Master Residence - Geneva Champel, Left Bank

Master Residence - Geneva Champel, Left Bank

Situata in una delle zone residenziali più ambite di Ginevra, questa proprietà eccezionale unisce il fascino senza tempo dell’architettura ginevrina all’eleganza di una ristrutturazione completa completata nel 2025.
Situata su un lotto di terreno di circa 1.265 m², splendidamente paesaggistico, offre circa 363 m² di superficie abitabile distribuiti su più livelli luminosi.

Le sale di ricevimento si aprono su un giardino d’inverno e su una terrazza rivolta a sud-ovest, mentre i piani superiori ospitano una suite principale con terrazza privata, diverse camere da letto aggiuntive con bagno privato e un tranquillo piano superiore sotto il tetto.
Il piano interrato, completamente rifinito, comprende un appartamento indipendente, una sala polivalente, una cantina climatizzata e un accesso diretto a un garage per tre auto.
Un annesso indipendente completa la proprietà, ideale come ufficio domestico o studio per ospiti.

Discreta, elegante e perfettamente funzionale, questa residenza rara combina armoniosamente prestigio, privacy e vicinanza al centro città.

Caratteristiche principali

• Superficie abitabile: circa 363 m²
• Superficie del terreno: circa 1.265 m²
• Camere: 8
• Camere da letto: 5 + studio/studio per ospiti
• Bagni: 6
• Ristrutturazione completa: 2025
• Riscaldamento: sistema a condensazione a gas - a pavimento
• Orientamento: sud-ovest
• Garage: 3 posti auto interni + 2 posti auto esterni

Maison de maître - Geneva Champel, Rive gauche

Situata nel cuore di un quartiere residenziale tranquillo e apprezzato, questa casa di lusso coniuga il fascino senza tempo dell’architettura ginevrina con l’eleganza di una ristrutturazione completa realizzata nel 2025.
Ogni dettaglio è stato ripensato per offrire un comfort di vita eccezionale in un ambiente preservato, a breve distanza dal centro città e dalle scuole internazionali.

Situata su un terreno alberato di circa 1’265 m², la proprietà si sviluppa su circa 363 m² di superficie abitabile distribuita su più livelli luminosi e perfettamente organizzati.
Al piano terra si trovano degli spazi di ricevimento di grande pregio: saloni con camino, biblioteca integrata e veranda invernale che si apre su una vasta terrazza a sud-ovest.
La cucina contemporanea, sobria e funzionale, comunica direttamente con gli spazi esterni e con il padiglione indipendente.

I piani superiori ospitano una suite padronale con terrazza privata, cabina armadio e bagno in marmo, oltre a diverse camere luminose con i propri bagni.
L’ultimo piano, sotto il tetto, offre un’atmosfera tranquilla ideale per uno spazio dedicato ai bambini o agli ospiti.

Il piano interrato, completamente ristrutturato, ospita un appartamento indipendente per il personale o gli ospiti, una sala polivalente (fitness, cinema o relax) e una cantina climatizzata.
Completa la proprietà un annesso esterno che può fungere da ufficio, camera per gli ospiti o studio indipendente.

Gli esterni, accuratamente paesaggistici, ospitano un garage triplo, diversi posti auto e ampie terrazze circondate da vegetazione.
Un luogo raro dove eleganza, serenità e discrezione si incontrano in uno dei quartieri più ambiti della riva sinistra di Ginevra.

Scheda sintetica:

• Superficie abitabile: ca. 363 m²
• Terreno: ca. 1’265 m²
• Numero di locali: 8
• Numero di camere: 5 + ufficio/annesso
• Numero di bagni: 6
• Ristrutturazione completa: 2025
• Riscaldamento: a condensazione a gas - riscaldamento a pavimento
• Orientamento: Sud-Ovest
• Garage: 3 posti interni + 2 esterni