Elegante villa contemporanea su unico livello con vista lago e piscina panoramica | Elegante, moderne Villa auf einer Ebene mit Seesicht und Panoramapool

Elegante, moderne Villa auf einer Ebene mit Seesicht und Panoramapool

Klare moderne Linien, grosszügige Raumvolumen und ein Wohnkomfort auf höchstem Niveau prägen diese exklusive Villa, die vollständig auf einer Ebene konzipiert wurde und höchsten Ansprüchen an Funktionalität, Eleganz und Lebensqualität gerecht wird. Die Liegenschaft bietet eine Bruttowohnfläche von ca. 317 m² und überzeugt durch eine harmonische sowie durchdachte Raumaufteilung.

Das Herzstück der Immobilie bildet der aussergewöhnliche, rund 120 m² grosse Open-Space-Wohnbereich mit fliessend ineinander übergehendem Wohn- und Küchenbereich. Raumhohe Schiebefenster sorgen für eine aussergewöhnliche natürliche Belichtung und rahmen eine eindrucksvolle Seesicht ein, die das tägliche Wohnerlebnis prägt.

Die Villa verfügt über 4.5 grosszügige, lichtdurchflutete und funktional gestaltete Zimmer und eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als exklusive Rückzugsoase für erholsame Momente.

Die rund 105 m² grosse Panoramaterrasse mit privatem Pool bildet eine natürliche Erweiterung des Wohnbereichs und schafft einen privilegierten Ort für Geselligkeit, Entspannung und stilvolles Leben im Freien.

Zusätzlich verfügt die Villa über einen privaten Wellnessbereich mit finnischer Sauna und Dampfbad, ideal für entspannte Momente in absoluter Privatsphäre.

Zur hochwertigen Ausstattung zählen Aluminiumfenster mit Dreifach-Isolierverglasung, ein modernes Smart-Home-System zur Fernsteuerung von Beleuchtung und Beschattung, integrierte Beleuchtungskonzepte, Heizen und Kühlen mittels geothermischer Wärmepumpe mit Fussbodenheizung, Klimaanlage sowie eine Photovoltaikanlage für eine hervorragende Energieeffizienz.

Eine zeitgemässe Immobilie, in der Architektur, Technologie und Komfort zu einem exklusiven Wohnerlebnis mit faszinierender Seesicht verschmelzen.


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Elegante villa contemporanea su unico livello con vista lago e piscina panoramica

Linee moderne, volumi generosi e un comfort abitativo di alto livello caratterizzano questa esclusiva villa, interamente sviluppata su un unico piano e pensata per offrire praticità, eleganza e qualità di vita. La proprietà dispone di una superficie abitabile lorda di circa 317 m² e si distingue per un’armoniosa distribuzione degli spazi. Il cuore della proprietà è rappresentato dalla straordinaria zona giorno open space di circa 120 m², composta da soggiorno e cucina in perfetta continuità. Le ampie vetrate scorrevoli a tutta altezza regalano una luminosità naturale eccezionale e incorniciano una suggestiva vista lago, protagonista dell’abitare quotidiano. La villa dispone di 4.5 locali con ambienti ampi, luminosi e funzionali, ideali sia come residenza principale sia come raffinata dimora dedicata al relax. La grande terrazza panoramica di circa 105 m² con piscina privata rappresenta il naturale prolungamento della zona living, creando uno spazio privilegiato per momenti di convivialità, relax e vita all’aperto in totale comfort. La villa dispone inoltre di una propria area wellness privata con sauna finlandese e bagno turco, ideale per momenti di relax in totale privacy. Le finiture di alto livello comprendono serramenti in alluminio con tripli vetri isolanti, sistema domotico per la gestione da remoto di illuminazione e schermature solari, illuminazione integrata, riscaldamento e raffrescamento tramite pompa di calore geotermica con pavimento radiante, aria condizionata e impianto fotovoltaico per un’elevata efficienza energetica. Una proprietà contemporanea dove architettura, tecnologia e comfort si fondono per offrire un’esperienza abitativa esclusiva, valorizzata da una splendida vista lago.