Permesso di costruzione consegnato
Terreno edificabile in vendita in Terrain à bâtir avec permis de construire
Terreno con permesso edilizio in vigore per edificio multifunzionale
Superficie terreno~ 2'576 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 2'000'000.-
Posizione
Terrain à bâtir avec permis de construire, 1820 VeytauxDati generali
Riferimento
4941031
Disponibilità
Immediata
Superficie terreno
~ 2'576 m²
Imposta comunale
69.60 %
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
A Veytaux, questo terreno edificabile di circa 2’576 m² gode di un permesso di costruzione valido per la realizzazione di un nuovo edificio multifunzionale con vista panoramica sul lago di Ginevra.
Il progetto prevede la realizzazione di un edificio a uso misto, che comprende spazi commerciali, artigianali, uffici, depositi e due unità residenziali. Questa configurazione offre una grande flessibilità d’uso e si rivolge tanto a un promotore o a un investitore, quanto a un’azienda che desidera occupare parte degli spazi, valorizzando al contempo il terreno rimanente.
L’edificio in progetto sviluppa circa 1’935 m² di spazi commerciali/artigianali e quasi 197 m² di spazi residenziali. La proiezione di locazione prevista nel dossier ammonta a circa CHF 466’757.- all’anno, costituendo una base di analisi interessante per un progetto di rendimento, di promozione o di occupazione parziale.
La distribuzione prevista comprende:
Piano inferiore: spazi artigianali/depositi e parcheggio interno.
Piano terra: spazi ufficio/deposito, spazio artigianale/deposito e parcheggio.
1° piano: spazi ufficio, deposito, appartamento e studio.
2° piano: diversi spazi ufficio modulabili.
La posizione offre un accesso rapido a Montreux, Villeneuve e alle autostrade. La visibilità dalla strada e la possibilità di installare un cartello commerciale rappresentano ulteriori vantaggi per un’azienda che desidera rafforzare la propria presenza regionale.
Grazie al permesso di costruzione valido, alla vista sul lago, agli spazi multifunzionali e al potenziale di valorizzazione, questo terreno rappresenta un’opportunità unica per un acquirente in grado di realizzare un progetto già strutturato.
Il dossier completo, i piani e ulteriori informazioni sono disponibili su richiesta. Per discutere del progetto o organizzare una visita in loco, contattare direttamente Leandro Domingues al numero +41 79 174 66 19.
Il progetto prevede la realizzazione di un edificio a uso misto, che comprende spazi commerciali, artigianali, uffici, depositi e due unità residenziali. Questa configurazione offre una grande flessibilità d’uso e si rivolge tanto a un promotore o a un investitore, quanto a un’azienda che desidera occupare parte degli spazi, valorizzando al contempo il terreno rimanente.
L’edificio in progetto sviluppa circa 1’935 m² di spazi commerciali/artigianali e quasi 197 m² di spazi residenziali. La proiezione di locazione prevista nel dossier ammonta a circa CHF 466’757.- all’anno, costituendo una base di analisi interessante per un progetto di rendimento, di promozione o di occupazione parziale.
La distribuzione prevista comprende:
Piano inferiore: spazi artigianali/depositi e parcheggio interno.
Piano terra: spazi ufficio/deposito, spazio artigianale/deposito e parcheggio.
1° piano: spazi ufficio, deposito, appartamento e studio.
2° piano: diversi spazi ufficio modulabili.
La posizione offre un accesso rapido a Montreux, Villeneuve e alle autostrade. La visibilità dalla strada e la possibilità di installare un cartello commerciale rappresentano ulteriori vantaggi per un’azienda che desidera rafforzare la propria presenza regionale.
Grazie al permesso di costruzione valido, alla vista sul lago, agli spazi multifunzionali e al potenziale di valorizzazione, questo terreno rappresenta un’opportunità unica per un acquirente in grado di realizzare un progetto già strutturato.
Il dossier completo, i piani e ulteriori informazioni sono disponibili su richiesta. Per discutere del progetto o organizzare una visita in loco, contattare direttamente Leandro Domingues al numero +41 79 174 66 19.
Comodità
Dintorni
- Verdeggiante
- Negozi
- Posta
- Ristorante(i)
- Stazione
- Entrata/uscita autostrada
- Asilo/nido
- Scuola primaria
- Scuola secondaria
- Scuole internazionali
- Centro tennis
- Museo
- Auditorium
- Dottore
Esterno
- Vegetazione
- Pareto insonorizzato
Esposizione
- Sud
- Ovest
Distanze
Trasporti pubblici
376 m
11'
11'
4'
Negozi
1.86 km
33'
17'
7'
Posta
258 m
5'
5'
2'
Ristoranti
209 m
5'
5'
1'
Parco / Verde urbano
802 m
17'
11'
6'
