Opportunità
Villa in vendita in Chemin de l’Avanchet 12 - 185 m²
In Esclusiva: Progetto Nuovo – Le Villas Frenea
Superficie abitabile121 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'740'000.-
DisponibilitàDa convenire
Posizione
Chemin de l’Avanchet 12, 1200 GenèveDati generali
Riferimento
AT1612.#6038903
Disponibilità
Da convenire
Bagni
3
Anno costruzione
2028
Camere
3
Tipo di riscaldamento
Termo-pompa
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Sistema sanitario ad acqua calda
Solare
Stato dell'immobile
Nuovo
Standing
Standard
Superficie dei pavimenti
125 m²
Superficie terreno
204 m²
Superficie abitabile
121 m²
Superficie terrazza
14 m²
Superficie utile lorda
185 m²
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
In esclusiva:
– PERMESSO IN VIGORE –
Le Villas Frenea: l’unione ideale tra serenità residenziale e vicinanza urbana.
Situato in un quartiere ricercato, il progetto Villas Frenea propone ville contemporanee che uniscono modernità, comfort e qualità della vita. La consegna è prevista per il primo trimestre 2028.
L’architettura, elegante e sobria, valorizza volumi generosi e spazi luminosi. Ampie aperture offrono una bella luminosità naturale e una continuità armoniosa tra interno ed esterno. Un volume aggiuntivo e una maggiore luminosità, grazie a un vuoto sul piano interrato, sono un vero e proprio plus.
Progettato secondo le norme THPE, il progetto garantisce un’eccellente performance energetica e un comfort ottimale in ogni stagione.
La Villa A beneficia di un giardino privato di 190 m² con terrazza di 16 m², ideale per godersi ogni giorno un ambiente verde.
La Villa A dispone di una superficie utile di 192 m² e si compone come segue:
Piano terra:
– Hall d’ingresso
– Spazioso soggiorno / sala da pranzo
– Cucina completamente attrezzata e aperta
– Bella terrazza
– Bagno per gli ospiti
Piano superiore:
– Camera da letto principale con bagno
– Due camere da letto
– Bagno
Piano interrato:
– Cantina / lavanderia
– Bagno
– Locale tecnico
– Sala giochi
Ogni villa dispone di un giardino privato completamente recintato e alberato, che offre un vero e proprio spazio di tranquillità e verde. La piscina è disponibile come opzione per valorizzare questo spazio esterno e migliorare il comfort di vita.
Le Villas Frenea beneficiano di soluzioni di parcheggio pratiche con un locale per le biciclette e posti auto privati, che garantiscono facilità nella vita quotidiana.
A breve distanza dal centro commerciale Balexert, dalle scuole, dai trasporti pubblici e dalle principali arterie, si può godere di un ambiente tranquillo pur rimanendo perfettamente collegati al centro di Ginevra.
Desiderate maggiori informazioni?
Non esitate a contattarci per fissare un appuntamento e presentarvi questo magnifico progetto di nuova costruzione.
Per maggiori informazioni:
https://www.villas-frenea.ch/
– PERMESSO IN VIGORE –
Le Villas Frenea: l’unione ideale tra serenità residenziale e vicinanza urbana.
Situato in un quartiere ricercato, il progetto Villas Frenea propone ville contemporanee che uniscono modernità, comfort e qualità della vita. La consegna è prevista per il primo trimestre 2028.
L’architettura, elegante e sobria, valorizza volumi generosi e spazi luminosi. Ampie aperture offrono una bella luminosità naturale e una continuità armoniosa tra interno ed esterno. Un volume aggiuntivo e una maggiore luminosità, grazie a un vuoto sul piano interrato, sono un vero e proprio plus.
Progettato secondo le norme THPE, il progetto garantisce un’eccellente performance energetica e un comfort ottimale in ogni stagione.
La Villa A beneficia di un giardino privato di 190 m² con terrazza di 16 m², ideale per godersi ogni giorno un ambiente verde.
La Villa A dispone di una superficie utile di 192 m² e si compone come segue:
Piano terra:
– Hall d’ingresso
– Spazioso soggiorno / sala da pranzo
– Cucina completamente attrezzata e aperta
– Bella terrazza
– Bagno per gli ospiti
Piano superiore:
– Camera da letto principale con bagno
– Due camere da letto
– Bagno
Piano interrato:
– Cantina / lavanderia
– Bagno
– Locale tecnico
– Sala giochi
Ogni villa dispone di un giardino privato completamente recintato e alberato, che offre un vero e proprio spazio di tranquillità e verde. La piscina è disponibile come opzione per valorizzare questo spazio esterno e migliorare il comfort di vita.
Le Villas Frenea beneficiano di soluzioni di parcheggio pratiche con un locale per le biciclette e posti auto privati, che garantiscono facilità nella vita quotidiana.
A breve distanza dal centro commerciale Balexert, dalle scuole, dai trasporti pubblici e dalle principali arterie, si può godere di un ambiente tranquillo pur rimanendo perfettamente collegati al centro di Ginevra.
Desiderate maggiori informazioni?
Non esitate a contattarci per fissare un appuntamento e presentarvi questo magnifico progetto di nuova costruzione.
Per maggiori informazioni:
https://www.villas-frenea.ch/
Comodità
Dintorni
- Centro città
- Verdeggiante
- Area residenziale
- Negozi
- Ristorante(i)
- Fermata Bus
- Fermata tram
- Cinema
Esterno
- Terrazza/e
- Giardino
- Calmo/tranquillo
- Vegetazione
- Parcheggio
Interno
- Cucina aperta
- WC ospiti
- Sala giochi
- Luminoso
Dotazione
- Cucina attrezzata
- Connessioni per la colonna lava-asciuga
- Doccia
- Vasca da bagno
Stato
- Nuovo
Luce del sole
- Ottimale
Stile
- Moderno
Standard di costruzione
- Prestazioni elevate (THPE 2005)
Distanze
Trasporti pubblici
234 m
7'
7'
3'
Scuola primaria
212 m
11'
11'
6'
Negozi
327 m
5'
5'
1'
Ristoranti
165 m
3'
3'
1'
