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Terreno edificabile on sale in Bättwil

Exklusives Baugrundstück in begehrter Lage – Per l’uso personale e per investitori

Superficie terreno512 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 400'000.-
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Posizione

4112 Bättwil

Dati generali

Riferimento
17d8a14c-8bfa-11f1-a86f-069ae14c7a06
Disponibilità
Da convenire
Superficie terreno
512 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Bauland in attraktiver Lage

Questo attraente terreno edificabile a Hofstetten-Flüh offre un’eccellente opportunità per realizzare il sogno di una casa di proprietà in una zona residenziale tranquilla e adatta alle famiglie. Il terreno si trova in una zona residenziale consolidata e si distingue per il suo ambiente piacevole, l’ottima esposizione al sole e la vicinanza a tutte le strutture di servizio quotidiano.

Con una superficie di circa 512 m² e la classificazione in zona residenziale W2a, il terreno offre diverse possibilità per la realizzazione di una moderna casa unifamiliare o di un progetto abitativo individuale nel rispetto delle normative edilizie vigenti. Il coefficiente di sfruttamento consentito dello 0,40 permette una superficie lorda di costruzione di circa 205 m² e crea così una base ideale per una soluzione abitativa spaziosa.

Hofstetten-Flüh è una delle comunità residenziali più apprezzate nel Leimental. L’ambiente naturale, le numerose aree ricreative nelle vicinanze e la buona accessibilità a Basilea e ai comuni circostanti rendono questa località particolarmente attraente. Le famiglie beneficiano di brevi tragitti per raggiungere asilo, scuola, negozi e la ben sviluppata rete di trasporti pubblici.

Questo terreno unisce tranquillità, qualità della vita e potenziale di sviluppo: un investimento ideale per chi desidera realizzare il proprio sogno abitativo in una posizione ambita. Questo

terreno offre i seguenti vantaggi:
  • Sehr interessantes Grundstück für Eigennutzer und Investoren
  • Ambiente naturale con un elevato valore per il tempo libero e il relax
  • Schnelle Erreichbarkeit von Basel und dem Leimental
  • Vicino a scuole, negozi e mezzi pubblici
  • Buona esposizione e piacevole posizione residenziale
  • Ruhige und familienfreundliche Umgebung
  • Attraktive Wohnlage in Hofstetten-Flüh
  • Grundstücksfläche von ca. 512 m²
  • Zulässig sind 2 Vollgeschosse
  • Ausnützungsziffer 0.40
  • Wohnzone W2a


Cogliete questa rara opportunità e lasciatevi convincere dall’unicità di questo straordinario appartamento durante una visita privata.
Bauland in attraktiver Lage

Das attraktive Baugrundstück in Hofstetten-Flüh bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit, den Traum vom Eigenheim an einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage zu verwirklichen. Die Parzelle befindet sich in einer gewachsenen Wohngegend und überzeugt durch ihre angenehme Umgebung, die gute Besonnung sowie die Nähe zu sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Mit einer Grundstücksfläche von rund 512 m² und der Einzonung in die Wohnzone W2a eröffnet die Parzelle vielseitige Möglichkeiten für die Realisierung eines modernen Einfamilienhauses oder eines individuellen Wohnprojekts im Rahmen der geltenden Bauvorschriften. Die zulässige Ausnützungsziffer von 0.40 ermöglicht eine anrechenbare Bruttogeschossfläche von rund 205 m² und schafft damit eine ideale Grundlage für eine grosszügige Wohnlösung.

Hofstetten-Flüh zählt zu den beliebtesten Wohngemeinden im Leimental. Die naturnahe Umgebung, zahlreiche Naherholungsgebiete sowie die gute Erreichbarkeit von Basel und den umliegenden Gemeinden machen diesen Standort besonders attraktiv. Familien profitieren von kurzen Wegen zu Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten sowie vom gut ausgebauten öffentlichen Verkehrsnetz.

Dieses Grundstück vereint Ruhe, Lebensqualität und Entwicklungspotenzial - eine ideale Investition für alle, die ihren Wohntraum an einer begehrten Lage verwirklichen möchten.

Folgende Highlights bietet Ihnen dieses Grundstück:
  • Sehr interessantes Grundstück für Eigennutzer und Investoren
  • Naturnahe Umgebung mit hohem Freizeit- und Erholungswert
  • Schnelle Erreichbarkeit von Basel und dem Leimental
  • Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ÖV
  • Gute Besonnung und angenehme Wohnlage
  • Ruhige und familienfreundliche Umgebung
  • Attraktive Wohnlage in Hofstetten-Flüh
  • Grundstücksfläche von ca. 512 m²
  • Zulässig sind 2 Vollgeschosse
  • Ausnützungsziffer 0.40
  • Wohnzone W2a


Ergreifen Sie diese seltene Gelegenheit und lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von der Einzigartigkeit dieser aussergewöhnlichen Wohnung überzeugen.

Comodità

Dintorni
  • Bambini benvenuti
Vista
  • Panoramico

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Villetta singola con 6.5 locali in vendita in Wängi - 187 m²

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4533 Riedholz
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Terreno edificabile

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Villetta singola

Villetta singola in vendita in Rüeggisberg

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Nel centro di Rüeggisberg sta nascendo un progetto abitativo speciale che unisce l’abitare moderno su una superficie compatta con la sostenibilità, l’architettura e un’elevata qualità della vita. Le tre case unifamiliari di alta qualità si integrano armoniosamente nel paesaggio protetto e nel paesaggio naturale circostante e creano un ambiente abitativo unico con un fascino rurale. Il progetto è rivolto a persone che scelgono consapevolmente di vivere in un ambiente di qualità, sostenibile e vicino alla natura. Le case sono costruite con un’impeccabile tecnica di costruzione in legno e si distinguono per la loro architettura senza tempo, la cura nella scelta dei materiali e un’attenta progettazione degli spazi. Al centro di tutto c’è il comfort abitativo, il benessere e un clima interno sano. Particolare attenzione è stata dedicata a un approccio costruttivo che risparmi risorse e che sia sostenibile. Per la realizzazione del progetto si utilizzano principalmente...
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