’450.- 2 x 1.5 appartamenti – P.T. – CHF 2’200.- 2 x 1.5 appartamenti – P.T. – CHF 2’200.- 1 x 1.5 appartamenti – P.B. – CHF 1’250.- 1 posto auto esterno CHF 100.- La costruzione è di prim’ordine, con un’ottima qualità costruttiva orientata alla durata, con un elevato isolamento acustico e termico. Gli appartamenti sono moderni e arredati in...

POSIZIONE Posizione residenziale tranquilla nella zona sud-orientale di Bad Ragaz Buona esposizione al sole in quartiere residenziale adatto alle famiglie Accesso tramite strada di quartiere con scarso traffico di passaggio Centro, negozi e altre infrastrutture raggiungibili a breve distanza a piedi Regione residenziale attraente con alta qualità della vita e buona accessibilità CASA A DUE FAMIGLIE Casa bifamiliare a schiera con due appartamenti da 4 camere da letto Completamente affittato Proprietà in buone condizioni con struttura portante intatta Utilizzo flessibile come casa bifamiliare o possibilità di unire le due unità per creare una grande casa unifamiliare Buona offerta di spazi e infrastrutture interne PW-garage e cinque posti auto esterni [due terzi affittati] disponibili Due funzionali appartamenti di 4 stanze con concetti di base pratici Altezze di soffitto piacevoli su tutti i piani Ampie zone abitative con piacevole illuminazione naturale Soggiorno con accesso...

Questo appartamento di 5,5 locali, affascinante e luminoso, si trova in un elegante palazzo patrizio nel pittoresco centro del villaggio di Malans, nel cuore della regione grigionese. Il grande spazio abitativo di circa 180 m² convince per la sua intelligente suddivisione e per i materiali caldi come i pavimenti in parquet, i soffitti in legno e le travi a vista. Il soggiorno è accogliente e invita a trascorrere del tempo in compagnia. La cucina aperta e spaziosa con zona pranzo adiacente offre molto spazio di stoccaggio e crea un’atmosfera abitativa comunicativa. Quattro camere da letto eleganti, un ampio bagno con doccia/vasca e un ulteriore WC per gli ospiti completano l’offerta. Un balcone parzialmente coperto di circa 6 m² offre una vista mozzafiato sui tetti di Malans. Un ridotto separato e una cantina naturale offrono ulteriori possibilità di stoccaggio. Il fascino storico e la funzionalità moderna si completano a vicenda in modo particolare. Lo standard di...

Questo moderno appartamento si trova in un edificio residenziale ben curato (di nuova costruzione). Con il suo arredamento moderno e la sua intelligente suddivisione degli spazi, offre il massimo comfort abitativo in una posizione attraente e ben servita. In questo appartamento è stato prestato particolare attenzione ad un elevato standard costruttivo e ad una funzionalità ben ponderata. L’accogliente ingresso è dotato di un guardaroba che offre ampio spazio per cappotti e scarpe. Entrando nel luminoso open space, si viene accolti da un’atmosfera piena di luce. La spaziosa cucina, dotata di elettrodomestici di alta qualità, offre ampio spazio per la creatività culinaria e per momenti conviviali. Anche il grande balcone è ideale per rilassarsi al sole e per grigliate conviviali. Questo appartamento è completato da tre accoglienti camere da letto e da due moderni bagni. Questi ultimi sono dotati di armadi a specchio con illuminazione integrata, due cestini per la biancheria...

Questa luminosa residenza nel pittoresco comune di Fläsch convince per il suo layout ben pensato e per l’ambiente abitativo di prim’ordine. Gli ampi spazi inondati di luce offrono molto spazio per il relax e il benessere. Con la ristrutturazione della cucina e dei bagni nel 2022, materiali di alta qualità e comfort moderni sono stati combinati in modo impeccabile. Il design aperto crea un’atmosfera accogliente in cui ci si sente subito a proprio agio. Un particolare highlight è il camino con panca integrata, che offre un calore duraturo e confortevole e crea un’atmosfera accogliente anche nei giorni più freddi. La proprietà è stata mantenuta in modo continuo e con grande cura: il giardino è stato ristrutturato con amore nel 2018, l’impianto di riscaldamento è stato modernizzato nel 2019 e la facciata è stata completamente rinnovata nel 2021, creando così le condizioni ideali per una vita senza preoccupazioni e a basso consumo energetico. L’ appartamento dispone di...

Concetto di classificazione 2. Piano interrato Corridoio 7.0 m2 Camera 14.0 m2 Camera 14.0 m2 Doccia-WC-lavabo 4.0 m2 Posto a sedere 1. Piano interrato Corridoio 5.0 m2 Lavanderia con caldaia a pompa di calore, boiler, riscaldamento a gas, WC locale di protezione antincendio Camera 14.0 m2 Camera 14.0 m2 Bagno con doccia, WC, lavandino 6.0 m2 Balcone Piano terra Ingresso principale-guardaroba-corridoio 6.0 m2 Piano superiore Soggiorno con stufa a legna e balcone 32.0 m2 Cucina- pranzo con uscita sul posto a sedere 15.0 m2 Disimpegno laterale 2.0 m2 WC-lavabo 2.0 m2 Passaggio interno alla garage Garage con portone sezionale elettrico e presa per auto elettrica Einteilungskonzept 2. Untergeschoss Gangbereich 7.0 m2 Zimmer 14.0 m2 Zimmer 14.0 m2 Dusche-WC-Lavabo 4.0 m2 Sitzplatz 1. Untergeschoss Gangbereich 5.0 m2 Waschraum mit WM-TU-Wärmepumpenboiler-Gasheizung Luftschutzraum Zimmer 14.0 m2 Zimmer 14.0 m2 Bad-Dusche-WC-Lavabo 6.0 m2 Balkon Erdgeschoss Haupteingang-Garderobe-Treppenhaus...