Ufficio di 330m2 - Ideale per Uso Proprio e/o Investimento a Reddito
Locali3
Parcheggi2
Piano3° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 726'000.-
Prezzo/m²CHF 2'200.-
Posizione
Via alla Gerra 11, 6930 BedanoDati generali
Riferimento
5622
Disponibilità
Immediata
Locali
3
Piano
3° piano
Cellar area
3.50 m
Superficie totale
330 m²
Superficie utile lorda
330 m²
Numero posti auto
Interno
1 | CHF 30'000.- non incluso
Esterno
1 | CHF 15'000.- non incluso
Descrizione
Presso il nuovo Centro BEDART a Bedano, a pochi minuti di macchina dall'uscita autostradale di Lugano Nord, proponiamo in vendita uno spazio commerciale di 330 mq, moderno e luminoso di recente costruzione con aria condizionata, corpi illuminanti, mobilio (scrivanie, sedute, cassettiere, scaffalature da concordare prezzo in caso di ritiro) ideale sia per utilizzo proprio sia come investimento.
La superficie è stata suddivisa in 3 ampi locali open space, un disimpegno, un antibagno e 2 bagni.
Distribuzione degli spazi:
- Locale open space di 84 mq, arredato con 4 scrivanie, 4 cassettiere, 4 sedie e 2 librerie.
- Locale open space di 96 mq, arredato con 3 scrivanie, 3 cassettiere, 1 tavolo rotondo per riunioni, 7 sedie e una libreria di grandi dimensioni.
- Locale open space di 104 mq, arredato con 4 scrivanie, 4 cassettiere, 1 tavolo rotondo per riunioni, 8 sedie e una libreria di grandi dimensioni.
Ogni spazio ha un suo citofono, la sua presa dati per internet oltre ai contatori per conteggiare il consumo dell'elettricità, del riscaldamento e dell'aria condizionata, ciò permette l'utilizzo di uno spazio per uso proprio e di mettere a reddito gli altri due spazi ed allestire i conguagli per le spese accessorie di ogni spazio.
Prezzo richiesto: CHF 726'000.- per lo spazio commerciale di 330mq suddiviso in 3 uffici indipendenti di 104 mq - 96 mq - 84 mq + circolazione e 2 bagni suddivisi uomo/donna.
Posteggi disponibili:
- Posteggi esterni a CHF 15'000.- cadauno.
- Posteggi in autorimessa a CHF 30'000.- cadauno.
Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per organizzare un sopralluogo.
La superficie è stata suddivisa in 3 ampi locali open space, un disimpegno, un antibagno e 2 bagni.
Distribuzione degli spazi:
- Locale open space di 84 mq, arredato con 4 scrivanie, 4 cassettiere, 4 sedie e 2 librerie.
- Locale open space di 96 mq, arredato con 3 scrivanie, 3 cassettiere, 1 tavolo rotondo per riunioni, 7 sedie e una libreria di grandi dimensioni.
- Locale open space di 104 mq, arredato con 4 scrivanie, 4 cassettiere, 1 tavolo rotondo per riunioni, 8 sedie e una libreria di grandi dimensioni.
Ogni spazio ha un suo citofono, la sua presa dati per internet oltre ai contatori per conteggiare il consumo dell'elettricità, del riscaldamento e dell'aria condizionata, ciò permette l'utilizzo di uno spazio per uso proprio e di mettere a reddito gli altri due spazi ed allestire i conguagli per le spese accessorie di ogni spazio.
Prezzo richiesto: CHF 726'000.- per lo spazio commerciale di 330mq suddiviso in 3 uffici indipendenti di 104 mq - 96 mq - 84 mq + circolazione e 2 bagni suddivisi uomo/donna.
Posteggi disponibili:
- Posteggi esterni a CHF 15'000.- cadauno.
- Posteggi in autorimessa a CHF 30'000.- cadauno.
Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per organizzare un sopralluogo.