Lugano, Capriasca: Terreno edificabile con progetto approvato e villa

A Capriasca, in posizione dominante con esposizione a sud e sud-ovest, soleggiata e tranquilla, proponiamo in vendita un interessante terreno residenziale edificabile sul quale sorge una villa dalle linee contemporanee, caratterizzata da ampi spazi e grande luminosità. Una soluzione ideale per sviluppatori o privati alla ricerca di un progetto immobiliare in un contesto verde e ben collegato a Lugano.

Il lotto di terreno misura circa 1’643 mq e offre diverse possibilità di sviluppo:

• Edificazione di circa 740 mq di SUL come nuovo fabbricato;
• Utilizzo di circa 700 mq della villa esistente;
• Superficie utile lorda complessiva di circa 1’450 mq;
• Possibilità di realizzare appartamenti moderni e luminosi inseriti armoniosamente nel paesaggio;
• Progetto edilizio già approvato.

La villa, grazie alle sue caratteristiche architettoniche contemporanee, si presta a un frazionamento equilibrato, consentendo l’inserimento del nuovo edificio in modo discreto e riservato.

Posizione e collegamenti:

Tutti i principali servizi risultano facilmente raggiungibili: fermata bus, scuole, negozi, centri sportivi e pista ciclabile. Il centro di Lugano dista circa 9 minuti, rendendo questa proposta particolarmente interessante per chi desidera sviluppare in un’area residenziale ben servita e immersa nella natura.

Un’opportunità immobiliare di grande potenziale, perfetta per un progetto residenziale contemporaneo in una delle zone più apprezzate della Capriasca.