3,5 camere – Parcheggio esterno
Locali3.5
Prezzo dell'oggettoCHF 590'000.-
Posizione
1260 NyonDati generali
Riferimento
LCR-S-13497-1
Disponibilità
Immediata
Locali
3.5
Numero di livelli del bene
2
Superficie abitabile
80 m²
Superficie utile lorda
101 m²
Descrizione
Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Superficie commerciale trasformata in un appartamento ammobiliato con servizi – Ambiente tranquillo e ricercato
Situata in un villaggio particolarmente tranquillo e pacifico, vicino a Nyon, questa superficie commerciale, attualmente utilizzata come appartamento ammobiliato con servizi, offre una configurazione rara e versatile, ideale sia per un investitore che per un futuro residente.
L’immobile si estende su due livelli e si distingue per i suoi ampi spazi e la sua flessibilità di utilizzo.
Distribuzione degli spazi
Al primo piano:
Un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vistaUna camera da lettoUn WC per gli ospitiUn ripostiglio
Al piano inferiore:
Un bagno completo con doccia e vascaUna lavanderia privataUna grande stanza versatile che può ospitare:due camere da lettoUna sala fitnessUn ufficioo qualsiasi altra attività professionale (attualmente utilizzata come studio di registrazione)Ulteriori ripostigliUn lungo corridoio che consente l’installazione di ripostigli su tutta la sua lunghezza
Informazioni aggiuntive
L’immobile è attualmente affittato per CHF 1’800.- / mese
Venduto con un parcheggio esterno disponibile al prezzo di CHF 20’000.- in aggiunta al prezzo di acquisto
Possibilità di mantenere l’attuale inquilinooppure di prendere in affitto gli spazi con un preavviso di 2 mesi
Disponibilità: da concordare
Posizione
Ambiente molto tranquillo e piacevoleA 3 minuti a piedi: una fermata dell’autobus (collegamento diretto a Nyon)A 10 minuti di auto: Nyon
Questo immobile offre un’interessante opportunità sia per un utilizzo misto che per un investimento con reddito immediato, mantenendo al contempo un’eccellente qualità della vita.
Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarmi.