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Terreno edificabile on sale in Troistorrents

Lotto edificabile con vista mozzafiato!

Superficie terreno1'806 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 450'000.-
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Posizione

1872 Troistorrents

Dati generali

Riferimento
5d8b170d-6e73-11f1-871a-069ae14c7a06
Disponibilità
Da convenire
Superficie terreno
1'806 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.


Con una superficie totale di 2’966 m², questa proprietà è composta da un terreno edificabile di 1’806 m² e da 1’160 m² di foresta fitta, che offrono un ambiente naturale raro e protetto. Il terreno,

completamente attrezzato, dispone di tutti i collegamenti necessari, tra cui acqua, elettricità e fognature.

Un garage esistente, attualmente affittato a CHF 130.- al mese, offre già un reddito aggiuntivo. È stata realizzata

una valutazione di fattibilità per la costruzione di tre ville, che ha evidenziato l’interessante potenziale di sviluppo del terreno. Da notare che alcuni anni fa, nell’ambito di un progetto di costruzione, il comune aveva concesso una deroga alla zona riservata.

La presenza di un fiume e di una piccola cascata ai margini della proprietà conferisce a questo luogo un carattere particolarmente unico. Insieme alla foresta, queste risorse naturali offrono un ambiente di vita eccezionale e lasciano intravedere diverse possibilità per gli amanti della natura e i progetti a vocazione ecologica.

Un’opportunità rara che combina potenziale edificabile, risorse naturali e qualità della vita.



D'une surface totale de 2'966 m², cette propriété se compose d'une parcelle constructible de 1'806 m² complétée par 1'160 m² de forêt dense, offrant un environnement naturel rare et préservé.

Entièrement équipée, la parcelle bénéficie de tous les raccordements nécessaires, y compris l'eau, l'électricité et les égouts. 

Un garage existant, actuellement loué CHF 130. - par mois, procure déjà un revenu complémentaire.

Une étude de faisabilité a été réalisée pour l'implantation de trois villas, mettant en évidence l'intéressant potentiel de développement du terrain. À noter qu'une dérogation à la zone réservée avait été accordée par la commune il y a quelques années dans le cadre d'un projet de construction.

La présence d'une rivière et d'une petite cascade en bordure de propriété confère à ce lieu un caractère particulièrement unique. Associées à la forêt, ces ressources naturelles offrent un cadre de vie exceptionnel et laissent entrevoir diverses possibilités pour les amateurs de nature et les projets à vocation écologique.

Une opportunité rare alliant potentiel constructible, ressources naturelles et qualité de vie.

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