Bella parcella di 589 m2 con vista mozzafiato sulle Alpi vallesane

Superficie terreno589 m²

Prezzo dell'oggettoCHF 119'000.-

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Posizione

Dorf Varen, 3953 Varen

Dati generali

Riferimento

2666564

Disponibilità

Immediata

Residenza secondaria

Autorizzato

Vendita autorizzata a persone all'estero

Particelle

Terreno allacciato

Indice di sfruttamento

0.6

Superficie terreno

589 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.

Offre una vista mozzafiato a 180° sulle Alpi e sulla valle del Rodano, un'esposizione ottimale al sole per tutta la giornata e si trova in un piccolo comprensorio di case vacanza, circondato dalla natura.

Caratteristiche tecniche:

Superficie 589 m²
Superficie edificabile
Densità: 0.6
Terreno libero da vincoli
Facile accesso da strada
In zona residenziale di piccoli chalet in zona turistica
Terreno attrezzato nelle vicinanze
Topografia in pendenza
Esposizione: Sud
Altitudine: 1000 m

Posizione:

La zona turistica di Taschonieren si trova a 1 km sopra Varen, circondata da foreste sulla riva destra del Rodano.
A 5 minuti da Leuk-Stadt, stazione e autobus
A 10 minuti da Loèche-les-Bains, terme, comprensorio sciistico, Via Ferrata, sentieri escursionistici, arrampicata.
A 15 minuti dalla città di Sierre, ospedale e autostrada.
A 20 minuti dal tunnel del Lötschberg
A 20 minuti dalla città di Visp
Il terreno gode di un ambiente tranquillo e verdeggiante
L'esposizione a sud offre un'eccezionale esposizione al sole durante tutto l'anno e una magnifica vista panoramica sulle Alpi e sulla valle del Rodano.
Vicino al villaggio di Varen o Leuk-Stadt e ai servizi, scuole, negozi, panetteria, macelleria, farmacia.
A Varen o Leuk-Stadt i trasporti pubblici
Ideale per vivere delle belle vacanze o tutto l'anno

Questa regione è abitata tutto l'anno e offre un rifugio di pace a tutte le persone che desiderano vivere lontano dai centri urbaniVaren, un luogo di vita eccellente, una vita associativa vivace, sentieri escursionistici dalle mille sfaccettature, punti panoramici fantastici.

Il comune di Varen si trova nel centro del Vallese, al confine linguistico del cantone. La capitale Sion è raggiungibile in 25 minuti di auto. Varen è un comune vivace e variegato che fa parte del distretto di Leuk. Un ambiente e uno stile di vita eccellenti.

La stazione di Leuk è raggiungibile in circa 5 minuti e l'uscita autostradale Salgesch / Sierre si trova nelle vicinanze.

Nella regione di Varen si trova la famosa stazione termale Leukerbad con le sue sorgenti termali. Destinazioni come Zermatt o Crans-Montana sono raggiungibili in poco tempo. La natura incontaminata del parco naturale regionale Pfyn / Finges è un altro punto di forza della regione.

Sono a vostra disposizione per qualsiasi domanda e per organizzare una visita.

Il bénéficie d'une vue imprenable, à couper le souffle, à 180° sur les Alpes et la plaine du Rhône, d'un ensoleillement optimal toute la journée et est situé dans un petit lotissement de vacances de quelques chalets en pleine nature.

Caractéristiques techniques:

Surface 589 m²
Zone à construire
Densité: 0.6
Le terrain est libre de mandat
Accès aisé par la route
En pleine nature dans une zone touristique de petits chalets
Terrain équipé à proximité
Topographie en pente
Exposition: Sud
Altitude: 1000 m

Cette parcelle est assujettie à un plan de quartier! Il est impératif de le respecter avec rigueur. Si cela vous convient, je peux vous transmettre le règlement.

Situation:

La zone de touristique de Taschonieren est située à 1 km au-dessus de Varen entouré de forêts sur la rive droite du Rhône.
À 5 minutes de Leuk-Stadt, gare et bus
À 10 minutes de Loèche-les-Bains, stations thermales, domaine skiable, Via Feratta, randonnées, escalade.
À 15 minutes de la ville de Sierre, de l'hôpital et de l'autoroute.
À 20 minutes du tunnel du Lötschberg
À 20 minutes de la ville de Visp
Cette parcelle jouit d'un environnement paisible et verdoyant
Son exposition plein Sud lui offre tout au long de l'année un ensoleillement exceptionnel ainsi qu'une magnifique vue dégagée sur les Alpes et la plaine du Rhône.
Proche du village de Varen ou Leuk-Stadt et des commodités, écoles, commerces, boulangerie, boucherie, pharmacie.
À Varen ou Leuk-Stadt les transports publics
Idéal pour vivre de belles vacances ou à l'année

Cette région est habitée à l'année et offre un havre de paix à toutes les personnes désirant vivre à l'écart des centres urbainVaren, un excellent lieu d’habitation, une vie associative animée, des sentiers de randonnée aux multiples facettes, des points de vue fantastiques.

La commune de Varen est implantée au centre du Valais à la frontière linguistique du canton. La capitale Sion est à 25 minutes en voiture. Varen est une commune vivante et diversifiée qui appartient au district de Loèche. Un excellent cadre et niveau de vie.

La gare de Loèche est accessible en 5 minutes environ et l’accès autoroutier Salgesch / Sierre est situé à proximité.

Dans la région de Varen se trouve la célèbre station thermale Loèche-les-Bains avec ses sources thermales. Des destinations comme Zermatt ou Crans-Montana peuvent être atteintes en peu de temps. La nature intacte du parc naturel régional de Pfyn / Finges est un autre atout de la région.

Je me tiens avec grand plaisir à votre disposition pour tout complément et pour organiser une visite.

Comodità

Dintorni

Verdeggiante
Montagne
Banca
Posta
Ristorante(i)
Fermata Bus
Sentieri per escursioni

Esterno

Calmo/tranquillo
Vegetazione

Esposizione

Luce del sole

Ottimale
Tutto il giorno

Vista

Bella vista
Vista libera
Vista imperdibile
Panoramico
Montagne

Distanze

Stazione

3.38 km

1h03

32'

Trasporti pubblici

876 m

24'

Asilo

539 m

29'

Scuola primaria

7.94 km

2h15

54'

14'

Scuola secondaria

21.4 km

5h47

26'

Negozi

2.54 km

49'

31'

Posta

576 m

27'

Banca

539 m

28'

Ospedale

7.03 km

2h33

1h09

19'

Ristoranti

433 m

33'

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