Terreno on sale in Pazzallo - Ref 6873
Terreno Edificabile a Lugano-Pazzallo: Zona Tranquilla e Ben Collegata
Superficie terreno990 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 890'000.-
Posizione
6912 PazzalloDati generali
Riferimento
6873
Disponibilità
Immediata
Residenza secondaria
Non ammessi
Superficie terreno
990 m²
Descrizione
A Lugano-Pazzallo proponiamo in vendita un terreno edificabile situato in un contesto residenziale tranquillo, verdeggiante e ben esposto. La proprietà si trova in una zona riservata del comune di Lugano e rappresenta un’interessante opportunità per chi desidera realizzare una villa unifamiliare o un progetto abitativo personalizzato.
Il fondo è inserito in zona residenziale estensiva R2, caratterizzata da un’edificazione a bassa densità e da un ambiente abitativo piacevole, ideale per chi cerca privacy, sole e qualità di vita a pochi minuti dal centro città.
Il terreno pianeggiante e facilmente sfruttabile, ideale per progettare giardini, terrazze, aree verdi o spazi esterni dedicati al tempo libero.
Ottima luminosità e buona esposizione solare durante la giornata.
La posizione di Pazzallo consente di vivere in un ambiente tranquillo e immerso nel verde, mantenendo al contempo un rapido collegamento con il centro di Lugano, i mezzi pubblici, le scuole, i servizi e gli accessi autostradali.
Parametri edificatori della zona R2
Secondo le disposizioni applicabili alla zona residenziale estensiva R2, valgono in particolare i seguenti parametri:
- indice di sfruttamento massimo: 0.4;
- indice di occupazione massimo: 25%;
- altezza massima del fabbricato: 7.00 ml;
- lunghezza massima del fabbricato: 26.00 ml;
- distanza minima dal confine: 3.00 ml.
Un terreno interessante per chi desidera costruire una proprietà esclusiva in una delle zone residenziali più comode e ricercate di Lugano.
Il fondo è inserito in zona residenziale estensiva R2, caratterizzata da un’edificazione a bassa densità e da un ambiente abitativo piacevole, ideale per chi cerca privacy, sole e qualità di vita a pochi minuti dal centro città.
Il terreno pianeggiante e facilmente sfruttabile, ideale per progettare giardini, terrazze, aree verdi o spazi esterni dedicati al tempo libero.
Ottima luminosità e buona esposizione solare durante la giornata.
La posizione di Pazzallo consente di vivere in un ambiente tranquillo e immerso nel verde, mantenendo al contempo un rapido collegamento con il centro di Lugano, i mezzi pubblici, le scuole, i servizi e gli accessi autostradali.
Parametri edificatori della zona R2
Secondo le disposizioni applicabili alla zona residenziale estensiva R2, valgono in particolare i seguenti parametri:
- indice di sfruttamento massimo: 0.4;
- indice di occupazione massimo: 25%;
- altezza massima del fabbricato: 7.00 ml;
- lunghezza massima del fabbricato: 26.00 ml;
- distanza minima dal confine: 3.00 ml.
Un terreno interessante per chi desidera costruire una proprietà esclusiva in una delle zone residenziali più comode e ricercate di Lugano.
