×
Immagine di copertina
Foto 1
Foto 2

Terreno edificabile in vendita in Obersaxen

820 m² di terreno edificabile soleggiato con panorama montano a Obersaxen Mundaun

Prezzo dell'oggettoCHF 220'000.-
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
Aggiungere ai preferitiRimuovere dai preferiti
Link esterno

Posizione

Mira, 7134 Obersaxen

Dati generali

Riferimento
6a341b26244928ca6bc2b47f
Disponibilità
Da convenire

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Terreno edificabile soleggiato e sviluppato con vista sulla Surselva - ideale per il tuo primo progetto di casa nel borgo di Miraniga, Obersaxen Mundaun. La leggera posizione collinare nella zona residenziale W2 apre una vista sulle Alpi dei Grigioni e combina pace, sole e vicinanza alla zona sciistica.

  • Dimensione del lotto: circa 820 m², lotto n. 876, sviluppato, zona residenziale 2 (W2), con una leggera pendenza
  • Vista e posizione: panorama sulle Alpi Grigioni e nella valle; l'ambiente naturale dello chalet; rispetto a Mira 8; Coordinate: 46.747385, 9.077435
  • Utilizzo: solo residenza principale (nessuna seconda residenza); Progetto abitativo individuale in conformità con le normative edilizie comunali
  • Accessibilità: seggiovia Obersaxen Mundaun in circa 10 minuti; fermata dei trasporti pubblici "Chummenbühl Berg" circa 637 m; accesso tramite Quartierstrasse; Uscita A13 Domat/Ems circa 25 km; Ilanz circa 10-15 minuti.
  • Cifre e condizioni: Prezzo d'acquisto CHF 220.000 (? CHF 292.-/m²), disponibile immediatamente

Il comune di Obersaxen Mundaun convince grazie alle sue infrastrutture familiari, buoni collegamenti ai trasporti pubblici tramite Ilanz e all'accesso diretto all'area versatile per sci e escursioni. Questo terreno edilizio combina pace, sole e panorama montano - un'opportunità rara nella Surselva. Saremo felici di mostrarvi il terreno sul posto.
Sonniges, erschlossenes Baugrundstück mit Weitblick über die Surselva - ideal für Ihr Erstwohnsitz-Projekt im Weiler Miraniga, Obersaxen Mundaun. Die leichte Hanglage in der Wohnzone W2 öffnet den Blick auf die Bündner Alpen und verbindet Ruhe, Sonne und Nähe zum Skigebiet.

  • Grundstück: ca. 820 m², Parzelle Nr. 876, erschlossen, Wohnzone 2 (W2), leichte Hanglage
  • Aussicht & Lage: Panorama über die Bündner Alpen und ins Tal; naturnahes Chalet-Umfeld; vis-à-vis von Mira 8; Koordinaten: 46.747385, 9.077435
  • Nutzung: nur Erstwohnsitz (keine Zweitwohnungen); individuelles Wohnprojekt gemäss kommunaler Bauordnung
  • Erreichbarkeit: Skilift Obersaxen Mundaun in ca. 10 Min.; ÖV-Haltestelle «Chummenbühl Berg» ca. 637 m; Zufahrt über Quartierstrasse; A13 Ausfahrt Domat/Ems ca. 25 km; Ilanz ca. 10-15 Min.
  • Zahlen & Konditionen: Kaufpreis CHF 220'000.- (? CHF 292.-/m²), verfügbar ab sofort

Die Gemeinde Obersaxen Mundaun überzeugt mit familiärer Infrastruktur, guter ÖV-Anbindung via Ilanz und direktem Zugang zum vielseitigen Ski- und Wandergebiet. Dieses Bauland vereint Ruhe, Sonne und Bergpanorama - eine seltene Gelegenheit in der Surselva. Gerne zeigen wir Ihnen die Parzelle vor Ort.

Altre proprietà Wealth & Living Real Estate Group