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Casa bifamiliare nel cuore di Mendrisio – Un buon investimento

Locali7
Superficie abitabile170 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 820'000.-
DisponibilitàImmediata
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Posizione

6825 Capolago

Dati generali

Riferimento
V001114
Disponibilità
Immediata
Locali
7
Superficie abitabile
170 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Casa bifamiliare ristrutturata nel cuore di Mendrisio Due appartamenti di 3.5 locali, giardino privato e parcheggi

In posizione centrale e ben servita, in un tranquillo quartiere residenziale, proponiamo in vendita una casa bifamiliare con una superficie abitabile di circa 170 mq, costruita su un terreno di 325 mq e completamente ristrutturata nel 1998.

L’edificio è attualmente suddiviso in due appartamenti indipendenti di 3.5 locali, spaziosi, luminosi e ben distribuiti:

Piano terra

Ingresso

Soggiorno con cucina a vista

Due camere da letto di generose dimensioni

Bagno con doccia

Locale tecnico

Primo piano

Ingresso

Accogliente soggiorno

Cucina separata

Due camere da letto spaziose

Bagno con vasca

Invita mansarda con travi a vista, ideale come studio, spazio hobby o angolo relax

All’esterno la proprietà dispone di:

Giardino privato, ideale per famiglie, relax o occasioni conviviali

Casetta in muratura utilizzabile come ripostiglio o rimessa attrezzi

Tre posti auto esterni già esistenti

Possibilità di creare ulteriori posti auto, grazie alla conformazione del terreno

Un’occasione unica per chi cerca una soluzione abitativa flessibile, ideale per due nuclei familiari, da abitare e affittare o per investire in una delle zone più richieste del Mendrisiotto.

La posizione è strategica, a pochi passi da tutti i servizi principali, scuole, negozi, mezzi pubblici e dal centro di Mendrisio.
Renovierte Zweifamilienhaus im Herzen von Mendrisio Zwei 3.5-Zimmer-Wohnungen, privater Garten und Parkplätze

In einer zentralen und gut erschlossenen Lage, in einem ruhigen Wohnviertel, bieten wir zum Verkauf ein Zweifamilienhaus mit einer Wohnfläche von etwa 170 m², das auf einem 325 m² großen Grundstück errichtet und 1998 komplett renoviert wurde.

Das Gebäude ist derzeit in zwei unabhängige 3.5-Zimmer-Wohnungen unterteilt, die geräumig, hell und gut aufgeteilt sind:

Erdgeschoss

Eingang

Wohnzimmer mit offener Küche

Zwei Schlafzimmer mit großzügigen Dimensionen

Badezimmer mit Dusche

Technikraum

Erster Stock

Eingang

Gemütliches Wohnzimmer

Separate Küche

Zwei geräumige Schlafzimmer

Badezimmer mit Badewanne

Einladendes Dachgeschoss mit sichtbaren Dachbalken, ideal als Studio, Hobbybereich oder Entspannungseck

Außerhalb verfügt die Immobilie über:

Privaten Garten, ideal für Familien, Entspannung oder gesellige Anlässe

Maurerhäuschen, das als Abstellraum oder Geräteschuppen genutzt werden kann

Drei Außenparkplätze, die bereits vorhanden sind

Möglichkeit, weitere Parkplätze zu schaffen, dank der Grundstücksconfiguration

Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die eine flexible Wohnlösung suchen, perfekt für zwei Familienkerne, um zu wohnen und zu vermieten oder in einer der gefragtesten Zonen des Mendrisiotto zu investieren.

Die Lage ist strategisch, nur wenige Schritte von allen wichtigen Dienstleistungen, Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Zentrum von Mendrisio entfernt.