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SUPERBA OPPORTUNITÀ A OUCHY!

Locali5.5
PianoPianterreno
Prezzo dell'oggettoCHF 1'350'000.-
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Posizione

., 1006 Lausanne

Dati generali

Riferimento
1772186
Locali
5.5
Piano
Pianterreno
Superficie utile lorda
123 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.

Situato nel cuore della città e vicino a tutto, questi locali in galleria sapranno soddisfare chiunque desideri sviluppare la propria attività in un luogo prestigioso. Questo ufficio gode di una costante luminosità naturale grazie alla sua esposizione che valorizza ogni stanza e crea un ambiente di lavoro piacevole.


Questi locali si trovano in un bel palazzo di Losanna, a due passi da Ouchy, in un quartiere prestigioso del centro della città. È perfettamente servito dai trasporti pubblici, dalla linea M2, dai parcheggi e si raggiunge in 5 minuti dalla stazione CFF. Tutte le comodità sono raggiungibili a piedi.


Questo spazio è attualmente in affitto. Di seguito sono riportati i dettagli dei costi associati:


Affitto netto: CHF 5’000.00

+ Spese: CHF 300.00

+ Installazione e gestione di supporti pubblicitari: CHF 180.00/mese

Totale: CHF 5’480.00, ovvero CHF 65’760.-/anno


- Ottimo rendimento locativo

- Situazione AAA

laurent@proximmo.ch

Saremo lieti di organizzare una visita in loco in base alle vostre esigenze e di accogliervi su appuntamento per presentarvi questo magnifico ufficio!


Dossier, informazioni e visite su richiesta, inviandoci le vostre coordinate complete via e-mail.

Laurent Pannatier

laurent@proximmo.ch

079 922 52 01

PROXIMMO

Agence Immobilière Sàrl

Place Bel-Air 1

CH – 1003 Lausanne

021 351 08 08

info@proximmo.ch

www.proximmo.ch

Situé en plein centre-ville et proche de tout, ces locaux en arcade sauront ravir toute personne ou entreprise souhaitant développer son activité en profitant d'une adresse prestigieuse. Ce bureau dispose d'une luminosité naturelle constante de par son exposition qui bonifie chaque pièce et donne lieu à un bel environnement de travail.


Ces locaux prennent place dans un bel immeuble de la ville de Lausanne à deux pas d'Ouchy, dans un quartier prestigieux de l'hypercentre. Il est parfaitement desservi par les transports en commun, le M2, les parkings et est atteignable en 5 min. depuis la gare CFF. Toutes les commodités sont accessibles à pied.


Cet espace est actuellement loué. Vous trouverez ci-dessous le détail des frais associés :


Loyer net : Frs. 5'000.00

+ Charges : Frs. 300.00

+ Mise en place et exploitation de supports publicitaires : Frs. 180.00/mois

Total : Frs. 5'480.00, soit Frs. 65'760.-/an.


- Bon rendement locatif

- Situation AAA

- Commodités à proximité directe


C'est avec grand plaisir que nous organiserons une visite des lieux à votre convenance et que nous vous recevons sur rendez-vous pour vous présenter ce magnifique bureau !


Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail.

Laurent Pannatier

laurent@proximmo.ch

079 922 52 01

PROXIMMO

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Place Bel-Air 1

CH - 1003 Lausanne

021 351 08 08

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