Villa with 3.5 rooms on sale in Bosco Luganese - 165 m²

Splendida villa unifamiliare con vista panoramica sulle montagne, situata in una zona tranquilla e ben servita. Questa proprietà, completamente ristrutturata nel 2011, rappresenta un vero e proprio gioiello, perfetta sia come residenza primaria che come casa vacanze. L'immobile si distingue per spazi ben distribuiti, sia interni che esterni, perfetti per chi ricerca privacy e desidera vivere circondato dalla serenità della natura. Al piano terra troviamo un ampio e luminoso open space, che include una zona soggiorno/pranzo ed una moderna cucina a vista arredata con un elegante tavolo padronale. L’accesso diretto al giardino, con il suo suggestivo portico coperto, è l'ideale per trascorrere piacevoli serate estive in compagnia di familiari e amici. Al primo piano si trovano due confortevoli camere da letto, una spaziosa cabina armadio e un ampio bagno dotato di vasca idromassaggio. Il piano -1 offre ulteriori comodità, tra cui un WC per gli ospiti, una lavanderia con secomat, un locale tecnico, una stanza hobby e una cantina perfetta per gli appassionati di vino. All’esterno, un grazioso giardino con orto privato e due posti auto coperti completano l’offerta. Non perdete l’opportunità di scoprire questa meravigliosa proprietà. Punti salienti: - Superficie utile (SUL): 165 m² - Giardino: 320 m² - Portico: 25 m² - Termopompa - Serpentine - Rifiniture di alto livello - Impianto di allarme - Impianto d'irrigazione - Robot per giardino - Possibilità di ottenere la residenza secondaria - Possibilità di ottenere una terza camera da letto ________________________________________________ Wunderschöne Einfamilienvilla mit Panoramablick auf die umliegenden Berge, in einer ruhigen und gut angebundenen Gegend gelegen. Diese im Jahr 2011 vollständig renovierte Immobilie ist ein kleines Juwel, und eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus. Das Anwesen bietet grosszügige Innen- und Aussenbereiche, ideal für diejenigen, die Privatsphäre und eine naturnahe Lebensweise suchen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter, offener Raum, der ein grosszügiges Wohn- und Esszimmer sowie eine moderne Küche mit elegantem Esstisch umfasst. Der direkte Zugang zum Garten mit seinem einladenden, überdachten Portico bietet die perfekte Kulisse für entspannte Sommerabende im Kreise von Familie und Freunden. Im ersten Stock befinden sich zwei komfortable Schlafzimmer, ein geräumiges Ankleidezimmer mit Einbauschränken und ein Badezimmer mit Whirlpool, das für maximalen Komfort sorgt. Im Untergeschoss gibt es weitere Annehmlichkeiten, darunter eine Gästetoilette, eine Waschküche mit Trockner, einen Technikraum, ein Hobbyzimmer und einen Weinkeller für Weinliebhaber. Der Aussenbereich wird durch einen gepflegten Garten mit eigenem Gemüsegarten sowie zwei überdachte Parkplätze abgerundet und bietet somit alles für ein perfektes Zuhause. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses einzigartige Haus zu entdecken. Einige Eckdaten: - Nutzfläche (SUL): 165 m² - Garten: 320 m² - Portio: 25 m² - Wärmepumpe - Fussbodenheizung - Hochwertige Ausstattung - Alarmanlage - Bewässerungssystem - Mähroboter - Möglichkeit Nutzung als Zweitwohnsitz ________________________________________________