Villetta singola with 5.5 rooms on sale in Castel San Pietro - 125 m²

In bevorzugter Lage, umgeben von Grün, aber komfortabel an Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln gelegen, mit optimaler Sonneneinstrahlung, in einem noblen Wohnkomplex der neuen Generation, bestehend aus nur drei Wohneinheiten, befindet sich diese wunderschöne Einfamilienvilla mit 5,5 Zimmern, entworfen nach den modernsten Kriterien der Energieeffizienz und Umweltfreundlichkeit, gekennzeichnet durch große, helle Räume, personalisierbare Hochwertausstattung, maximale Aufmerksamkeit für Details und einen wunderschönen, ebenen Garten, ideal für Entspannung im Freien.

Das Objekt, das sich in der Endphase der Fertigstellung befindet, erstreckt sich über zwei oberirdische Ebenen und verfügt über großzügige Räume, die die Wohnlichkeit hervorheben und wie folgt verteilt sind: im Eingangsbereich befinden sich ein helles, offenes Wohnzimmer mit ausgestatteter Küche und einer geräumigen Wohnfläche, von der aus man auf die überdachte Terrasse und den üppigen Garten zugreift, sowie ein fensterloser Gastbad und ein praktischer Abstellraum, der als Garderobe genutzt werden kann, und ein Hobby-/Bürozimmer; die erste Etage, die der Schlafzone gewidmet ist, bietet das große Hauptschlafzimmer mit einem fensterlosen Bad en suite mit Dusche, die Waschküche und zwei weitere Schlafzimmer, beide mit Zugang zum überdachten Balkon, die von einem weiteren Badezimmer mit Dusche bedient werden. Das Objekt wird durch den großen Garten, eine einzelne Garage mit automatischer Tür und zwei außenliegende, unüberdachte Parkplätze, die im Verkaufspreis enthalten sind, vervollständigt.

Das Heizsystem für die drei Wohneinheiten wird von einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe gespeist, die über Bodenheizungen verteilt ist, mit separaten Zählern und Thermostaten sowohl in der Tag- als auch in der Nachtzone, um die Temperaturen entsprechend den eigenen Bedürfnissen zu regulieren; darüber hinaus wurden, um die maximale Energieeffizienz zu gewährleisten, auf den Dächern Solarmodule mit Speichersystem installiert, während die Fenster aus PVC mit Dreifachverglasung und elektrischen Jalousien bestehen.


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