Terreno edificabile in vendita in Zihlschlacht - Rif. 8253682
1.367 m2 di terreno edificabile nella Zihlschlacht - zona del villaggio D2
Prezzo dell'oggettoCHF 1'000'000.-
Posizione
Riet 34, 8588 ZihlschlachtDati generali
Riferimento
8253682
Disponibilità
Da convenire
Descrizione
Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
In una zona tranquilla e rurale di Riet, vicino a Zihlschlacht, questo affascinante terreno con una superficie totale di 1.367 m² è in vendita.
Il terreno si trova nella zona del villaggio D2 e offre interessanti opportunità per futuri nuovi sviluppi. Tra le altre cose, sono consentiti edifici residenziali così come usi commerciali e di servizio moderatamente disturbanti. A causa delle dimensioni del lotto, la proprietà è adatta sia a costruttori privati che a investitori e sviluppatori di progetti.
Attualmente sulla proprietà si trova un vecchio edificio residenziale non più abitabile con una rimessa per carrozze del 1810. L'edificio è elencato nella stima ufficiale esistente come oggetto di demolizione non abitabile. Il potenziale di sviluppo della proprietà è quindi in primo piano.
Una caratteristica insolita della proprietà è il diritto storico di forno registrato nel registro fondiario con tre cosiddetti "obiettivi" negli Hudelmoos. Queste antiche aree di brughiera venivano utilizzate per l'estrazione della torba per riscaldare le case. Secondo i documenti storici, le tre aree target assegnate coprono un'area approssimativa di circa 470 m² e ora si trovano nell'area naturale protetta degli Hudelmoos.
La proprietà offre quindi una combinazione interessante di potenziale di sviluppo, tranquilla area residenziale e unicità storica.
Dati chiave a colpo d'occhio
Indirizzo: Riet 34, 8588 Zihlschlacht
Numero di parcella: 2478
Superficie terrestre: 1.367 m²
Zona edilizia: Zona villaggio D2
Superficie costruttiva: circa 183 m²
Giardino: circa 1.085 m²
Strada / sentiero: circa 64 m²
Acqua corrente: circa 35 m²
Edificio esistente: Edificio residenziale con rimessa per carrozze
Anno di costruzione: ca. 1810
Volume edilizio: circa 1.017 m³
Condizioni dell'edificio: oggetto di demolizione inabitabile secondo la stima ufficiale
Usa D2: sia residenziali che commerciali e servizi moderatamente disturbanti
Sviluppo: praticamente 2 piani pieni più una soffitta possibili
Altezza massima della facciata: circa 8,50 m
Altezza totale massima: circa 13,00 m
Lunghezza massima dell'edificio: circa 40 m
Distanza di confine: praticamente 4 m
Caratteristica speciale: diritto storico di forni registrato nel terreno
Ofenrecht: 3 aree storiche bersaglio nell'Hudelmoos
Superficie delle aree bersaglio: approssimativa 470 m²
Posizione: tranquilla, rurale e vicino alla natura
Adatto a: costruttori privati, investitori e sviluppatori di progetti
Potenziale di sviluppo: casa unifamiliare, casa bifamiliare o complesso residenziale più piccolo a seconda del progetto e dell'approvazione
Gestione Immobiliare MyWinvest
La vendita è effettuata da MyWinvest GmbH, la vostra società di gestione immobiliare nella Svizzera orientale. MyWinvest GmbH è partner di Immo Generation AG. L'inserimento e la preparazione della documentazione di vendita sono effettuati da Immo Generation AG.
MyWinvest GmbH offre servizi professionali legati al settore immobiliare - dalla gestione, affitto e vendita a servizi supplementari come manutenzione immobiliare, recupero crediti e supporto completo degli immobili.
Ulteriori informazioni sui servizi di MyWinvest GmbH sono disponibili su:
Il terreno si trova nella zona del villaggio D2 e offre interessanti opportunità per futuri nuovi sviluppi. Tra le altre cose, sono consentiti edifici residenziali così come usi commerciali e di servizio moderatamente disturbanti. A causa delle dimensioni del lotto, la proprietà è adatta sia a costruttori privati che a investitori e sviluppatori di progetti.
Attualmente sulla proprietà si trova un vecchio edificio residenziale non più abitabile con una rimessa per carrozze del 1810. L'edificio è elencato nella stima ufficiale esistente come oggetto di demolizione non abitabile. Il potenziale di sviluppo della proprietà è quindi in primo piano.
Una caratteristica insolita della proprietà è il diritto storico di forno registrato nel registro fondiario con tre cosiddetti "obiettivi" negli Hudelmoos. Queste antiche aree di brughiera venivano utilizzate per l'estrazione della torba per riscaldare le case. Secondo i documenti storici, le tre aree target assegnate coprono un'area approssimativa di circa 470 m² e ora si trovano nell'area naturale protetta degli Hudelmoos.
La proprietà offre quindi una combinazione interessante di potenziale di sviluppo, tranquilla area residenziale e unicità storica.
Dati chiave a colpo d'occhio
Indirizzo: Riet 34, 8588 Zihlschlacht
Numero di parcella: 2478
Superficie terrestre: 1.367 m²
Zona edilizia: Zona villaggio D2
Superficie costruttiva: circa 183 m²
Giardino: circa 1.085 m²
Strada / sentiero: circa 64 m²
Acqua corrente: circa 35 m²
Edificio esistente: Edificio residenziale con rimessa per carrozze
Anno di costruzione: ca. 1810
Volume edilizio: circa 1.017 m³
Condizioni dell'edificio: oggetto di demolizione inabitabile secondo la stima ufficiale
Usa D2: sia residenziali che commerciali e servizi moderatamente disturbanti
Sviluppo: praticamente 2 piani pieni più una soffitta possibili
Altezza massima della facciata: circa 8,50 m
Altezza totale massima: circa 13,00 m
Lunghezza massima dell'edificio: circa 40 m
Distanza di confine: praticamente 4 m
Caratteristica speciale: diritto storico di forni registrato nel terreno
Ofenrecht: 3 aree storiche bersaglio nell'Hudelmoos
Superficie delle aree bersaglio: approssimativa 470 m²
Posizione: tranquilla, rurale e vicino alla natura
Adatto a: costruttori privati, investitori e sviluppatori di progetti
Potenziale di sviluppo: casa unifamiliare, casa bifamiliare o complesso residenziale più piccolo a seconda del progetto e dell'approvazione
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