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Terreno edificabile in vendita in Bex - 1 900 m²

Terreno a Posses-sur-Bex con possibilità di costruire 3 ville

Prezzo dell'oggettoCHF 650'000.-
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Posizione

1880 Bex

Dati generali

Riferimento
86784826
Disponibilità
Da convenire
Superficie abitabile
1'900 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Esposto a sud, terreno con un precedente permesso di costruzione per 3 ville affiancate a Posses-sur-Bex (confine con Gryon).

-> Presenza di una costruzione leggera sul terreno (visibile nelle foto) che può essere rimossa dal proprietario prima della vendita.

Caratteristiche del permesso ottenuto nel 2004, riconfermato nel 2023, scaduto a data odierna:
- 2 ville di 5.5 locali e 1 villa di 4.5 locali
– Circa 125m2 di superficie lorda di pavimento per villa (disegni esistenti)
– Una terrazza in legno esposta a sud di circa 40m2 per villa, oltre a quella sopra indicata.

Caratteristiche del terreno:
- Terreno esposto a sud, con vista sulle Dents du Midi
– Terreno dotato di tutte le utenze, situato in zona internazionale e edificabile per residenze secondarie.

Il progetto è libero da mandato per la costruzione.

Ambiente:
- Immediata vicinanza alla stazione (800m; 10 minuti a piedi; 1 minuto in auto).
– Circa 7 fermate o 20 minuti in treno da Villars-sur-Ollon o Bex.
– Meno di 20 minuti dall’autostrada

BEX
La città di Bex, con i suoi 8’000 abitanti, è situata in posizione ideale sulla riva destra della pianura del Rodano, nel Chablais vodese. Si estende fino alla cima delle montagne e offre splendide possibilità per passeggiate. Bex dispone di tutte le comodità necessarie per tutte le fasce di età, come asilo nido, scuola elementare e secondaria, medici, case di cura, negozi, ristoranti? Comune vinicolo, Bex è anche conosciuta per le sue miniere di sale, sfruttate sin dal XV secolo.
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Documentazione di vendita disponibile su richiesta.

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Exposé au sud, terrain avec un précédent permis de construire pour 3 villas jumelées aux Posses-sur-Bex (frontière avec Gryon).

-> Présence d'une construction légère sur le terrain (visible sur les photos) pouvant être retirée par le propriétaire avant la vente.

Caractéristiques du permis obtenu en 2004, re-confirmé en 2023, échu à date :
- 2 Villas de 5.5 pièces et 1 villa de 4.5 pièces
- Environ 125m2 SBP (surface brute plancher) par villa (plans existants)
- Une terrasse en bois exposée plein sud de ~40m2 par villa en sus (non compté dans la SBP précédente).

Caractéristiques de la parcelle :
- Parcelle donnant au sud, avec vue sur les Dents du Midi
- Parcelle équipée, située en zone internationale et constructible en résidence secondaire.

Le projet est libre de mandat pour la construction.

Environnement :
- Proximité immédiate de la gare (800m ; 10 minutes à pied ; 1 min en voiture).
- ~7 arrêts ou 20 min en train de Villars-sur-Ollon ou de Bex.
- Moins de 20 minutes de l'autoroute

BEX
La ville de Bex avec ses 8'000 habitants est idéalement placée sur la rive droite de la plaine du Rhône dans le Chablais vaudois. Elle s'étend jusqu'au sommet des montagnes et offre de belles possibilités de balades. Bex dispose de toutes les commodités nécessaires à tous les âges de la vie, tels que crèche, école primaire et secondaire, médecins, EMS, commerces, restaurants? Commune viticole, Bex est aussi connue pour ses mines de sel exploitées depuis le XVème siècle.
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Dossier de vente sur demande.

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