Elegante villa d'autore in un raro punto di alta energia.

Nella cornice di Cademario, questa villa d’autore si affaccia su entrambi i rami del Lago di Lugano e sul paesaggio del Malcantone. La posizione sopraelevata e la natura circostante definiscono un contesto raccolto e silenzioso che resta tuttavia ben connesso alla città: Lugano è raggiungibile in circa venti minuti, mentre collegamenti viari e trasporto pubblico si trovano nelle immediate vicinanze.

Progettata nel 1953 dall’architetto Alberto Camenzind, figura di riferimento dell’architettura svizzera del secondo Novecento, e rinnovata tra il 2012 e il 2013, la proprietà si sviluppa su circa 400 mq distribuiti su due livelli. Gli ambienti comprendono cinque camere da letto, cinque bagni, studio, ufficio, palestra e spazi versatili destinabili a ospiti o attività personali (atelier, studio, home office).

L’accesso avviene attraverso un viale privato che conduce all’area di parcheggio con otto posti auto, tre dei quali coperti. Gli interni presentano materiali selezionati e finiture di qualità, offrendo spazi generosi e ben proporzionati, adatti a una pluralità di utilizzi abitativi. Il giardino di circa 1.200 mq estende la dimensione abitativa all’esterno in continuità con il contesto naturale; su richiesta è inoltre disponibile un terreno agricolo separato di oltre 20.000 mq. Completa la proprietà una piscina esterna affacciata sul panorama.

Un’indagine indipendente condotta sul sito ha inoltre evidenziato condizioni ambientali e bioenergetiche particolarmente favorevoli. Le rilevazioni, effettuate mediante strumentazioni specialistiche, indicano valori sensibilmente superiori ai parametri comunemente assunti come neutri sia negli spazi interni sia nel giardino, con punte più elevate nelle aree destinate alla contemplazione e assenza di perturbazioni elettromagnetiche rilevate. Si tratta di un elemento accessorio che, pur non avendo carattere determinante, offre una lettura ulteriore del rapporto tra architettura, paesaggio e qualità percettiva dell’abitare.