Terreno edificabile in vendita in Plaffeien

Sono più di una semplice proprietà - sono un luogo di incontro, relax e momenti indimenticabili in mezzo a un mondo montano impressionante. In una posizione privilegiata sul Fuchses Schwyberg a Plasselb, sono incoronato sopra le Pre-Alpi di Friburgo a circa 1.620 m sul livello del mare e godo di una vista panoramica mozzafiato sulle cime circostanti. La vicinanza allo Schwarzsee e il paesaggio naturale unico mi rendono un rifugio speciale per gli amanti della natura, per chi cerca pace e tranquillità e per chi ha visioni. Per molti anni sono stato gestito come un accogliente rifugio di montagna con alloggi per la notte e, con un totale di 30 posti letto, offro ampio spazio per ospiti, gruppi, eventi familiari o nuove idee per l'uso. La mia spaziosa Alpstübli con le stanze adiacenti invita a trascorrere ore conviviali, mentre la terrazza soleggiata e le ampie aree esterne invitano a soffermarsi e godere della vista unica. Il mio spazio utilizzabile riscaldato di circa 441 m²...

Attraente edificio residenziale e commerciale con ristorante e possibilità di sviluppo a Plaffeien Un’opportunità unica con un enorme potenziale di sviluppo: gastronomia, abitazioni e terreni edificabili su una superficie di oltre 2’800 m². Questo edificio residenziale e commerciale ben curato, costruito nel 1919, combina un’attività gastronomica consolidata con ampi spazi abitativi e interessanti possibilità di sviluppo. Le tre parcelle, che coprono una superficie totale di 2’867 m² terreno offrono straordinarie opportunità per investitori, ristoratori o costruttori con idee innovative. Punti salienti: Superficie totale: 624 m² Superficie totale del terreno: 2’867 m² (3 parcelle: 1’101 m², 440 m², 1’326 m²) Numero di unità: 5 unità abitative + spazi commerciali Reddito da locazione (attivo): CHF 13’400.- Rendimento lordo: 9,5 % Valore assicurativo dell’edificio: CHF 3’529’800.- Offerte supplementari: 4 garage e 26 posti auto esterni inclusi...

Eleganti ville moderne vicino a Friburgo NUOVA PROMOZIONE A ST-SYLVESTRE 2 Splendide ville gemelle contemporanee con giardino e terrazze Scoprite un nuovo modo di vivere, dove il comfort moderno e l’ambiente naturale si incontrano in armonia. Situate in una tranquilla zona residenziale di St-Sylvestre, queste eleganti ville gemelle contemporanee di 5.5 locali offrono ampi spazi, una splendida luce naturale e un’architettura curata con linee moderne. Progettate per soddisfare le esigenze delle famiglie di oggi, offrono circa 163 m² di superficie abitabile e una superficie lorda di pavimento di circa 217 m² distribuiti su 3 piani, con ampi spazi abitativi aperti su terrazze e giardino. I vantaggi della promozione: Ampio soggiorno inondato di luce Cucina moderna con isola centrale Accesso diretto alle terrazze e al giardino Camera matrimoniale con possibilità di armadio e doccia Un bagno + 2° doccia Tre camere da letto Cantina e lavanderia Parcheggio coperto doppio Ambiente...

Questo curato edificio plurifamiliare a Plasselb offre tre unità abitative, un ambiente piacevole e ristrutturazioni continue. L’immobile si estende su quattro piani e comprende in totale tre appartamenti con una superficie totale di circa 257 m². Gli appartamenti presentano una piacevole suddivisione degli spazi e sono adatti sia alle famiglie che agli individui. Grazie all’attuale locazione, si ottiene un interessante reddito netto da locazione di CHF 48’600 all’anno. Negli ultimi anni sono state effettuate diverse ristrutturazioni che hanno aumentato il valore dell’immobile. Particolarmente degna di nota è la ristrutturazione completa dell’appartamento al piano terra nel 2019. Inoltre, sono state effettuate regolarmente ristrutturazioni di pitturazione, elettriche e investimenti nell’infrastruttura e nel seminterrato. L’immobile si presenta quindi in ottime condizioni, curato e modernizzato. La casa dispone di un garage con accesso diretto e di diversi posti auto...