Immagine di copertina

Terreno edificabile in vendita in Brünisried

Hallo Investoren! 6-10% Rendite gefällig?

Superficie terreno1'641 m²

Prezzo dell'oggettoCHF 753.-

Aggiungere ai preferitiRimuovere dai preferiti

Posizione

1719 Brünisried

Dati generali

Riferimento

51d3d3c2-666f-11f1-871a-069ae14c7a06

Disponibilità

Da convenire

Superficie terreno

1'641 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale

Ieri oben beginnt die Lebensqualität

Descrizione del progetto

In questa idilliaca località di Zumholz (Plaffeien) questo terreno di 1’641 m² offre un’opportunità unica per investitori e sviluppatori di progetti. Il terreno edificabile è già stato preparato per la costruzione e prevede la realizzazione di due moderni edifici plurifamiliari di tre o quattro piani. Il concetto ben ponderato combina un’abitazione spaziosa con attrattive aree commerciali. Un’area di parcheggio comune per entrambi gli edifici garantisce il massimo comfort e un utilizzo ottimale dello spazio. L’edificio esistente verrà demolito per far spazio a questo progetto di costruzione innovativo.

Questa proprietà offre i seguenti vantaggi:

Investorenobjekt 6%-10% Rendite
Top-Lage: Grosszügiges Grundstück mit 1'641m² in der gefragten Region Plaffeien Schwarzsee
Haus A (Wohnen & Arbeiten):

3 x grandi appartamenti di 4.5 locali

2 x appartamenti di 3.5 locali

Spazi commerciali utilizzabili in vari modi
Haus B (Mixed-Use):

5 x 3.5 Zimmer-Wohnungen

Zusätzliche Gewerberäume für lokale Synergien
Infrastruktur: Grande, comune garage per entrambi gli appartamenti.
Bauweise: Effiziente Planung auf 3 Vollgeschossen.
Potenzial: Projektierungsbereit – ideal für einen zeitnahen Baustart.

Fazit

In gefragter Gegend Bauland mit 2 Häusern a je 6 Wohneinheiten inklusive Gewerberäume und Einstellhalle bauen, 6-10% Rendite. Vorprojekt fixfertig und bei der Gemeinde als Bauprojekt bekannt.

Gerne organisiere ich Ihnen eine Besichtigung vor Ort. Ich freue mich, Sie schon bald persönlich kennenzulernen. Nennen Sie mir einfach zwei bis drei passende Zeitfenster – ich bestätige Ihnen den Termin umgehend.

È la proprietà dei miei sogni!

Sesso - opzionale

Sesso - opzionale

Signor

Signora

Sesso opzionale

Si prega di compilare questo campo.

Nome

Si prega di compilare / controllare il riquadro "Nome".

Cognome

Si prega di compilare / controllare il riquadro "Cognome".

E-mail

Si prega di compilare / controllare il riquadro "E-mail".

Telefono opzionale

Si prega di compilare / controllare il riquadro "Telefono".

Richiesta informazioni opzionale

Si prega di compilare questo campo.

Creare un account con questi dati opzionale

Si prega di compilare questo campo.

Accetto le condizioni relative al trattamento dei dati

Si prega di compilare questo campo.

[!message_error_captcha_failed!]

Si prega di compilare questo campo.

Contatto visita

Informazioni di contatto

Inserzionista

Primova AG

Frauentalstrasse 7

6332 Cham

Condividi questa proprietà

Scopri proprietà simili

Immagine di copertina

Casa

Prezzo su richiesta

Auf Anfrage 1, 1716 Plaffeien

Attraente edificio residenziale e commerciale con ristorante e possibilità di sviluppo a Plaffeien

Attraente edificio residenziale e commerciale con ristorante e possibilità di sviluppo a Plaffeien Un’opportunità unica con un enorme potenziale di sviluppo: gastronomia, abitazioni e terreni edificabili su una superficie di oltre 2’800 m². Questo edificio residenziale e commerciale ben curato, costruito nel 1919, combina un’attività gastronomica consolidata con ampi spazi abitativi e interessanti possibilità di sviluppo. Le tre parcelle, che coprono una superficie totale di 2’867 m² terreno offrono straordinarie opportunità per investitori, ristoratori o costruttori con idee innovative. Punti salienti: Superficie totale: 624 m² Superficie totale del terreno: 2’867 m² (3 parcelle: 1’101 m², 440 m², 1’326 m²) Numero di unità: 5 unità abitative + spazi commerciali Reddito da locazione (attivo): CHF 13’400.- Rendimento lordo: 9,5 % Valore assicurativo dell’edificio: CHF 3’529’800.- Offerte supplementari: 4 garage e 26 posti auto esterni inclusi...

Immobile abitativo

3 Locali

Prezzo su richiesta

Plasselb, 1737 Plasselb

Mehrfamilienhaus im grünen Plasselb

Questo curato edificio plurifamiliare a Plasselb offre tre unità abitative, un ambiente piacevole e ristrutturazioni continue. L’immobile si estende su quattro piani e comprende in totale tre appartamenti con una superficie totale di circa 257 m². Gli appartamenti presentano una piacevole suddivisione degli spazi e sono adatti sia alle famiglie che agli individui. Grazie all’attuale locazione, si ottiene un interessante reddito netto da locazione di CHF 48’600 all’anno. Negli ultimi anni sono state effettuate diverse ristrutturazioni che hanno aumentato il valore dell’immobile. Particolarmente degna di nota è la ristrutturazione completa dell’appartamento al piano terra nel 2019. Inoltre, sono state effettuate regolarmente ristrutturazioni di pitturazione, elettriche e investimenti nell’infrastruttura e nel seminterrato. L’immobile si presenta quindi in ottime condizioni, curato e modernizzato. La casa dispone di un garage con accesso diretto e di diversi posti auto...

Immagine di copertina

Locale commerciale

Prezzo su richiesta

Romandie, 3156 Berne (canton)

? CityImmo – Transazione Immobiliare

CityImmo – Transazione Immobiliare Volete vendere, acquistare o ricevere consigli? Approfittate della nostra esperienza e della nostra conoscenza del mercato a Losanna e nella regione. 021 546 32 14 079 832 84 47 cityimmocourtage@gmail.com www.cityimmo.ch Cityimmo – 1004 Losanna (VD) CityImmo - Transaction Immobilière Vous souhaitez vendre, acheter ou être conseillé ? Profitez de notre expérience et de notre connaissance du marché à Lausanne et dans la région. 021 546 32 14 079 832 84 47 cityimmocourtage@gmail.com www.cityimmo.ch Cityimmo - 1004 Lausanne (VD)

Altre proprietà Primova AG

Immagine di copertina

Terreno edificabile

CHF 750'000.-

1719 Brünisried

Bauland 1000m² wartet auf Sie!

Hier oben beginnt die Lebensqualität Das Bauland befindet sich an ruhiger, sonniger Wohnlage innerhalb von Zumholz und ist eingebettet in ein locker bebautes, ländlich geprägtes Quartier. Die unmittelbare Umgebung zeichnet sich durch grosszügige Grundstücke, Einfamilienhäuser und weitläufige Grünflächen aus und bietet ein hohes Mass an Privatsphäre sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein wesentlicher Vorteil dieser Wohnlage ist der direkte Bezug zur Natur. Offene Landschaften, Wiesen und Spazierwege grenzen unmittelbar an das Quartier an und ermöglichen Erholung direkt vor der Haustüre. Gleichzeitig profitieren die Bewohner von kurzen Wegen zu den umliegenden Gemeinden, in denen Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und weitere Dienstleistungen gut erreichbar sind – ideal für den Alltag von Familien und Berufstätigen. Die ruhige Lage eignet sich hervorragend für naturnahes Wohnen mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten im direkten Umfeld. Ob Spaziergänge, Velotouren oder...

Immagine di copertina

Appartamento

5.5 Locali

119 m²

CHF 1'098'000.-

CHF 9'227.-/m²

Neue 5.5 Zimmer Eigentumswohnung nahe See & Altstadt in Murten

«Vivere in modo generoso, curato e senza barriere La proprietà di 5,5 locali si trova al 3° piano di un edificio plurifamiliare con 2 x 8 appartamenti e un grande appartamento mansardato. L’edificio è stato costruito nel 1998 e viene costantemente curato. L’appartamento convince per la sua razionale suddivisione degli spazi, per i suoi ambienti luminosi e per il suo stato di manutenzione impeccabile. La superficie abitativa di 119 m² offre spazio sufficiente e privacy. Il balcone con pratico réduit invita a soffermarsi e offre una bella vista libera sul verde e sul lago di Murten. L’accesso all’appartamento tramite ascensore garantisce un accesso senza barriere, il che aumenta ulteriormente il comfort abitativo. L’appartamento dispone di un collegamento per un camino svedese, che in caso di necessità crea un’atmosfera abitativa aggiuntiva. La proprietà comprende un parcheggio sotterraneo, una cantina con sala feste integrata (in stile «valaisiano»), nonché un...

Immagine di copertina

Villetta singola

6 Locali

173 m²

CHF 1'415'000.-

CHF 8'179.-/m²

Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum – Einfamilienhaus mit großem Garten und guter Autobahnanbindung cerca un nuovo proprietario

Questo Einfamilienhaus zur Selbstverwirklichung è unico nel suo genere questo Einfamilienhaus indipendente convince con un’ampia offerta di spazi e un terreno molto esteso che offre molto spazio per il relax, per i bambini che giocano e per momenti conviviali all’aperto. Il curato giardino contribuisce a creare un’elevata qualità abitativa e invita a godersi le giornate calde in un’atmosfera privata. All’interno, il senso di spaziosità continua senza soluzione di continuità. Gli ampi spazi luminosi e inondati di luce conferiscono all’abitazione un carattere accogliente e creano un’atmosfera abitativa piacevole. Da sottolineare in particolare la cucina eccezionalmente spaziosa, che offre molto spazio per serate conviviali e per la creatività culinaria. Il concetto di spazio attraente è completato da numerose possibilità di stoccaggio, che creano ulteriore comfort nella vita quotidiana. Nel 1993, nell’ambito di un’ampia ristrutturazione, l’immobile è stato...

Immagine di copertina

Casa bifamiliare

4.5 Locali

138 m²

CHF 1'650'000.-

CHF 11'957.-/m²

Wohnjuwel am Sonnenberg – la metà di una casa bifamiliare con vista sul Pilatus

Diese incantevole 4.5 Zimmer Doppeleinfamilienhaushälfte ist più di una casa, è un modo di vivere. In una posizione tranquilla e collinare, circondata da una rigogliosa vegetazione, vi attendono un senso di sicurezza e relax. Su una superficie abitativa di circa 138m² si sviluppa un concetto ben pensato su quattro piani, incluso il soppalco, che vi farà sentire subito a vostro agio. Il luminoso spazio abitativo e cucina costituisce il cuore della casa. Il pavimento in piastrelle di facile manutenzione e la grande vetrata creano un ambiente moderno e luminoso. Nelle serate più fredde, il camino a aria calda crea un’atmosfera accogliente. La cucina, rinnovata nel 2022, è dotata di elettrodomestici di alta qualità V-Zug, combi-steamer, piano cottura a induzione e un efficiente sistema di aspirazione dei fumi, e soddisfa ogni esigenza. Le camere da letto con pavimento in laminato caldo offrono comfort e accesso diretto al giardino, perfetto per rilassarsi e godersi la colazione...

Immagine di copertina

Villa contigua

5.5 Locali

173 m²

CHF 1'468'000.-

CHF 8'486.-/m²

La sua nuova casa tra il fiume e la città, nel cuore della Svizzera centrale

In der idilliaca comunità di Gisikon vi aspetta una casa che ridefinisce il concetto di generosità. Questa casa a schiera di 5,5 stanze si estende su quattro piani e combina un design moderno con un’atmosfera che vi farà sentire subito a vostro agio. Già all’ingresso della proprietà si capisce che è stata progettata con amore per i dettagli. L’accogliente guardaroba accoglie voi e i vostri ospiti prima che la stanza si trasformi in un’area abitativa e pranzo aperta e inondata di luce. L’interazione tra la cucina aperta con finestra e il grande soggiorno crea un’atmosfera che invita a soffermarsi. Gli eleganti faretti a incasso mettono in risalto gli elementi architettonici. La caratteristica parete in pietra naturale e il camino in pietra naturale conferiscono allo spazio carattere ed eleganza senza tempo. Nelle fredde serate invernali, il camino scoppietta e trasforma il piano terra in un’oasi di benessere. Il passaggio all’esterno è fluido. Dal soggiorno si...

Immagine di copertina

Locale commerciale

CHF 950'000.-

Viel Platz für Ihre Visionen: Allrounder-Raum im Herzen von Buchrain

Le storie di successo iniziano dove l’ispirazione incontra la funzionalità. Al piano terra vi aspetta un’area commerciale di 160 m², inondata di luce, pronta a dare vita ai vostri sogni di business. Che si tratti di una sede aziendale prestigiosa, di uno studio elegante, di uno studio medico innovativo o di un’area vendita invitante, qui potrete esprimere chiaramente il vostro impegno per la qualità, la modernità e il successo. Già all’ingresso si percepisce un’atmosfera speciale. Le pareti vetrate a tutta altezza inondano gli spazi di luce naturale, creando un ambiente aperto e accogliente in cui clienti, partner e collaboratori si sentono a proprio agio. Una cucina moderna e integrata offre inoltre il luogo ideale per pause creative con caffè e per la ristorazione del vostro team. Grazie alla certificazione Minergie orientata al futuro, non solo godrete di un’eccellente qualità dell’aria interna e di un ambiente sano, ma beneficerete anche di una costruzione...

Immagine di copertina

Appartamento

3.5 Locali

94 m²

CHF 1'150'000.-

CHF 12'234.-/m²

Wo Design auf Herzklopfen trifft – Il vostro moderno idillio di 3.5 camere a Ballwil

Eingetreten in una 3.5 stanza oasi, dove regna la pura qualità della vita. Già all’apertura della porta d’ingresso sarete accolti da un senso di lusso e di benessere, poiché il pregiato parquet in rovere che attraversa tutti gli spazi abitativi e di riposo, emana un calore accogliente, mentre gli armadi a muro nell’ingresso assicurano ordine sin dalla prima ora. Il cuore dell’abitazione è costituito dall’ampio spazio abitativo e da zona pranzo, che si fonde armoniosamente con una cucina aperta di prim’ordine, dotata di apparecchiature di prim’ordine di ultima generazione, che trasformano la preparazione di piatti culinari in un piacere quotidiano. Due eleganti bagni, con rivestimenti in piastrelle di grandi dimensioni, design minimalista e ampie superfici specchiate, emanano l’estetica di un’oasi benessere privata, mentre un’area separata direttamente all’interno dell’abitazione, funge da deposito aggiuntivo di valore. Questa proprietà non solo si distingue...

Immagine di copertina

Villetta singola

5 Locali

141 m²

CHF 1'010'000.-

CHF 7'163.-/m²

Legen Sie wert auf ruhe und Lebensqualität?- Casa unifamiliare con vista panoramica e molto spazio

Questa spaziosa casa unifamiliare racchiude tutto ciò che le famiglie e gli amanti degli animali apprezzano: un ampio terreno, una vista mozzafiato e un’offerta di spazio che soddisfa ogni esigenza. Situata in una strada laterale in posizione assolutamente tranquilla, questa proprietà offre il massimo della privacy e della vicinanza alla natura, pur essendo facilmente raggiungibile. Già all’ingresso della casa si percepisce la sensazione di spazio aperto. Il luminoso soggiorno e la sala da pranzo costituiscono il cuore della proprietà. Ampie vetrate offrono una vista sul giardino e sul paesaggio circostante. La zona pranzo offre spazio sufficiente per un grande tavolo e per momenti conviviali con la famiglia e gli amici. Un camino opzionale crea un’atmosfera particolarmente accogliente nei mesi più freddi. Diversi spazi abitativi e di lavoro offrono molteplici possibilità di utilizzo. Le luminose camere da letto per bambini offrono spazio sufficiente per un letto, una...

Visualizza tutte le proprietà Primova AG

Utilizziamo cookie strettamente necessari per il funzionamento di questo sito web, cookie statistici e cookie di marketing per ottimizzare la navigazione. I cookie non necessari (youtube, google, ecc.) sono utilizzati per generare dati statistici su come utilizza il sito o cookie che permettono di mostrare pubblicità personalizzate sul loro sito in base alla sua navigazione e al suo profilo.
Ad eccezione dei cookie necessari al funzionamento del sito, si può controllare quali si desidera attivare.

Ok, per tutti i cookies Solo cookie strettamente necessari Ulteriori informazioni sull'uso dei cookie

Conferma la mia scelta