Ufficio with 5 rooms on sale in Luzern - 91 m²

State cercando un immobile da investimento che sia anche affittato a lungo termine? Allora questo ufficio ristrutturato in Kellerstrasse a Lucerna è proprio quello che fa per voi. L’immobile dispone anche di una cucina e di un bagno con doccia. I ricavi netti derivanti dagli affitti, dopo aver dedotto le spese accessorie, ammontano a CHF 24’000/anno. Nel 2018 è stato effettuato un intervento di ristrutturazione dell’impianto di riscaldamento. L’immobile comprende anche un posto auto esterno (diritto di usufrutto) e una cantina (proprietà). La condizione è che gli attuali inquilini, uno studio legale, vengano rilevati. I vantaggi di

questa offerta BETTERHOMES sono:
- Affittato a lungo termine



-

Ricavi netti derivanti dagli affitti CHF 24’000/anno

- cucina

moderna –

bagno con doccia – ampi spazi luminosi

- a pochi minuti dalla stazione ferroviaria – ascensore installato nel 2022 – posto auto privato (diritto di usufrutto)

- e molto altro ancora...


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Ulteriori dettagli
Posizione: centrale Stato
: molto buono

Bagni / servizi
igienici: 1 (1 x doccia / lavabo / WC) Tipo di riscaldamento: riscaldamento a olio Mezzi pubblici: autobus, 50 m / treno, 800 m
Scuole
: scuola elementare, 500 m
Negozi: Denner, 140 m / Bachmann, 300 m / Migros, 550 m