Terreno edificabile con splendida vista aperta e vista sul lago di Lugano
Prezzo dell'oggettoCHF 740'000.-
Posizione
6914 CaronaDati generali
Riferimento
V001034
Disponibilità
Immediata
Locali
6
Descrizione
Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Il terreno si trova all’interno della vasta zona residenziale (Re), come previsto dal piano regolatore della circoscrizione di Carona, che consente la costruzione di edifici a bassa densità che si armonizzano con il contesto paesaggistico e ambientale.
Le normative edilizie vigenti consentono uno sviluppo armonico e proporzionato del terreno. In particolare, sono previsti i seguenti parametri urbanistici:
Altezza massima alla gronda: 7,50 m
Altezza massima alla punta: 9,50 m
Indice di edificabilità (IS): 0,40
Indice di occupazione (IO): 30%
Minimo spazio verde: 40%
Minimo distacco dalle proprietà private: 3,50 m
Minimo distacco dalla strada cantonale: 4,00 m
La regolarità del terreno e l’accesso diretto dalla strada pubblica facilitano la costruzione. È possibile costruire una villa unifamiliare o bifamiliare con giardini, terrazze e luminosi spazi abitativi perfettamente integrati nell’ambiente circostante.
Questa proprietà offre un’opportunità rara per coloro che desiderano vivere o investire in uno dei luoghi più affascinanti del Luganese, dove natura, tranquillità e panorama si fondono in perfetta armonia.
Le normative edilizie vigenti consentono uno sviluppo armonico e proporzionato del terreno. In particolare, sono previsti i seguenti parametri urbanistici:
Altezza massima alla gronda: 7,50 m
Altezza massima alla punta: 9,50 m
Indice di edificabilità (IS): 0,40
Indice di occupazione (IO): 30%
Minimo spazio verde: 40%
Minimo distacco dalle proprietà private: 3,50 m
Minimo distacco dalla strada cantonale: 4,00 m
La regolarità del terreno e l’accesso diretto dalla strada pubblica facilitano la costruzione. È possibile costruire una villa unifamiliare o bifamiliare con giardini, terrazze e luminosi spazi abitativi perfettamente integrati nell’ambiente circostante.
Questa proprietà offre un’opportunità rara per coloro che desiderano vivere o investire in uno dei luoghi più affascinanti del Luganese, dove natura, tranquillità e panorama si fondono in perfetta armonia.