Bauland in der Industriezone in Bad Zurzach

Familientraum am Südhang von Krauchthal Ankommen, durchatmen und zuhause sein – questo è il sentimento che si prova entrando in questa incantevole casa a schiera a Krauchthal. Immersa in un’area residenziale tranquilla e circondata dalla natura, questa casa è un rifugio che unisce in modo armonioso generosità, comfort e tecnologia moderna. Con circa 260 m² di superficie abitabile e 7,5 stanze, questa proprietà non solo offre molto spazio, ma anche numerose opportunità per realizzare i propri sogni abitativi. Ambiente – Pace, natura e qualità della vita Per chi desidera sfuggire al caos della vita quotidiana, questa proprietà è il rifugio ideale. Krauchthal affascina con il suo fascino rurale, la natura intatta e un’atmosfera piacevole tra i vicini. Passeggiate, attività sportive o semplicemente momenti di relax immersi nella natura – tutto questo inizia proprio davanti alla vostra porta. Disposizione e caratteristiche della casa Questa casa convince per la sua...

Projekt Es existieren piani per la ristrutturazione in 3 appartamenti. Il grande potenziale di questa casa offre molte possibilità di personalizzazione. La casa può essere trasformata in un edificio multifamiliare con un appartamento per ogni piano. Oppure, se cercate una residenza spaziosa dove vivere e lavorare, ci sono diverse possibilità. Oppure, se cercate una casa per 2 generazioni, ci sono diverse possibilità. Da notare i pavimenti in cotto ticinese antico in alcune stanze.Descrizione Piano terra L’ingresso conduce ad un ampio atrio. Da qui si accede a 2 stanze, adibite a locale hobby e ripostiglio con WC, e ad un seminterrato. Un’uscita conduce al giardino. Una terrazza coperta garantisce la possibilità di godersi i pasti o momenti di relax anche in caso di pioggia durante la bella stagione.Descrizione Primo piano Il primo piano offre un ampio atrio che può essere utilizzato come ulteriore soggiorno o sala da pranzo. Inoltre ci sono 4 camere da letto, una lavanderia...

Highlights di questa fantastica casa attica Terrazza di 216 m2 soleggiata tutto il giorno Ascensore con accesso diretto all’appartamento Dal soggiorno si accede direttamente al bagno (doccia/WC) Bagno per gli ospiti con vasca/WC 2 posti auto extra-large in garage sotterranea, di cui 1 posto auto con presa per auto elettrica e spazio extra per 2-ruote, ecc. Nebst Keller ulteriore spazio hobby Accessibile ai disabili Ventilazione confortevole Ridotto con lavatrice/asciugatrice Parquet di quercia I pavimenti sono rivestiti con un bellissimo parquet di quercia.Parcheggi e spazio hobby È possibile acquistare i due parcheggi di grandi dimensioni, di cui uno con collegamento per auto elettrica, al prezzo di CHF 35’000 ciascuno, e uno spazio hobby del valore di CHF 20’000, per questa bella abitazione.Ambiente Un ampio locale per biciclette è a disposizione della comunità, così come un parco giochi privato e parcheggi per visitatori. Highlights dieser traumhaften Attika-Wohnung216 m2...

Descrizione dell’oggetto La piastra di fondazione e i soffitti sono in cemento . Il muro di sostegno è in mattoni e isolamento esterno di 10 cm. Il tetto a volta è in legno, isolamento di 12 cm, rivestimento in legno e copertura in lamiera UGINOX. La terrazza è isolata termicamente e idraulicamente, e percorribile. Pavimentazione in blocchi di cemento. Le tapparelle sono verniciate a fuoco, con manovra a cerniera a tutti i finestrini delle camere da letto e del soggiorno. Impianto elettrico: Tutte le stanze sono dotate di un numero sufficiente di punti luce, interruttori e prese. Collegamento TV/telefono nel soggiorno, nella camera da letto dei genitori e nel sottotetto/studio. Collegamento a tutti gli apparecchi elettrici.Descrizione dell’oggetto L’edificio dispone di un impianto di riscaldamento autonomo a bassa temperatura a gas con produzione di acqua calda. Regolazione in base alla temperatura esterna e riscaldamento a pavimento. Ventilazione individuale nei WC/doccia...

Descrizione dell’oggetto Questa casa unifamiliare di nuova costruzione situata in Buchserstrasse 24 combina una suddivisione degli spazi ben ponderata con un comfort familiare moderno. Su una superficie di circa 208 m², troverete molto spazio per la vita quotidiana e il relax: un ampio soggiorno/sala da pranzo con accesso diretto alla terrazza (29 m²), più camere da letto per i bambini, camere da lavoro o per gli ospiti ben posizionate e quattro bagni che renderanno la routine mattutina più rilassata. La casa sarà completata nel 2026. Il comune di Niederhasli offre un’infrastruttura a misura di famiglia (scuole, servizi di prima necessità, brevi distanze) e un mercato immobiliare stabile. Un luogo ideale per le famiglie che cercano una nuova casa, pratica, luminosa e pronta per l’occupazione non appena i lavori di costruzione e le formalità saranno concluse. Per ricevere i piani dettagliati, le opzioni di arredamento e la data prevista di consegna, vi preghiamo di...

Casa a schiera di 5,5 stanze a Embrach – Opportunità di investimento in un mercato in crescita Questa casa a schiera di 5,5 stanze (anno di costruzione 1994) con una superficie di 179 m² su tre piani offre un solido potenziale di investimento in una comunità con una crescita demografica costante e un tasso di disoccupazione basso. Il giardino d’inverno ristrutturato nel 2024 aumenta il comfort abitativo e l’attrattiva sul mercato; la nuova caldaia installata nel 2025 sostituisce le misure di risparmio energetico che hanno contribuito a mantenere il valore dell’immobile. Attualmente l’immobile è affittato e i locatari rimarranno presumibilmente per altri tre anni, beneficiando di un canone d’affitto ridotto. In caso di cambio di locatario, i potenziali ricavi netti di locazione si attestano a CHF 47’000 all’anno, con costi annuali totali di CHF 1’000, il che corrisponde a un rendimento netto di circa il 3,1 %. I servizi, le scuole e i trasporti pubblici sono...