Villa con 22 locali in vendita in Chêne-Bougeries - 800 m²
Candele di quercia
Locali22
Superficie abitabile800 m²
DisponibilitàDa convenire
Posizione
A Chêne-Bougeries, 1224 Chêne-BougeriesDati generali
Riferimento
81942
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1776
Locali
22
Numero di livelli del bene
3
Superficie abitabile
800 m²
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
A pochi minuti dal centro di Ginevra, nel cuore di Chêne-Bougeries, si nasconde un luogo che potrebbe sembrare fuori tempo.
Dietro le sue mura e la vegetazione maestosa, Le Vallon rivela una tenuta di straordinaria rarità: una villa elegante costruita nel 1776, circondata da un parco di oltre due ettari, un vero tesoro di natura conservato alle porte della città. Non appena si varca il cancello, l'ambiente urbano svanisce lasciando spazio alla calma, all'intimità e alla sensazione privilegiata di entrare in un mondo a parte.
Una residenza intrisa di storia:
Con circa 800 m² di spazio abitativo e 22 stanze, la casa principale colpisce per le sue proporzioni, l'eleganza classica e i volumi generosi.
Il piano terra è in gran parte dedicato alle aree ricevimento. L'atrio d'ingresso, la sala da pranzo, il soggiorno, il soggiorno, la biblioteca, la cucina, la piccola sala da pranzo e la terrazza coperta si seguono e offrono splendide viste sui parchi. Le fotografie interne rivelano ancora tutto il carattere di questa residenza: vecchi pavimenti in parquet, caminetti, lavori in legno, soffitti alti e saloni di ricevimento elegantemente proporzionati.
Al piano superiore, la casa ospita otto camere da letto, cinque bagni, una biblioteca e due uffici. La soffitta ospita ancora quattro camere da letto e un bagno, permettendoci di immaginare molte configurazioni per una grande residenza familiare.
Un appartamento indipendente all'interno della casa principale completa questo set e offre ulteriore flessibilità per accogliere familiari, ospiti o personale.
Un parco straordinario, plasmato dal tempo:
Il carattere eccezionale del Vallon è dovuto tanto alla sua architettura quanto all'ambiente.
Su un appezzamento di 20.011 m², la proprietà beneficia di un parco di dimensioni rare in un ambiente così vicino a Ginevra. Nel corso delle generazioni, è diventata un vero e proprio arboreto, che riunisce molte specie locali ed esotiche, alcune delle quali particolarmente antiche.
Tra questi, spicca un grande cedro risalente al 1816, testimone silenzioso di oltre due secoli di storia. La collezione botanica della tenuta è tale che specialisti di dendrologia sono venuti al Vallon ad ammirare le diverse specie.
Prati generosi, alberi centenari, viste paesaggistiche e abbondante vegetazione compongono un universo di eccezionale serenità, completamente orientato verso la natura.
Due grandi case indipendenti all'interno della tenuta:
Oltre alla casa principale, Le Vallon comprende anche due grandi case totalmente indipendenti, attualmente in affitto.
Lungi dall'essere semplici annessi annessi, sono case reali a sé stante e conferiscono al complesso una dimensione aggiuntiva. La loro presenza offre molte prospettive: mantenere un reddito da affitto, alloggi per diverse generazioni della stessa famiglia, case per ospiti, alloggi per il personale o la riorganizzazione complessiva della tenuta secondo il progetto del futuro proprietario.
Questa configurazione particolarmente rara permette di combinare una residenza prestigiosa, indipendenza e potenziale patrimoniale all'interno della stessa proprietà.
Un patrimonio da reinventare:
Le Vallon è una proprietà da ristrutturare. Ma è proprio qui che risiede parte del suo straordinario potenziale.
I suoi volumi, la sua architettura, il suo parco storico e le sue varie abitazioni offrono la possibilità di immaginare un progetto su larga scala, preservando al contempo l'anima e l'identità di un luogo plasmato in quasi due secoli e mezzo.
Restaurata con sensibilità, la casa principale poteva riacquistare tutto lo splendore di una grande residenza ginevra, unendo il fascino della sua architettura storica al comfort contemporaneo.
Una proprietà rara alle porte di Ginevra:
Le Vallon è molto più di una villa: è una proprietà privata reale.
Una residenza storica di circa 800 m², due grandi case indipendenti, un appartamento aggiuntivo e più di due ettari di parco costituiscono un complesso immobiliare e paesaggistico difficile da riprodurre oggi.
Fuori dalla vista e circondato da maestosi alberi, pur rimanendo nel cuore di Chêne-Bougeries e nelle immediate vicinanze di Ginevra, Le Vallon offre quello che è senza dubbio il lusso più prezioso: spazio, natura, privacy e la sensazione di essere altrove, senza mai essere lontano dalla città.
Una proprietà di carattere pensata per un acquirente sensibile ai luoghi ricchi di storia e alla ricerca di un progetto davvero unico.
Le Vallon ora attende colui che sarà in grado di preservarne l'anima, rivelare il suo potenziale e scrivere il prossimo capitolo della sua storia.
Dietro le sue mura e la vegetazione maestosa, Le Vallon rivela una tenuta di straordinaria rarità: una villa elegante costruita nel 1776, circondata da un parco di oltre due ettari, un vero tesoro di natura conservato alle porte della città. Non appena si varca il cancello, l'ambiente urbano svanisce lasciando spazio alla calma, all'intimità e alla sensazione privilegiata di entrare in un mondo a parte.
Una residenza intrisa di storia:
Con circa 800 m² di spazio abitativo e 22 stanze, la casa principale colpisce per le sue proporzioni, l'eleganza classica e i volumi generosi.
Il piano terra è in gran parte dedicato alle aree ricevimento. L'atrio d'ingresso, la sala da pranzo, il soggiorno, il soggiorno, la biblioteca, la cucina, la piccola sala da pranzo e la terrazza coperta si seguono e offrono splendide viste sui parchi. Le fotografie interne rivelano ancora tutto il carattere di questa residenza: vecchi pavimenti in parquet, caminetti, lavori in legno, soffitti alti e saloni di ricevimento elegantemente proporzionati.
Al piano superiore, la casa ospita otto camere da letto, cinque bagni, una biblioteca e due uffici. La soffitta ospita ancora quattro camere da letto e un bagno, permettendoci di immaginare molte configurazioni per una grande residenza familiare.
Un appartamento indipendente all'interno della casa principale completa questo set e offre ulteriore flessibilità per accogliere familiari, ospiti o personale.
Un parco straordinario, plasmato dal tempo:
Il carattere eccezionale del Vallon è dovuto tanto alla sua architettura quanto all'ambiente.
Su un appezzamento di 20.011 m², la proprietà beneficia di un parco di dimensioni rare in un ambiente così vicino a Ginevra. Nel corso delle generazioni, è diventata un vero e proprio arboreto, che riunisce molte specie locali ed esotiche, alcune delle quali particolarmente antiche.
Tra questi, spicca un grande cedro risalente al 1816, testimone silenzioso di oltre due secoli di storia. La collezione botanica della tenuta è tale che specialisti di dendrologia sono venuti al Vallon ad ammirare le diverse specie.
Prati generosi, alberi centenari, viste paesaggistiche e abbondante vegetazione compongono un universo di eccezionale serenità, completamente orientato verso la natura.
Due grandi case indipendenti all'interno della tenuta:
Oltre alla casa principale, Le Vallon comprende anche due grandi case totalmente indipendenti, attualmente in affitto.
Lungi dall'essere semplici annessi annessi, sono case reali a sé stante e conferiscono al complesso una dimensione aggiuntiva. La loro presenza offre molte prospettive: mantenere un reddito da affitto, alloggi per diverse generazioni della stessa famiglia, case per ospiti, alloggi per il personale o la riorganizzazione complessiva della tenuta secondo il progetto del futuro proprietario.
Questa configurazione particolarmente rara permette di combinare una residenza prestigiosa, indipendenza e potenziale patrimoniale all'interno della stessa proprietà.
Un patrimonio da reinventare:
Le Vallon è una proprietà da ristrutturare. Ma è proprio qui che risiede parte del suo straordinario potenziale.
I suoi volumi, la sua architettura, il suo parco storico e le sue varie abitazioni offrono la possibilità di immaginare un progetto su larga scala, preservando al contempo l'anima e l'identità di un luogo plasmato in quasi due secoli e mezzo.
Restaurata con sensibilità, la casa principale poteva riacquistare tutto lo splendore di una grande residenza ginevra, unendo il fascino della sua architettura storica al comfort contemporaneo.
Una proprietà rara alle porte di Ginevra:
Le Vallon è molto più di una villa: è una proprietà privata reale.
Una residenza storica di circa 800 m², due grandi case indipendenti, un appartamento aggiuntivo e più di due ettari di parco costituiscono un complesso immobiliare e paesaggistico difficile da riprodurre oggi.
Fuori dalla vista e circondato da maestosi alberi, pur rimanendo nel cuore di Chêne-Bougeries e nelle immediate vicinanze di Ginevra, Le Vallon offre quello che è senza dubbio il lusso più prezioso: spazio, natura, privacy e la sensazione di essere altrove, senza mai essere lontano dalla città.
Una proprietà di carattere pensata per un acquirente sensibile ai luoghi ricchi di storia e alla ricerca di un progetto davvero unico.
Le Vallon ora attende colui che sarà in grado di preservarne l'anima, rivelare il suo potenziale e scrivere il prossimo capitolo della sua storia.
