Terreno edificabile in vendita in Reinach AG (Reinach (AG)) - 407 m²

Zwei Grundstücke, ein Wohntraum

Am Feldrand von Reinach AG stehen zwei direkt aneinandergrenzende Grundstücke mit insgesamt 814 m² gemeinsam zum Verkauf. Vom Garten mit seinen Bäumen und Hecken schweift der Blick über die Felder des oberen Wynentals.

Die beiden Parzellen mit 585 m² und 229 m² liegen vollständig in der Wohnzone W2. Die reguläre Ausnützungsziffer beträgt 0,50. Gemäss Bau- und Nutzungsordnung gelten eine maximale Fassadenhöhe von 8 m, eine maximale Gesamthöhe von 11 m und ein Grenzabstand von 4 m. Ob und in welchem Umfang ein Neubau möglich ist, muss für das konkrete Projekt geprüft werden.

Auf der grösseren Parzelle steht ein Haus mit Keller, zwei beheizten Geschossen und Steildach. Auf der kleineren Parzelle befindet sich ein zweites Haus mit einem Schlafzimmer Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:

• Lage am Feldrand mit Blick über die Felder des oberen Wynentals
• Zwei direkt aneinandergrenzende Parzellen mit 585 m² und 229 m², insgesamt 814m² Grundstücksfläche
• Beide Grundstücke vollständig in der Wohnzone W2
• Reguläre Ausnützungsziffer von 0.50
• Zwei bestehende Häuser im gemeinsamen Verkauf
• Garten mit gewachsenen Bäumen und Hecken
• Zwei beheizte Geschosse und ein Keller im grösseren Haus
• Rohrleitung verläuft neben den Parzellen
• Näherbaurecht

Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.