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Terreno edificabile in vendita in Wiesendangen

Acquista un terreno edificabile con progetto di abitazioni multifamiliari approvato a Wiesendangen

Prezzo dell'oggettoCHF 2'680'000.-
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Posizione

Niederfeldstrasse 6, 8542 Wiesendangen

Dati generali

Riferimento
6a87ec83517ded3734c19d8c
Disponibilità
Da convenire

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Terreno pronto per la costruzione con nuovo progetto di costruzione approvato

Un terreno di 662 m² è in vendita al numero 6 di Niederfeldstrasse al numero 8542 di Wiesendangen. Il prezzo di acquisto include un progetto approvato nonché la pianificazione dell'attuazione per la demolizione dell'edificio esistente e la costruzione di un nuovo edificio residenziale moderno. Il permesso edilizio è stato concesso il 11.04.2023, creando così una solida base per lo sviluppo e la realizzazione tempestiva del progetto.

La pianificazione attuale offre a investitori e sviluppatori immobiliari un prezioso vantaggio di tempo: sono già stati compiuti importanti passi di pianificazione e licenze. Il progetto prevede un edificio residenziale con architettura contemporanea e aree esterne generosamente progettate. Le visualizzazioni mostrano balconi e terrazze che offriranno ai futuri appartamenti spazi esterni privati attraenti. I dettagli specifici degli appartamenti e delle aree non si trovano nei dati immobiliari disponibili.

Date chiave del progetto:
  • Superficie terrestre: 662 m²
  • Progetto approvato inclusa la pianificazione dell'implementazione
  • Permesso edilizio datato 11.04.2023
  • Progetto: demolizione dell'edificio esistente e nuova costruzione di un edificio residenziale
  • Traccia WD2866, EGRID CH642766777376
  • Prezzo di acquisto: CHF 2.680.000, terreno incluso progetto, esclusi i costi di costruzione
Wiesendangen si trova a nord-est di Winterthur e combina un ambiente abitabile con una buona accessibilità. La stazione ferroviaria di Wiesendangen offre collegamenti diretti della S-Bahn per Winterthur; La stazione principale di Winterthur è raggiungibile in circa 8 minuti, a seconda della posizione. Nel comune si trovano strutture commerciali, scuole e servizi. Questo rende la posizione un punto di partenza interessante per lo sviluppo di appartamenti in affitto o di proprietà proprietarie.

La proprietà al numero 6 di Niederfeldstrasse è adatta agli acquirenti che desiderano prendere in carico un progetto di costruzione chiaramente definito con un permesso edilizio esistente e pianificare i prossimi passi di realizzazione.
Baureifes Grundstück mit bewilligtem Neubauprojekt

An der Niederfeldstrasse 6 in 8542 Wiesendangen steht ein 662 m² grosses Grundstück zum Verkauf. Im Kaufpreis enthalten sind ein bewilligtes Projekt sowie die Ausführungsplanung für den Abbruch des bestehenden Gebäudes und den Neubau eines modernen Mehrfamilienhauses. Die Baubewilligung wurde am 11.04.2023 erteilt und schafft damit eine solide Grundlage für die zeitnahe Weiterentwicklung und Realisierung des Vorhabens.

Die vorhandene Planung bietet Investoren und Bauträgern einen wertvollen Zeitvorteil: Wesentliche planerische und bewilligungsrechtliche Schritte sind bereits erfolgt. Das Projekt sieht ein Mehrfamilienhaus mit zeitgemässer Architektur und grosszügig gestalteten Aussenbereichen vor. Die Visualisierungen zeigen Balkone und Terrassen, die den künftigen Wohnungen attraktive private Aussenräume verleihen. Die konkreten Wohnungs- und Flächenangaben sind den verfügbaren Objektdaten nicht zu entnehmen.

Wesentliche Projektdaten:
  • Grundstücksfläche: 662 m²
  • Bewilligtes Projekt inklusive Ausführungsplanung
  • Baubewilligung vom 11.04.2023
  • Projekt: Abbruch des Bestands und Neubau eines Mehrfamilienhauses
  • Parzelle WD2866, EGRID CH642766777376
  • Kaufpreis: CHF 2'680'000, Land inklusive Projekt, exklusive Baukosten
Wiesendangen liegt nordöstlich von Winterthur und verbindet ein wohnfreundliches Umfeld mit guter Erreichbarkeit. Der Bahnhof Wiesendangen bietet direkte S-Bahn-Verbindungen nach Winterthur; Winterthur HB ist gemäss den Standortangaben in rund 8 Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Dienstleistungen befinden sich in der Gemeinde. Damit bietet der Standort eine interessante Ausgangslage für die Entwicklung von Miet- oder Eigentumswohnungen.

Das Grundstück an der Niederfeldstrasse 6 eignet sich für Käuferinnen und Käufer, die ein klar definiertes Neubauprojekt mit bestehender Baubewilligung übernehmen und die nächsten Schritte der Umsetzung planen möchten.

Comodità

Esterno
  • Balcone/i

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