L'Immobilier Trop Magnifique

Terreno eccezionale Raro in vendita! Splendido terreno pianeggiante di 670 m², situato in una zona tranquilla e molto soleggiata a Collombey, con una vista mozzafiato sulle Dents-du-Midi e la catena di Morcles. Completamente attrezzato (fibra inclusa), senza servitù e con accesso individuale, è un vero gioiello! A soli 5 minuti a piedi dai negozi, dai trasporti, dall’AOMC e dalle scuole, offre un ambiente di vita ideale tra tranquillità e vicinanza? Tutto è pronto per una vita quotidiana facile e piacevole. Per potervi proiettare concretamente, questo terreno viene venduto con un progetto di costruzione pronto per essere sviluppato (senza bando di concorso). Prevede una spaziosa villa indipendente di 6,5 locali con circa 200 m² di superficie abitabile, completata da 100 m² di soffitte, un ampio garage di circa 50 m² e un piacevole terrazzo coperto di 32 m²? Già qui si intravedono ampi volumi. Con un indice di costruzione di 0,3 e la libertà di scegliere il costruttore...

1 casa di paese con 3 appartamenti Le Dents de Morcles, le Dents du Midi, vi dicono qualcosa? E’ in questo scenario da sogno, su un terreno pianeggiante di circa 837 m2, che sorge la nostra incantevole casa di paese... Costruita su 4 livelli negli anni '30, è composta da 3 unità abitative: Al piano terra: il monolocale di circa 20 m2, con cucinotto, doccia/wc e terrazza. Al piano superiore: il trilocale in duplex di circa 98 m2, con 2 camere, 1 bagno/wc, 1 doccia/wc, una cucina aperta su un bel soggiorno con camino e accesso diretto alla terrazza e al giardino. Al primo piano: l’attico in duplex di circa 126 m2, con 2 camere, 1 bagno/wc, 1 wc/ospiti, una cucina aperta su un ampio salone-soggiorno, un camino a legna che troneggia maestosamente e accesso diretto alla grande terrazza con vista sulle nostre belle Dents du Midi. Ogni appartamento ha la sua terrazza o balcone privato. Il seminterrato è completamente scavato, il che offre un bel spazio per le cantine, l’atelier...

Edificio a reddito situato in posizione ideale nel centro di Bex, sulla piazza principale, di fronte alla posta, con visibilità ottimale e accesso immediato ai servizi. La fermata del tram si trova ai piedi dell’edificio e la stazione ferroviaria CFF è raggiungibile in circa 10 minuti a piedi. Il comune di Bex ha conosciuto un forte sviluppo negli ultimi anni e la domanda di locazione è particolarmente elevata. L’edificio comprende due spazi commerciali, oltre a cinque appartamenti residenziali, per un totale di sette unità. L’intero complesso è completamente affittato, garantendo un reddito locativo completo e sicuro. Il parco è attivo, stabile e ben valorizzato. L’edificio genera un rendimento lordo del 5%. Non sono previsti lavori, tutto funziona perfettamente e l’intero complesso è stato curato con attenzione. Si tratta di un investimento chiavi in mano, che offre stabilità immediata e un interessante potenziale di sviluppo a medio e lungo termine. Dossier...

Terreno edificabile, libero da mandato Nel cuore delle vigne, di fronte ai castelli di Valère e Tourbillon, questo terreno dominante di 3’198 m² si trova in uno dei luoghi più ambiti di Sion, a Gravelone. Un contesto raro dove la natura, la storia e la città si incontrano. Il centro è raggiungibile a piedi, mentre la tranquillità e la luce del sito offrono una quotidianità preservata, fuori dal tempo. Completamente edificabile e libero da mandato, il terreno permette la realizzazione di una dimora di carattere, nonché l’installazione di una seconda casa, pensata per la famiglia e la trasmissione. Un bene unico, riservato ad acquirenti sensibili alla discrezione, al valore patrimoniale e all’eccellenza dell’indirizzo. Parcelle constructible, libre de mandat Au coeur des vignes, face aux châteaux de Valère et Tourbillon, cette parcelle dominante de 3'198 m² s'inscrit dans l'un des emplacements les plus prisés de Sion, à Gravelone. Un cadre rare où la...

Il favoloso tunnel di Evouettes è aperto dal 20 settembre? Il traffico è deviato, solo i residenti sono autorizzati. Il villaggio ha ritrovato tranquillità, sicurezza e vita pacifica. A questa nuova vita si aggiungono generosi volumi, luminosità, comfort e stile? Benvenuti in questo bellissimo appartamento di 4,5p, distribuito in modo ideale su una superficie ponderata di circa 115m2? 3 camere con grandi finestre, 1 bagno/doccia all’italiana, 1 bagno/wc con colonna di lavaggio (apparecchi Miele), numerose armadiature a muro per tutti i vostri spazi di stoccaggio (ve lo prometto), una cucina di stile, di alta qualità, aperta su un bel e accogliente spazio abitativo, con accesso al balcone che vi permetterà di sedervi e gustarvi il buon dolce che la padrona di casa vi avrà preparato con amore?le montagne sullo sfondo per completare questo bel quadro! Un grande garage privato è incluso nel prezzo; il posto auto esterno e il garage box si vendono separatamente rispettivamente al...

Una posizione ideale per questo 2,5p... La posizione migliore per questo appartamento molto grazioso di 2,5 p... Vicino a tutti i servizi e ai trasporti pubblici, l’auto diventa superflua. Il lago a 5 minuti a piedi, è un vero piacere! 2,5piani, ottimamente distribuiti su circa 57 m2? Una bella camera da letto, un bagno/WC, con una cucina aperta su un bel soggiorno luminoso e confortevole. Una cantina e la lavanderia comune completano questo appartamento. Recentemente ristrutturato, libero da subito e libero da contratto, questo bel appartamento è la scelta ideale per coppie, giovani professionisti, investitori? può essere affittato senza problemi al prezzo di mercato, con un canone netto di 1’300 CHF, o anche di più, il che consente un rendimento molto confortevole per un immobile in una zona di grande penuria... Si può visitare? Une localisation idéale pour ce 2,5p ... La meilleure des localisations pour ce très charmant appartement de 2,5 p... Proche de toutes les...

Appartamento 3p + mansarda in una casa.... Una casa, 2 appartamenti, vendita in blocco o separatamente Fully, Les Hauts, quartiere La Fontaine?Con il fascino delle sue piccole stradine di un tempo.. Un bel contesto per la nostra bella casa di paese costruita su 4 livelli? Al piano interrato: 2 grandi cantine di circa 26 m2 ciascuna. Al piano terra: appartamento di 2,5p di circa 62 m2 di superficie ponderata? 2 camere, un ripostiglio, una sala doccia/WC, una cucina semi-aperta sul salone-soggiorno e un accesso diretto al balcone, sempre molto apprezzato. Attualmente affittato fino al 30 novembre; alcuni lavori di ristrutturazione saranno da considerare. Perfetto per un reddito immediato. Al 1° piano: appartamento di 3 locali con mansarda di circa 115 m2 di superficie ponderata?(Sono le foto che vedete). 2 camere, una sala doccia/WC, una grande cucina abitabile con un bellissimo muro in pietra, e un accesso al grande balcone che offre una magnifica vista su Fully e la sua chiesa...

Un quartiere di ville, tranquillo e ricercato, una natura generosa tutto intorno e le montagne come sfondo maestoso... Ecco un bel contesto per iniziare. La proprietà si estende su un terreno pianeggiante di 980 m², splendidamente alberato. Accoglie una grande casa indipendente con annesso dalle molteplici possibilità, capace di adattarsi ai vostri desideri e al vostro futuro. Costruita nel 2008, la casa colpisce per la sua costruzione massiccia, solida e ponderata? Tutto è stato pensato...dall’estetica alla praticità, passando per la tecnica, nulla è stato lasciato al caso. Distribuita su 2 livelli, la nostra bella dimora offre un vero spazio abitativo con un’altezza del soffitto notevole, come è ormai raro trovare... Al piano superiore, un angolo lettura, 3 camere da letto, di cui una suite padronale con bagno/doccia/wc e terrazza privata. Al piano terra, armadi a muro, lavanderia, bagno/wc, ufficio, cucina completamente attrezzata con dispensa, un open space...

Appartamento di 2,5p in duplex Nel pieno centro di Collombey, con tutti i servizi che si possono desiderare, Il parcheggio proprio sotto casa, e un ingresso indipendente solo per voi? ci piace! Al 1° piano di una piccola PPE di soli 2 appartamenti si trova il nostro grazioso duplex di 2,5p, armoniosamente distribuito su circa 72 m2 di superficie ponderata. Al 1° livello si trova il bagno con doccia/WC, la cucina completamente attrezzata che si apre su un bel soggiorno con accesso diretto su una terrazza di 41,32 m2, naturalmente con vista sulle montagne! Al piano superiore si trovano la camera da letto, gli armadi a muro e un WC/lavandino. Il parcheggio esterno si vende separatamente al prezzo di Fr. 15’000.- Attualmente, questo bel appartamento è affittato fino al 30.09.26 con un buon rendimento. Una posizione come questa è ormai rara da trovare, nel cuore del Vallese. Appartement de 2,5p en duplex Plein centre de Collombey, avec toutes les facilités de services que l'on...

Un luogo di vita magico e incantevole Una posizione VIP, in prima linea? con nient’altro che una vista grandiosa e mozzafiato sul lago, e campi a perdita d’occhio? Un lusso fenomenale! Un paradiso inestimabile al giorno d’oggi, con infinite possibilità in ogni stagione? passeggiate, escursioni, sci di fondo, pattinaggio, paddle, nuoto?ma anche musei e buona cucina? Che si tratti di sport, cultura o gastronomia, ognuno ha la sua felicità! In questo scenario magico e incantevole si trova il nostro nido, un bel trilocale di 80 m2 di superficie ponderata, armoniosamente distribuito. Completamente ristrutturato, offre un luogo di vita luminoso e funzionale, con molto comfort? Una spaziosa camera da letto con armadi a muro, una cucina chiusa con lavatrice e frigorifero americano, un salotto molto piacevole e un soggiorno con accesso al balcone dove si può mangiare e godere in diretta di questa bella natura circostante. Una cantina privata per i vostri ripostigli, un posto auto...

Valle del Rodano centrale, riva destra, esposizione a sud, massimo soleggiamento... 3380m2 di terreno completamente circondato dalla maestosa foresta di La Combe... La natura in tutta la sua forza... Bella, selvaggia, dove il silenzio si può ascoltare a lungo. Il palcoscenico è pronto per il nostro bellissimo chalet «Les Reines». Questo mayen del 1891, un tempo adibito a uso agricolo, è stato trasformato molto più tardi in un chalet dal fascino discreto; i grandi lavori di ristrutturazione sono iniziati nel 2015... Si è cercato di preservare al massimo l’autenticità... Si è levigato il legno, pulito la pietra, creato nuovi spazi... Tutto è stato pensato, studiato, nulla è stato lasciato al caso... Lavoro, perseveranza, pazienza, ma anche Amore, sensibilità e gusto sono le parole chiave per riuscire a far rinascere questo piccolo gioiello di chalet... L’ingresso avviene attraverso l’antica porta della stalla, completamente restaurata, che si apre su un magnifico spazio...

Lotto n° 2 Novità e giardino!Novità nel cuore del villaggio di Roche VD? Un piccolo edificio di sole 6 unità? Comfort, qualità e convivialità!Ecco il lotto n° 2, un piano terra giardino di 3,5 locali armoniosamente distribuiti su 114m2, e un giardino privato di 111m2? 2 camere da letto, un armadio a muro all’ingresso, una cucina aperta su un bel soggiorno e accesso diretto alla terrazza pavimentata e al magnifico giardino di 111m2 Una cantina privata fa parte del lotto, e la vostra auto avrà il suo posto coperto al prezzo di CHF 25’000.- in aggiunta al prezzo di vendita. Finestre con triplo vetro e isolamento acustico, pompa di calore, pannelli fotovoltaici, spese ridotte grazie a una costruzione di qualità, un design armonioso e ponderato, per una qualità della vita notevolmente migliorata. L’appartamento è quasi pronto, disponibile a partire da giugno. Dossier completo su richiesta e domande benvenute! Lot no 2 Du neuf et du jardin !Du nouveau au coeur du village de...