Spazio nuovi uffici/laboratorio in vendita Chamoson

Anno costruzione2026

Prezzo dell'oggettoCHF 880'000.-

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Posizione

1955 St-Pierre-de-Clages

Dati generali

Riferimento

M843-3B5Y-8

Disponibilità

Da convenire

Anno costruzione

2026

Superficie terreno

2'420 m²

Superficie utile lorda

281.3 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale

Nel cuore della zona in pieno sviluppo industriale, artigianale e commerciale di Saint-Pierre-de-Clages, nel comune di Chamoson, scoprite un nuovo spazio professionale in vendita su progetto, che offre flessibilità, accessibilità e un ottimo potenziale di sfruttamento.

Situato su un asse principale del centro del Vallese, il progetto gode di una vicinanza immediata all’autostrada e di una visibilità parziale da quest’ultima e dagli assi secondari circostanti.?? Uno spazio versatile e funzionale

281,3 m² di superficie netta
Livello 1 (equivalente al piano superiore dalla strada)
Accesso indipendente diretto dall’esterno

?? Una configurazione ideale per un’attività professionale o artigianale leggera che richiede visibilità e autonomia.?? Ideale per attività miste: uffici e artigianato leggeroQuesto lotto è stato pensato per adattarsi a diversi tipi di attività:

uffici di PMI
studio legale, consulenza, agenzia
attività artigianale leggera
officina pulita (senza inquinamento)
showroom / spazio espositivo
attività mista uffici + produzione leggera

?? Grande flessibilità di allestimento in base alle esigenze del committente.?? Prestazioni tecniche moderne

Pompa di calore acqua-acqua
Riscaldamento a pavimento a bassa temperatura
WC e spazio per la pausa
Nuova costruzione, ottimizzata per l’uso professionale

?? Posizione strategica in sviluppoSituato in una zona industriale, artigianale e commerciale in espansione di Chamoson, il bene beneficia di:

di un rapido accesso alle principali arterie del centro del Vallese
della vicinanza con l’autostrada
di una visibilità parziale dalle strade
di un ambiente economico in forte crescita

?? Un’opportunità rara e flessibileQuesto tipo di superficie nuova, con accesso diretto e possibilità di uso misto, è particolarmente ricercata nel settore.

Combina:

posizione strategica
flessibilità uffici / artigianale leggero
indipendenza di accesso
e un posizionamento di prezzo molto attraente

?? Un’opportunità ideale per le aziende che desiderano insediarsi o sviluppare la propria attività in un ambiente in espansione.?? Dossier completo su richiestaPiani, possibilità di configurazione e disposizioni disponibili su richiesta.

Au coeur de la zone en plein développement industriel, artisanal et commercial de Saint-Pierre-de-Clages, dans la commune de Chamoson, découvrez une surface professionnelle neuve en vente sur plan, offrant flexibilité, accessibilité et excellent potentiel d'exploitation.

Implanté sur un axe principal du Valais central, le projet bénéficie d'une proximité immédiate avec l'autoroute ainsi que d'une visibilité partielle depuis celle-ci et des axes secondaires environnants.?? Une surface polyvalente et fonctionnelle

281.3 m² de surface nette
Niveau 1 (équivalent rez-supérieur depuis la route)
Accès direct indépendant depuis l'extérieur

?? Une configuration idéale pour une activité professionnelle ou artisanale légère nécessitant visibilité et autonomie.?? Idéal pour activités mixtes : bureaux & artisanat légerCe lot a été pensé pour s'adapter à différents types d'exploitation :

bureaux de PME
cabinet fiduciaire, consulting, agence
activité artisanale légère
atelier propre (sans nuisances)
showroom / espace de présentation
activité mixte bureaux + production légère

?? Grande flexibilité d'aménagement selon le besoin de l'acquéreur.?? Prestations techniques modernes

Pompe à chaleur eau-eau
Chauffage au sol basse température
WC et espace de pause
Construction neuve, optimisée pour usage professionnel

?? Emplacement stratégique en développementSitué dans une zone industrielle, artisanale et commerciale en expansion de Chamoson, le bien bénéficie :

d'un accès rapide aux axes principaux du Valais central
de la proximité avec l'autoroute
d'une visibilité partielle depuis les axes routiers
d'un environnement économique en forte croissance

?? Une opportunité rare et flexibleCe type de surface neuve, avec accès direct et usage mixte possible, est particulièrement recherché dans le secteur.

Elle combine :

emplacement stratégique
flexibilité bureaux / artisanal léger
indépendance d'accès
et un positionnement prix très attractif

?? Une opportunité idéale pour entreprise souhaitant s'implanter ou développer son activité dans un environnement en expansion.?? Dossier complet sur demandePlans, possibilités d'aménagement et configurations disponibles sur demande.