Trient – 4 parcelle edificabili in ambiente alpino

Situato nel pittoresco villaggio di Trient, questo lotto di 4 parcelle per un totale di 758 m² offre un’interessante opportunità per un progetto immobiliare nel cuore di un autentico ambiente alpino.

Due dei lotti si trovano in zona abitazione (IBUS 0.30) e consentono la costruzione di una villa o di un chalet. La superficie lorda massima realizzabile è di circa 227 m², offrendo la possibilità di sviluppare una residenza principale o secondaria in un ambiente tranquillo e naturale.

Le altre due parcelle sono situate in zona vecchio villaggio. Questa destinazione implica regole specifiche volte a preservare il carattere storico e architettonico del sito. Qualsiasi progetto di costruzione o di ristrutturazione dovrà essere studiato in collaborazione con il comune e dovrà rispettare le prescrizioni in vigore.

Questo bene rappresenta un’opportunità ideale per un progetto che combina la costruzione di nuovi edifici con la valorizzazione del patrimonio locale, in un ambiente montano preservato, vicino alle vie di comunicazione che collegano Martigny e la valle del Trient.

Principali caratteristiche:

• Destinazione: abitazione singola (zona abitazione) + potenziale in zona vecchio villaggio
• IBUS: 0,30 (zona abitata) / non applicabile (zona vecchio villaggio)
• Superficie totale del terreno: 758 m²
• Superficie edificabile (indicativa): circa 227 m² di superficie lorda di pavimento
• Assegnazione: 2 parcelle in zona abitazione / 2 parcelle in zona vecchio villaggio
• Libero da mandato

Punti di forza:

• Ambiente tranquillo e autentico nel cuore del villaggio di Trient
• Ambiente naturale e preservato
• Potenziale di costruzione per villa o chalet
• Possibilità di progetto che combina la costruzione di nuovi edifici e la valorizzazione del patrimonio edilizio esistente
• Molto raro sul mercato, ideale per un progetto su misura

Posizione e accesso:

• A pochi minuti dalle comodità della regione
• Accesso rapido a Martigny
• Buona viabilità stradale verso la valle del Trient e gli assi principali

Osservazioni:

Le parcelle situate nella zona vecchio villaggio sono soggette a regole specifiche di costruzione. Ogni progetto dovrà essere approvato dal comune in conformità con la normativa vigente.

Possibilità di acquistare un 5° lotto di 1055 m² in aggiunta a CHF 50’000.- (lotto soggetto a restrizioni di costruzione)

Trient:

Nascosto nel cuore delle Alpi vallesi, vicino al confine francese, il villaggio di Trient seduce con il suo spettacolare scenario naturale e la sua autenticità preservata. Circondato da maestose montagne e famoso per il suo ghiacciaio e i suoi paesaggi alpini, offre un ambiente tranquillo e rigenerante. Tra natura, tradizione e qualità della vita, Trient è il luogo ideale per gli amanti della tranquillità e dei grandi spazi.