Bella villa familiare di 152 m² a Challex con piscina
Locali8
Superficie abitabile152 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 765'000.-
DisponibilitàDa convenire
Posizione
01630 Challex FRDati generali
Riferimento
87002156
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1972
Ultime ristrutturazioni
2026
Locali
8
Numero di livelli del bene
2
Superficie abitabile
152 m²
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
A Challex, in una tranquilla e ricercata zona residenziale del Pays de Gex, scoprite questa bella casa familiare di 152 m², situata su un terreno recintato di 887 m², con otto spaziose stanze disposte in modo ottimale per garantire il massimo comfort. La casa,
principalmente a un solo livello, gode di esposizione a sud e di finestre con doppi vetri che inondano ogni stanza di luce naturale. Il grande soggiorno-sala da pranzo, dotato di una funzionale e accogliente camino, crea un’atmosfera calda e conviviale, offrendo al contempo una vista mozzafiato sulle Alpi: un panorama eccezionale che non si smette mai di ammirare. La cucina separata, di alta qualità e completamente attrezzata, è perfetta per ricevere amici e parenti.
La zona notte offre tre camere da letto al piano terra, di cui una con armadi su misura, oltre a un bagno con WC e un WC per gli ospiti. Il seminterrato completamente ristrutturato è un vero e proprio spazio abitativo aggiuntivo: salotto/sala giochi, camera con cabina armadio e grandi armadi, bagno con WC e lavanderia, ideale per adolescenti o per creare un monolocale con accesso indipendente.
All’esterno, la terrazza si apre su un magnifico giardino paesaggistico con piscina riscaldata con sistema di nuoto controcorrente e spazio barbecue, perfetto per godersi le lunghe giornate estive e le cene all’aperto con vista sulle Alpi. Completano la proprietà un garage, un ampio laboratorio/cantina, un capanno da giardino e un cortile per tre veicoli, il tutto completamente recintato con cancello automatico.
Dotata di una nuova pompa di calore funzionante (DPE C, Clima B), questa casa che unisce comfort moderno, qualità della vita e prestazioni energetiche è situata in posizione ideale a 400 m dalla scuola, 350 m dai trasporti pubblici, 7 km dal confine svizzero e 18 km dal centro di Ginevra.
principalmente a un solo livello, gode di esposizione a sud e di finestre con doppi vetri che inondano ogni stanza di luce naturale. Il grande soggiorno-sala da pranzo, dotato di una funzionale e accogliente camino, crea un’atmosfera calda e conviviale, offrendo al contempo una vista mozzafiato sulle Alpi: un panorama eccezionale che non si smette mai di ammirare. La cucina separata, di alta qualità e completamente attrezzata, è perfetta per ricevere amici e parenti.
La zona notte offre tre camere da letto al piano terra, di cui una con armadi su misura, oltre a un bagno con WC e un WC per gli ospiti. Il seminterrato completamente ristrutturato è un vero e proprio spazio abitativo aggiuntivo: salotto/sala giochi, camera con cabina armadio e grandi armadi, bagno con WC e lavanderia, ideale per adolescenti o per creare un monolocale con accesso indipendente.
All’esterno, la terrazza si apre su un magnifico giardino paesaggistico con piscina riscaldata con sistema di nuoto controcorrente e spazio barbecue, perfetto per godersi le lunghe giornate estive e le cene all’aperto con vista sulle Alpi. Completano la proprietà un garage, un ampio laboratorio/cantina, un capanno da giardino e un cortile per tre veicoli, il tutto completamente recintato con cancello automatico.
Dotata di una nuova pompa di calore funzionante (DPE C, Clima B), questa casa che unisce comfort moderno, qualità della vita e prestazioni energetiche è situata in posizione ideale a 400 m dalla scuola, 350 m dai trasporti pubblici, 7 km dal confine svizzero e 18 km dal centro di Ginevra.
Comodità
Esterno
- Parcheggio
Interno
- WC ospiti
- Piscina
- Caminetto
Vista
- Bella vista
Distanze
Trasporti pubblici
33 m
Scuola primaria
37 m
Negozi
4.05 km
