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Bauland mit Seeblick in Carona

Prezzo dell'oggettoCHF 2'300'000.-
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Posizione

6914 Carona

Dati generali

Riferimento
V001112
Disponibilità
Immediata
locale
1

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
In posizione panoramica e soleggiata a Carona offriamo un terreno edificabile di 1875 m² con splendida vista lago, situato in un quartiere residenziale esclusivo, tranquillo e verdeggiante.

Il terreno è ideale sia per la costruzione di una o più ville di alto valore che per un investimento immobiliare con lo sviluppo di più appartamenti o residenze di lusso.

Dati principali:

Zona: R2 Zona residenziale

Indice di edificabilità: 30%

Indice di utilizzazione: 40%

Superficie lorda (SGL): 830 m²
(SGL ampliata dal trasferimento ufficiale di indici di costruzione da un altro terreno)

Grazie alla sua posizione privilegiata e al potenziale di costruzione, questo terreno rappresenta un’opportunità unica sia per coloro che desiderano costruire la propria residenza di alto livello, sia per investitori e sviluppatori che cercano un progetto di sviluppo nel Luganese.
In panoramischer und sonniger Lage in Carona bieten wir ein Bauland von 1875 m² mit herrlichem Seeblick an, das sich in einem exklusiven, ruhigen und grünen Wohngebiet befindet.

Das Grundstück eignet sich hervorragend sowohl für die Errichtung einer oder mehrerer Villen von hohem Wert als auch für eine Immobilieninvestition mit der Entwicklung von mehreren Wohnungen oder Luxusresidenzen.

Hauptdaten:

Zone: R2 Wohngebiet

Besatzungsindex: 30%

Ausnutzungsindex: 40%

Bruttogeschoßfläche (BGF): 830 m²
(BGF erweitert durch den offiziellen Transfer von Bauindizes von einem anderen Grundstück)

Dank seiner privilegierten Lage und dem Bauopotenzial stellt dieses Grundstück eine einzigartige Gelegenheit sowohl für diejenigen dar, die ihre eigene hochwertige Residenz bauen möchten, als auch für Investoren und Entwickler, die ein Entwicklungsvorhaben im Luganese suchen.