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Bauland in Carona mit Seesicht

Prezzo dell'oggettoCHF 870'000.-
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Posizione

6914 Carona

Dati generali

Riferimento
119001001-2681
Disponibilità
Da convenire

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
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Desiderate vivere in una posizione tranquilla con vista sul lago? Questo terreno offre tutto ciò che desiderate In questa bella località di Carona, in posizione elevata e circondata da un'ampia zona verde, si trova questo terreno edificabile, pronto per la costruzione di una nuova casa. Il paese offre i principali servizi, mentre per i servizi più grandi come supermercato, ecc. si può raggiungere in pochi minuti di auto Grancia e Lugano. In posizione tranquilla e immersa nella natura, ma con tutti i servizi nelle vicinanze. Cosa si può desiderare di più?

Questo terreno edificabile soleggiato e in pendio si trova nel comune di Carona. Ha una superficie totale di circa 859 m2 e si accede da via Nodivra. Il terreno gode di un'eccellente esposizione al sole e si affaccia a est verso
il Monte Generoso, attualmente un po' schermato dalla vegetazione presente sul terreno, ma che può essere ripristinato con la costruzione di un nuovo edificio. Il terreno è tranquillo e garantisce bei tramonti tutto l'anno.
Il terreno è un terreno edificabile nella zona residenziale R2. La casa esistente, che necessita di ristrutturazione, offre il vantaggio di essere attualmente confinante con un altro edificio, il che, in vista di una ristrutturazione, produce un guadagno di spazio di 3,50 m. Se l'edificio venisse demolito, sarebbe necessario rispettare una distanza di 3,50 m dal confine, ma nonostante ciò, su questo terreno si potrebbe costruire una nuova casa con una superficie abitabile di oltre 340 m2.

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Come vostro referente, vi invierò una documentazione completa della vendita via e-mail. Successivamente, sarò lieto di fissare un appuntamento per una visita, previo accordo telefonico.
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Möchten Sie an ruhiger Lage und mit Blick auf den See wohnen? Dieses Grundstück bietet alles, was Sie sich wünschen In der schönen Gemeinde Carona, in erhöhter Lage, umgeben von viel Grün, befindet sich dieses schöne Baugrundstück, bereit für den Bau eines neuen Hauses. Das Dorf bietet die wichtigsten Dienstleistungen, für alle grösseren Dienstleistungen wie Supermarkt etc. erreichen Sie in wenigen Autominuten Grancia und Lugano. An ruhiger Lage und inmitten der Natur, aber mit allen Dienstleistungen in der Nähe. Was will man mehr?

Dieses sonnige am Hang gelegene Bauland befindet sich in der Gemeinde von Carona. Es umfasst eine Gesamtfläche von ca. 859 m2 und bedient sich dem Zugang von der Via Nodivra. Das Grundstück hat eine ausgezeichnete Sonneneinstrahlung und ist nach Osten hin ausgerichtet. Der offene Blick auf den Luganersee und Richtung
Monte Generoso wird momentan durch die Vegetation am Boden etwas abgeschirmt, kann im Zuge des Neubaus aber wieder hergestellt werden. Das Grundstück selbtst liegt ruhig und garantiert das ganze Jahr schöne Sonnenaufgänge.
Das Grundstück ist ein Baugrundstück in der Wohnzone R2. Das bestehende, renovierungsbedürftige Haus bietet den Vorteil der aktuellen Grenzbebauung, welche unter dem Aspekt einer Renovation einen Raumgewinn von 3.50 m hervorbringt. Bei Abbruch des Gebäudes wäre der Grenzabstand von 3.50 m zu respektieren, trotzdem findet ein Neubau mit über 340 m2 möglicher Wohnfläche grosszügig Platz auf dieser Landparzelle.

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