Ufficio with 1 room on sale in Lugano - 51 m²
POSIZIONE CENTRALE E ELEGANZA NEL CUORE DELLA CITTÀ, SUCCESSO GARANTITO
locale1
Prezzo dell'oggettoCHF 100'000.-
Posizione
Via Canova, 6900 LuganoDati generali
Riferimento
CENTRALITÃ ED ELEGANZA IN PIENO CENTRO, SUCCESSO ASSICURATO.YK-16143
Disponibilità
Da convenire
locale
1
Superficie terreno
51 m²
Superficie abitabile
51 m²
Superficie utile lorda
51 m²
Descrizione
Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Situata nel cuore pulsante del centro storico di Lugano, questa proprietà rappresenta un’opportunità eccezionale per imprenditori e investitori alla ricerca di un punto vendita che garantisca un flusso costante di potenziali clienti. La posizione in una vivace e affascinante zona pedonale assicura un elevato traffico diurno e un’atmosfera vivace, resa ancora più attraente dalle varie attività, bar e ristoranti circostanti. Si tratta senza dubbio della location ideale per chi desidera espandere o avviare un’attività commerciale in una delle zone più rinomate di Lugano.
Oltre alla posizione strategica, un altro punto di forza è rappresentato dalla cura e dall’eleganza con cui sono stati realizzati i lavori di ristrutturazione. Ogni dettaglio è stato attentamente studiato per ottimizzare gli spazi e offrire un ambiente raffinato e moderno. L’immobile è stato completamente ristrutturato dai precedenti inquilini per rispondere alle esigenze commerciali moderne. Tra gli interventi realizzati, la rimozione del pavimento in moquette per esaltare il pavimento originale e creare un’atmosfera calda e autentica, l’apertura e l’abbassamento del soffitto in gesso e l’installazione di illuminazione a LED per il soffitto e per le mensole, che contribuiscono a creare un’illuminazione sofisticata e flessibile.
La parte posteriore del negozio è arricchita da un pavimento in resina che conferisce un’impressione moderna e duratura, mentre l’impianto elettrico nuovo, dotato di un sistema audio per la diffusione della musica, garantisce un’esperienza di acquisto piacevole per i clienti. I mobili su misura, con scaffali in vetro pregiato, offrono eleganza e funzionalità, permettendo una presentazione ottimale dei prodotti.
L’opportunità di entrare in questa attività commerciale prevede l’assunzione del contratto di locazione in essere da parte dei proprietari, che prevede un canone di locazione di 2’200 CHF al mese più 60 CHF per le spese accessorie. Il contratto di locazione è di 5 anni, garantendo stabilità e continuità per
la propria attività. Per rendere questa scelta ancora più pratica e conveniente, nelle immediate vicinanze sono disponibili numerosi parcheggi pubblici, che facilitano l’accesso per i clienti e offrono comodità a chiunque voglia visitare il negozio. Questa è davvero un’opportunità da non perdere per chi aspira a una posizione di spicco nel panorama commerciale di Lugano. I nostri esperti sono a vostra disposizione con professionalità e dedizione, offrendo una consulenza personalizzata; contattateci per organizzare una visita senza impegno e scoprire di persona questa straordinaria opportunità. Per ulteriori soluzioni abitative e commerciali, visitate il nostro portale: immoglobalswiss.ch
Oltre alla posizione strategica, un altro punto di forza è rappresentato dalla cura e dall’eleganza con cui sono stati realizzati i lavori di ristrutturazione. Ogni dettaglio è stato attentamente studiato per ottimizzare gli spazi e offrire un ambiente raffinato e moderno. L’immobile è stato completamente ristrutturato dai precedenti inquilini per rispondere alle esigenze commerciali moderne. Tra gli interventi realizzati, la rimozione del pavimento in moquette per esaltare il pavimento originale e creare un’atmosfera calda e autentica, l’apertura e l’abbassamento del soffitto in gesso e l’installazione di illuminazione a LED per il soffitto e per le mensole, che contribuiscono a creare un’illuminazione sofisticata e flessibile.
La parte posteriore del negozio è arricchita da un pavimento in resina che conferisce un’impressione moderna e duratura, mentre l’impianto elettrico nuovo, dotato di un sistema audio per la diffusione della musica, garantisce un’esperienza di acquisto piacevole per i clienti. I mobili su misura, con scaffali in vetro pregiato, offrono eleganza e funzionalità, permettendo una presentazione ottimale dei prodotti.
L’opportunità di entrare in questa attività commerciale prevede l’assunzione del contratto di locazione in essere da parte dei proprietari, che prevede un canone di locazione di 2’200 CHF al mese più 60 CHF per le spese accessorie. Il contratto di locazione è di 5 anni, garantendo stabilità e continuità per
la propria attività. Per rendere questa scelta ancora più pratica e conveniente, nelle immediate vicinanze sono disponibili numerosi parcheggi pubblici, che facilitano l’accesso per i clienti e offrono comodità a chiunque voglia visitare il negozio. Questa è davvero un’opportunità da non perdere per chi aspira a una posizione di spicco nel panorama commerciale di Lugano. I nostri esperti sono a vostra disposizione con professionalità e dedizione, offrendo una consulenza personalizzata; contattateci per organizzare una visita senza impegno e scoprire di persona questa straordinaria opportunità. Per ulteriori soluzioni abitative e commerciali, visitate il nostro portale: immoglobalswiss.ch
