Casa with 7.5 rooms on sale in Veytaux - Ref PIT-13352

Veytaux è un comune del distretto della Riviera-Pays-d’Enhaut, sulle rive del lago di Ginevra, tra Montreux e Villeneuve.

Alcuni cenni storici

Il nome Veytaux appare nei testi già dal XIII secolo in diverse forme antiche.
Per secoli il villaggio ha vissuto principalmente di viticoltura, agricoltura e pesca sul lago di Ginevra. La

sua storia è strettamente legata al famoso Castello di Chillon, costruito a partire dal XII secolo su un isolotto roccioso che controllava l’antica strada tra il nord e il sud delle Alpi.

Il castello fu di proprietà della Casa Savoia prima di passare sotto il dominio bernese nel 1536.

A partire dal XIX secolo, con l’arrivo della ferrovia e lo sviluppo del turismo sulla Riviera vodese, Veytaux ha beneficiato dell’ascesa di Montreux e si è gradualmente trasformata in una ricercata località residenziale.

Oggi Veytaux è soprattutto conosciuta per il Castello di Chillon, uno dei monumenti storici più visitati della Svizzera, nonché per la sua posizione privilegiata tra lago e montagne.


Curiosità

Il Castello di Chillon è spesso associato a Montreux, ma si trova amministrativamente sul territorio del comune di Veytaux.

Immobile familiare diviso in 3 appartamenti
Superficie totale ca. 250 m²

Descrizione dell’immobile

4 piani + seminterrato

Ristrutturazione completa nel 2012 Riscaldamento sostituito nel 2015 Seminterrato * 3 cantine
* Centrale termica (2015

)
Piano

terra

*
1
cucina attrezzata * 1 soggiorno *
1 camera

* 1 bagno con doccia (WC – lavabo)
* Vista lago
* Possibilità di ampliamento (locale
adiacente)

1° piano
*
Grande cucina aperta * Salone – sala da pranzo * Vista lago
* Balcone
*
Veranda / giardino d’inverno
*
Grande terrazza
* 1 WC

2° piano
* 2 camere
* Bagno in marmo
* Doccia hammam
* Armadi a muro *
WC separato


3° piano
*
Grande loft moderno completamente arredato


Esterno

* 2 grandi terrazze
* Terrazza coperta
* 2 giardini (a monte e a valle) *
Ambiente verdeggiante * Vista panoramica sul lago Punti di

forza dell’immobile ? Situazione ultra











privilegiata
vicino al lago ?
Vista eccezionale
? Immobile ristrutturato ? 3 unità distinte ? Potenzialità locativa interessante ? Possibilità di ottimizzazione / redditività ? Patrimonio raro Posizione dell’immobile * A 50 metri dal lago * A 500 metri dal Castello di Chillon * A 1 km da Montreux * A 30 metri dai trasporti pubblici (autobus e stazione) * Posizione tranquilla * Splendida vista aperta sul lago e sulle montagne Ulteriori informazioni su richiesta all’Agenzia www.immo-trading.com info@immo-trading.com BT Building Technology Sàrl +41 79 259 57 81 A vostra disposizione per qualsiasi domanda o per una possibile visita in loco.